Le Clos de l'Aunette (91)

Ris-Orangis
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Le Clos de l'Aunette
Adresse : 45 Avenue de l'Aunette, 91130, Ris-Orangis

Découvrez Le Clos de l'Aunette, un havre de paix niché au cœur de Ris-Orangis, une commune dynamique et verdoyante du département de l'Essonne. Ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans pour autant être éloignés des commodités urbaines.

Cette résidence intimiste se compose d'un unique logement spacieux de 85,70 m², conçu avec élégance et modernité. Composé de 4 pièces, cet espace de vie généreux est pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses futurs occupants. Le Clos de l'Aunette se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité, tout en étant éligible à la TVA réduite, un atout financier non négligeable.

Les + du programme :
- Éligibilité à la TVA réduite
- Résidence moderne et intimiste
- Grand espace intérieur de 85,70 m²

Environnement et commodités :
Situé dans un quartier calme et résidentiel, le programme bénéficie d'un environnement riche en commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, et divers services essentiels pour faciliter votre quotidien.

Transports :
Le Clos de l'Aunette est idéalement situé pour les déplacements. À seulement 7 minutes à pied de l'arrêt de bus Ris-Orangis RER desservi par les lignes 402 et 403, vous accéderez facilement à la station RER D située à 10 minutes à pied, vous connectant rapidement au centre de Paris. En voiture, les axes routiers majeurs tels que la N7 et l'autoroute A6 sont à proximité, facilitant ainsi vos trajets vers la capitale et au-delà.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié à Ris-Orangis ! Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement immobilier, Le Clos de l'Aunette saura répondre à vos attentes avec brio. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

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* visuels non contractuels

du studio au 4 pièces

À partir de
122 000 €

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - Studio	32,90 m²	138 000,01 €	138 000,01 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	B105
Appartement - Studio	26,70 m²	122 000 €	122 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	B001
Appartement - 2 pièces	43,90 m²	180 000 €	180 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	B205
Appartement - 2 pièces	38,80 m²	159 000 €	159 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	B101
Appartement - 2 pièces	46,20 m²	182 000 €	182 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	B107
Appartement - 2 pièces	45,20 m²	178 000 €	178 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	B108
Appartement - 2 pièces	46,50 m²	180 000 €	180 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	B106
Appartement - 2 pièces	45,60 m²	176 000 €	176 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	B110
Appartement - 2 pièces	45,70 m²	175 000 €	175 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	B109
Appartement - 2 pièces	43,40 m²	167 000 €	167 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	B111
Appartement - 2 pièces	37,40 m²	165 000 €	165 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	B201
Appartement - 2 pièces	40,10 m²	168 000 €	168 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	B207
Appartement - 2 pièces	43,40 m²	175 000 €	175 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	B210
Appartement - 2 pièces	45,60 m²	177 000 €	177 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	B209
Appartement - 2 pièces	45,90 m²	178 000 €	178 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	B208
Appartement - 2 pièces	56 m²	195 000 €	195 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	B206
Appartement - 2 pièces	46,70 m²	175 000 €	175 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	B008
Appartement - 3 pièces	66,80 m²	242 000 €	242 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	B203
Appartement - 3 pièces	64,30 m²	220 000 €	220 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Optionné	B104
Appartement - 3 pièces	63,40 m²	224 000 €	224 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	B103
Appartement - 3 pièces	64,30 m²	237 000 €	237 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	B004
Appartement - 3 pièces	63,80 m²	235 000 €	235 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	B003
Appartement - 3 pièces	63,50 m²	227 000 €	227 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Optionné	B006
Appartement - 3 pièces	62,50 m²	209 000 €	209 000 € (TVA 5,5%)			Jardin	Optionné	B005
Appartement - 4 pièces	85,70 m²	291 000 €	291 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	B202
Appartement - 4 pièces	80,80 m²	278 000 €	278 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	B204
Appartement - 4 pièces	81,50 m²	269 000 €	269 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	B102
Appartement - 4 pièces	85,80 m²	294 000 €	294 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	B002
Appartement - 4 pièces	84,30 m²	279 000 €	279 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	B009
Appartement - 4 pièces	84,10 m²	275 000 €	275 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Optionné	B007