LES REFLETS DE L'OURCQ

Bondy
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LES REFLETS DE L'OURCQ, Rue Aretha Franklin, Bondy (93140)

Découvrez LES REFLETS DE L'OURCQ, un programme immobilier d'exception situé au cœur de Bondy, sur la paisible et moderne Rue Aretha Franklin. Niché dans un cadre de vie agréable et dynamique, ce projet vous offre un quotidien alliant confort urbain et sérénité, à seulement quelques pas du Canal de l'Ourcq.

La Résidence :
Ce programme neuf se compose de 2 logements spacieux allant de 79,50 à 98,05 m², disponibles en 4 à 5 pièces. Conçue avec une architecture contemporaine, la résidence s'intègre parfaitement à son environnement tout en offrant des prestations de qualité supérieure. Chaque appartement est agencé pour optimiser l'espace et la luminosité, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitez d'une éligibilité à la TVA réduite, un avantage non négligeable pour votre investissement.

Les + du programme :
- Prestations haut de gamme : matériaux de qualité, finitions soignées.
- Confort thermique : respect des normes énergétiques en vigueur (RT2012).
- Environnement paisible et verdoyant : parfait pour les familles.

Environnement et commodités :
À proximité immédiate, retrouvez toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, et services sont accessibles en quelques minutes. Le quartier offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant proximité des services et tranquillité résidentielle.

Transports :
Parfaitement desservi, LES REFLETS DE L'OURCQ bénéficie d'une connexion optimale aux transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, la gare de Bondy vous permet de rejoindre Paris en 20 minutes grâce au RER E. De plus, plusieurs lignes de bus (147, 303) sont à proximité immédiate, facilitant vos déplacements quotidiens. Enfin, les axes routiers majeurs tels que l'A3 et l'A86 permettent une connexion rapide aux différentes directions métropolitaines.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié ! Confort, modernité et accessibilité s'unissent pour faire de votre futur logement un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour devenir propriétaire dans ce programme d'exception.

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* visuels non contractuels

du studio au 5 pièces

À partir de
193 251,18 €

Jardin

Balcon

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - Studio	28,61 m²	193 251,18 €	193 251,18 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	A21
Appartement - 2 pièces	45,34 m²	250 123,22 €	250 123,22 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	B25
Appartement - 2 pièces	47,38 m²	255 810,43 €	255 810,43 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	A01
Appartement - 2 pièces	45,23 m²	250 123,22 €	250 123,22 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	B44
Appartement - 3 pièces	62,35 m²	306 995,26 €	306 995,26 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	B33
Appartement - 3 pièces	63,21 m²	306 995,26 €	306 995,26 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	B14
Appartement - 3 pièces	69 m²	324 056,87 €	324 056,87 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	B13
Appartement - 3 pièces	58,54 m²	289 933,65 €	289 933,65 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	A23
Appartement - 3 pièces	62,35 m²	312 682,46 €	312 682,46 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	B43
Appartement - 3 pièces	60,41 m²	301 308,06 €	301 308,06 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A22
Appartement - 3 pièces	69,02 m²	329 744,08 €	329 744,08 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	B23
Appartement - 4 pièces	79,96 m²	363 867,30 €	363 867,30 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	A41
Appartement - 4 pièces	79,50 m²	352 492,89 €	352 492,89 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	B42
Appartement - 4 pièces	89,98 m²	386 616,11 €	386 616,11 € (TVA 5,5%)	6	6^ème		Disponible	B61
Appartement - 4 pièces	89,98 m²	386 616,11 €	386 616,11 € (TVA 5,5%)	6	6^ème		Disponible	A61
Appartement - 4 pièces	81,60 m²	363 867,30 €	363 867,30 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	A44
Appartement - 4 pièces	81,60 m²	363 867,30 €	363 867,30 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	B41
Appartement - 4 pièces	81,60 m²	358 180,09 €	358 180,09 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	A35
Appartement - 4 pièces	81,60 m²	358 180,09 €	358 180,09 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	B31
Appartement - 4 pièces	81,60 m²	352 492,89 €	352 492,89 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A25
Appartement - 4 pièces	81,60 m²	352 492,89 €	352 492,89 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Optionné	B21
Appartement - 4 pièces	79,50 m²	409 364,93 €	409 364,93 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	B32
Appartement - 5 pièces	98,05 m²	454 862,56 €	454 862,56 € (TVA 5,5%)	5	5^ème		Disponible	A51 DUPLEX