Programme immobilier neuf à Thiais
Située dans le Val-de-Marne (94), Thiais est une ville dynamique qui a su se transformer au fil du temps. Mentionné pour la première fois au 5e siècle, le village de Thiais, d’abord rattaché à l’abbaye de Saint-Germain-des-Prés, devient indépendant au 13e siècle. Mais c’est surtout grâce au marché de Rungis que la commune prend de l’ampleur.
Découvrez les points forts de Thiais.
Les raisons de s’intéresser à l’immobilier neuf à Thiais
Pour localiser Thiais, il faut se rendre dans le 94. Vous vous trouvez alors à proximité de Choisy-le-Roi, Villejuif, Orly et Chevilly-Larue. Il est facile de comprendre que cette localisation exceptionnelle est l’un des points forts de la ville. En effet, Paris se trouve à 7km et l’aéroport d’Orly à 4 km seulement.
Évidemment, Thiais profite d’un large réseau de transports allant de nombreuses lignes de bus à la ligne 7 du tramway (la ligne 9 est prévue pour fin 2020) à la ligne 14 du métro qui sera rallongée pour arriver à la station Porte de Thiais – Marché International. Il est aussi possible d’emprunter le RER C à la gare de Choisy-le-Roi ou à la gare du Pont de Rungis –Aéroport d’Orly.
Économiquement, Thiais profite grandement du Marché de Rungis et de l’aéroport d’Orly. Mais aussi du centre commercial Belle Épine et de la centaine de commerces répartis sur toute la ville.
À cela, il faut rajouter de nombreux espaces verts qui se développent de plus en plus dans la ville, des institutions scolaires de la petite enfance au lycée ainsi qu’un certain nombre d’équipements sportifs et culturels.
De ce fait, Thiais attire de plus en plus de jeunes couples actifs ou de familles avec enfants, désireuses de vivre dans un environnement alliant les points forts de la ville et de la campagne et restant à proximité de Paris.
En tant qu’investisseur, sachez que la rentabilité brute d’une acquisition à Thiais peut atteindre 6,90% (appartement 3 pièces).
Les Experts du Neuf vous aident à trouver le programme qu’il vous faut
Si vous cherchez un programme immobilier neuf dans le 94 à Thiais, nous sommes votre meilleur partenaire. Nous vous proposons, en effet, des biens pour toutes les envies et tous les besoins.
À noter : la vente d’appartement neuf à Thiais en VEFA comporte plusieurs avantages pour les primo-accédants. Déjà parce que vous pouvez profiter du PTZ (Prêt à Taux Zéro). Mais aussi parce qu’il est possible de bénéficier de frais de notaire réduits et d’une garantie constructeur de 10 ans. Ce qui vous protège des malfaçons et de l’usure naturelle de l’immeuble.
Si vous souhaitez investir dans un bien neuf, sachez aussi que vous pouvez bénéficier de la loi Pinel pour obtenir une réduction d’impôt.
Dans tous les cas, en achetant un appartement neuf à Thiais pour y habiter ou pour le louer, vous êtes assuré de réaliser une belle affaire. Contactez-nous dès à présent et laissez-nous vous accompagner dans votre projet immobilier.