ROOJ - COTEAU

Romainville
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ROOJ - COTEAU
Avenue du Docteur Vaillant, 93230, Romainville

Découvrez ROOJ - COTEAU, un programme immobilier neuf niché au cœur de Romainville, sur l'avenue du Docteur Vaillant. Offrant une localisation idéale, ce projet incarne l'équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un quartier en pleine effervescence, où commodités et espaces verts se rejoignent pour votre plus grand confort.

La résidence ROOJ - COTEAU se distingue par une architecture moderne et élégante, répartie sur 34 logements allant du studio au 5 pièces, avec des surfaces généreuses de 30,60 m² à 105,10 m². Chaque appartement a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et offrir un espace de vie fluide, avec des prestations de qualité supérieure répondant à toutes vos attentes. Laissez-vous séduire par des aménagements exclusifs tels que des balcons et jardins privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours.

Les atouts de ROOJ - COTEAU comprennent des espaces extérieurs privatifs qui apportent une touche de nature à votre quotidien. Les appartements bénéficient de la norme RE2020, garantissant une efficacité énergétique de premier ordre. De plus, le programme est éligible à la TVA réduite, vous offrant une opportunité financièrement avantageuse.

Positionné dans un quartier dynamique en pleine évolution, ROOJ - COTEAU vous place à proximité immédiate de nombreuses commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces variés et des services de santé, facilitant ainsi votre quotidien.

Côté transports, vous apprécierez la proximité des lignes de bus 147 et 318 à seulement 5 minutes de marche, facilitant vos déplacements dans la région. La station de métro Mairie des Lilas (ligne 11) est également accessible en 15 minutes à pied, vous connectant directement au cœur de Paris. Pour vos trajets en voiture, les axes routiers majeurs A3 et N3 sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre les grands pôles urbains en un rien de temps.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un secteur prisé et en pleine expansion. Que vous cherchiez un investissement rentable ou un lieu de vie moderne et agréable, ROOJ - COTEAU saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre de vie incomparable.

