Les Jardins d'Adèle (93)

Montfermeil
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Les Jardins d'Adèle, 5bis Avenue Victor Hugo, Montfermeil (93).

Découvrez Les Jardins d'Adèle à Montfermeil, une résidence moderne nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Située sur l'Avenue Victor Hugo, cette adresse offre un cadre de vie idéal mariant tranquillité et dynamisme, à proximité des commodités essentielles.

La résidence Les Jardins d'Adèle se compose de seulement 11 logements, proposant des appartements de 3 à 4 pièces, avec des surfaces généreuses allant de 61,80 m² à 80,70 m². Chaque appartement est conçu avec soin pour offrir confort et fonctionnalité, et bénéficie d'une architecture contemporaine et élégante. Ce programme est *éligible à la TVA réduite*, vous permettant de profiter d'un avantage fiscal considérable.

Les plus de la résidence incluent de spacieux balcons et terrasses qui prolongent vos espaces de vie vers l'extérieur, vous offrant des vues dégagées sur les jardins environnants. Des places de parking sécurisées sont également disponibles pour chaque logement, assurant votre tranquillité d'esprit.

Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces de quartier, et divers services facilitant votre quotidien. Côté transports, la résidence est idéalement située à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de bus "Victor Hugo" (ligne 613) qui vous connecte rapidement aux principales lignes de transport, ainsi qu'à quelques pas de la station de tramway "Montfermeil - Hôpital" (ligne T4), vous permettant de rejoindre Paris et ses environs facilement.

Conforme aux normes *RT2012*, Les Jardins d'Adèle vous garantit un confort thermique optimal et des économies d'énergie substantielles. Ce programme est également éligible au dispositif *Pinel* et au *Prêt à Taux Zéro* (PTZ), vous offrant ainsi des opportunités d'investissement attractives.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou d'investir dans un cadre de vie exceptionnel à Montfermeil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous aux Jardins d'Adèle !

du 2 au 4 pièces

À partir de
214 976 €

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Type de bien	Surface		Prix TTC	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	48,90 m²	214 976 €	214 976 € (TVA 5,5%)	Disponible	E03
Appartement - 3 pièces	61,80 m²	272 986 €	272 986 € (TVA 5,5%)	Optionné	D11
Appartement - 3 pièces	62,70 m²	278 673 €	278 673 € (TVA 5,5%)	Disponible	E24
Appartement - 3 pièces	65,70 m²	295 735 €	295 735 € (TVA 5,5%)	Disponible	E33
Appartement - 3 pièces	68,50 m²	312 796 €	312 796 € (TVA 5,5%)	Disponible	D34
Appartement - 3 pièces	69,10 m²	307 109 €	307 109 € (TVA 5,5%)	Disponible	C14
Appartement - 3 pièces	62,50 m²	290 047 €	290 047 € (TVA 5,5%)	Disponible	E32
Appartement - 3 pièces	63,60 m²	290 047 €	290 047 € (TVA 5,5%)	Disponible	C15
Appartement - 3 pièces	63,70 m²	293 460 €	293 460 € (TVA 5,5%)	Disponible	C24
Appartement - 4 pièces	80,70 m²	335 545 €	335 545 € (TVA 5,5%)	Disponible	C32
Appartement - 4 pièces	75,70 m²	323 033 €	323 033 € (TVA 5,5%)	Disponible	D33
Appartement - 4 pièces	73,80 m²	340 095 €	340 095 € (TVA 5,5%)	Disponible	D16