PASSAGE DES ARTS

Aubervilliers
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PASSAGE DES ARTS, 52 Rue Lécuyer, 93300, Aubervilliers

Découvrez PASSAGE DES ARTS, votre nouvelle adresse d'exception au cœur d'Aubervilliers, là où l'effervescence urbaine et la quiétude d'un quartier résidentiel s'harmonisent avec élégance. Niché dans un environnement dynamique, ce programme immobilier neuf vous offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et confort.

La résidence PASSAGE DES ARTS se distingue par son architecture contemporaine et épurée. Elle propose 76 logements allant du studio au 5 pièces, avec des surfaces variées de 36,13 à 97,58 m². Chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, tout en respectant les normes énergétiques RT2012, garantissant ainsi une performance énergétique optimale. Profitez de l'éligibilité à la TVA réduite, une opportunité rare à ne pas manquer !

Les + du programme : Les appartements s'ouvrent sur de spacieux balcons ou terrasses, vous offrant des espaces extérieurs privés pour savourer des moments de détente. Un parking en sous-sol vient compléter cette offre pour plus de confort au quotidien.

Situé à quelques minutes à pied des commodités essentielles, PASSAGE DES ARTS vous place à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services de santé. Les centres commerciaux, restaurants et espaces culturels d'Aubervilliers sont également facilement accessibles, enrichissant ainsi votre quotidien.

Côté transports, votre futur logement se trouve idéalement desservi. À seulement 7 minutes à pied, rejoignez la station de métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7), vous connectant directement au cœur de Paris. Les lignes de bus 173 et 249, situées à 5 minutes à pied, facilitent vos déplacements quotidiens. En voiture, les grands axes routiers tels que l'A86 et l'A1 vous permettent de rejoindre rapidement les autres quartiers de la capitale.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un programme neuf à Aubervilliers, alliant confort moderne et emplacement stratégique. PASSAGE DES ARTS est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et devenez acteur de votre futur.

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	41,11 m²	232 100 €	232 100 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	C122
Appartement - 2 pièces	38,63 m²	234 737,50 €	234 737,50 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A222
Appartement - 2 pièces	38,63 m²	225 066,67 €	225 066,67 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	A122
Appartement - 4 pièces	79,43 m²	378 920,83 €	378 920,83 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	D441
Appartement - 5 pièces	97,58 m²	399 141,67 €	399 141,67 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	A351