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* visuels non contractuels

du studio au 5 pièces

À partir de
202 000 €

Balcon

Jardin

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - Studio	30,40 m²	233 000 €	233 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	E5 A13
Appartement - Studio	31 m²	227 000 €	227 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	E1 A205
Appartement - Studio	27,10 m²	202 000 €	202 000 € (TVA 5,5%)				Disponible	E5 B13
Appartement - Studio	31 m²	223 000 €	223 000 € (TVA 5,5%)			Balcon	Disponible	E1 A105
Appartement - Studio	31,70 m²	239 000 €	239 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	E5 A33
Appartement - Studio	30,60 m²	237 000 €	237 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	E5 A23
Appartement - Studio	30,60 m²	243 000 €	243 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	E5 A43
Appartement - Studio	30,60 m²	247 000 €	247 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	E5 A52
Appartement - 2 pièces	40,78 m²	287 000 €	287 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	E1 B202
Appartement - 2 pièces	47,37 m²	316 000 €	316 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	E1 B302
Appartement - 2 pièces	46,90 m²	288 000 €	288 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	E5 A15
Appartement - 2 pièces	41,95 m²	300 000 €	300 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	E1 B402
Appartement - 2 pièces	45,20 m²	278 000 €	278 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	E1 A303
Appartement - 2 pièces	41,78 m²	275 000 €	275 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon	Disponible	E1 B103
Appartement - 2 pièces	46,90 m²	307 000 €	307 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	E5 A45
Appartement - 2 pièces	44,50 m²	280 000 €	280 000 € (TVA 5,5%)				Disponible	E5 B12
Appartement - 2 pièces	47,35 m²	296 000 €	296 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	E1 B205
Appartement - 2 pièces	44,50 m²	285 000 €	285 000 € (TVA 5,5%)			Balcon	Disponible	E5 B22
Appartement - 2 pièces	44,50 m²	291 000 €	291 000 € (TVA 5,5%)			Balcon	Disponible	E5 B32
Appartement - 2 pièces	47,35 m²	290 000 €	290 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	E1 B105
Appartement - 2 pièces	46,40 m²	320 000 €	320 000 € (TVA 5,5%)				Disponible	E5 B15
Appartement - 2 pièces	46,50 m²	325 000 €	325 000 € (TVA 5,5%)			Balcon	Disponible	E5 B25
Appartement - 2 pièces	46,50 m²	331 000 €	331 000 € (TVA 5,5%)			Balcon	Disponible	E5 B35
Appartement - 2 pièces	46,50 m²	336 000 €	336 000 € (TVA 5,5%)			Balcon	Disponible	E5 B43
Appartement - 3 pièces	62,07 m²	372 000 €	372 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	E1 B104
Appartement - 3 pièces	67,50 m²	395 000 €	395 000 € (TVA 5,5%)			Balcon	Disponible	E5 B34
Appartement - 3 pièces	65 m²	379 000 €	379 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	E1 A104
Appartement - 3 pièces	60,80 m²	304 191,67 €	304 191,67 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Optionné	E1 A101
Appartement - 3 pièces	61,80 m²	371 000 €	371 000 € (TVA 5,5%)			Balcon	Disponible	E1 A202
Appartement - 3 pièces	64,40 m²	379 000 €	379 000 € (TVA 5,5%)				Disponible	E5 B14
Appartement - 3 pièces	65,50 m²	397 000 €	397 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	E5 A14
Appartement - 3 pièces	65,90 m²	404 000 €	404 000 € (TVA 5,5%)			Balcon	Disponible	E5 A24
Appartement - 3 pièces	64,50 m²	388 000 €	388 000 € (TVA 5,5%)			Balcon	Optionné	E5 B24
Appartement - 3 pièces	69,20 m²	420 000 €	420 000 € (TVA 5,5%)			Balcon	Optionné	E5 B52
Appartement - 3 pièces	61,80 m²	365 000 €	365 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	E1 A102
Appartement - 3 pièces	64,60 m²	403 000 €	403 000 € (TVA 5,5%)			Balcon	Disponible	E5 B42
Appartement - 3 pièces	58,60 m²	371 000 €	371 000 € (TVA 5,5%)				Disponible	E5 B11
Appartement - 3 pièces	58,50 m²	378 000 €	378 000 € (TVA 5,5%)			Balcon	Disponible	E5 B21
Appartement - 3 pièces	58,50 m²	386 000 €	386 000 € (TVA 5,5%)			Balcon	Optionné	E5 B31
Appartement - 3 pièces	65,50 m²	411 000 €	411 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Optionné	E5 A32
Appartement - 3 pièces	60,80 m²	345 000 €	345 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Optionné	E1 A201
Appartement - 3 pièces	63,29 m²	355 000 €	355 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	E1 B201
Appartement - 3 pièces	60,80 m²	358 000 €	358 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	E1 A301
Appartement - 3 pièces	65,80 m²	404 000 €	404 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Optionné	E5 A22
Appartement - 3 pièces	65 m²	386 000 €	386 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	E1 A204
Appartement - 3 pièces	62,07 m²	372 000 €	372 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	E1 B204
Appartement - 3 pièces	63,89 m²	359 000 €	359 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	E1 A001
Appartement - 3 pièces	65,60 m²	407 000 €	407 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	E5 A12
Appartement - 3 pièces	60,80 m²	386 000 €	386 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Optionné	E1 A401
Appartement - 3 pièces	65,80 m²	419 000 €	419 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	E5 A44
Appartement - 3 pièces	64,19 m²	353 000 €	353 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	E1 B101
Appartement - 3 pièces	65,80 m²	427 000 €	427 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	E5 A53
Appartement - 3 pièces	65,80 m²	412 000 €	412 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Optionné	E5 A34
Appartement - 4 pièces	83,50 m²	489 000 €	489 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	E1 A402
Appartement - 4 pièces	79,12 m²	438 000 €	438 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Optionné	E1 B106
Appartement - 4 pièces	77,10 m²	437 000 €	437 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Optionné	E1 A106
Appartement - 4 pièces	85,30 m²	490 000 €	490 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	E1 A304
Appartement - 4 pièces	79,12 m²	448 000 €	448 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	E1 B206
Appartement - 4 pièces	86,80 m²	505 000 €	505 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème		Disponible	E1 A502
Appartement - 4 pièces	83,20 m²	489 000 €	489 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	E1 A403
Appartement - 4 pièces	79,20 m²	489 000 €	489 000 € (TVA 5,5%)			Balcon	Optionné	E5 B44
Appartement - 4 pièces	81,20 m²	504 000 €	504 000 € (TVA 5,5%)			Balcon	Disponible	E5 B45
Appartement - 4 pièces	86,30 m²	504 000 €	504 000 € (TVA 5,5%)			Balcon	Disponible	E5 B37
Appartement - 4 pièces	79,50 m²	487 000 €	487 000 € (TVA 5,5%)				Disponible	E5 B16
Appartement - 4 pièces	80,50 m²	494 000 €	494 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	E5 A11
Appartement - 5 pièces	97,10 m²	431 670,83 €	431 670,83 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Optionné	E1 B001
Appartement - 5 pièces	95,12 m²	552 000 €	552 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Optionné	E1 B301
Appartement - 5 pièces	105,10 m²	587 000 €	587 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème		Optionné	E1 A501