Les Jardins de la Chatellenie

Montfermeil
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Les Jardins de la Chatellenie
31 Rue du Général Leclerc, 93370, Montfermeil

Découvrez *Les Jardins de la Chatellenie*, une nouvelle adresse qui conjugue harmonieusement nature et modernité au cœur de Montfermeil. Niché dans un quartier résidentiel prisé, ce programme immobilier neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel, où la sérénité s'allie à la proximité des commodités urbaines.

La Résidence :
Élégant et contemporain, *Les Jardins de la Chatellenie* se compose de 35 logements, allant du 2 au 4 pièces, tous conçus pour répondre aux exigences de confort moderne. Avec des surfaces généreuses de 38,84 à 94,82 m², chaque appartement est pensé pour optimiser l'espace et la lumière. Ce programme est éligible à la TVA réduite, vous permettant ainsi de bénéficier d'un cadre de vie de qualité à des conditions avantageuses.

Les + du Programme :
- Balcons et terrasses pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
- Espaces verts paysagers propices à la détente et au bien-être.
- Normes énergétiques respectueuses de l'environnement (RE2020).
- Stationnements sécurisés pour chaque logement.

Environnement et Commodités :
Vivre à *Les Jardins de la Chatellenie*, c'est bénéficier d'un accès privilégié à de nombreuses commodités. À quelques pas, vous trouverez des établissements scolaires de qualité, des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi que des services essentiels tels que banques et bureaux de poste.

Transports :
Profitez d'une connexion facilitée grâce à des transports en commun efficaces. L'arrêt de bus "Montfermeil - Leclerc" (ligne 613) est à seulement 5 minutes à pied, vous reliant directement aux villes voisines. Pour vos trajets en train, la Gare du Raincy - Villemomble - Montfermeil (RER E) est accessible en seulement 10 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre Paris rapidement. Les grands axes routiers tels que la N3 et l'A103 sont également à proximité, facilitant vos déplacements vers la capitale et au-delà.

Opportunité à saisir :
Ne manquez pas cette occasion unique de rejoindre un cadre de vie privilégié et durable. Que vous soyez investisseurs ou futurs résidents, *Les Jardins de la Chatellenie* représente une opportunité exceptionnelle de conjuguer qualité de vie et investissement pérenne. Faites le choix d'un futur serein dès aujourd'hui.

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du 2 au 4 pièces

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	47,42 m²	196 399,68 €	196 399,68 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	D110
Appartement - 2 pièces	46,71 m²	200 500,11 €	200 500,11 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	D310
Appartement - 2 pièces	43,10 m²	193 100,17 €	193 100,17 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	C26
Appartement - 2 pièces	44,17 m²	183 000,30 €	183 000,30 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A46
Appartement - 2 pièces	41,63 m²	197 500,40 €	197 500,40 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	D209
Appartement - 2 pièces	40,64 m²	194 700,25 €	194 700,25 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A26
Appartement - 2 pièces	38,84 m²	195 199,62 €	195 199,62 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A39
Appartement - 2 pièces	41,25 m²	199 599,85 €	199 599,85 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	D309
Appartement - 2 pièces	40,62 m²	206 199,75 €	206 199,75 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A36
Appartement - 2 pièces	53,13 m²	232 948 €	232 948 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	D47
Appartement - 2 pièces	47,03 m²	195 500,30 €	195 500,30 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	D301
Appartement - 2 pièces	47,82 m²	198 900,03 €	198 900,03 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	A01
Appartement - 2 pièces	45,92 m²	207 699,61 €	207 699,61 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	C31
Appartement - 2 pièces	43,10 m²	196 700,36 €	196 700,36 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C15
Appartement - 2 pièces	43,48 m²	200 299,67 €	200 299,67 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B24
Appartement - 2 pièces	41,65 m²	195 299,85 €	195 299,85 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	D109
Appartement - 2 pièces	43,27 m²	202 900,24 €	202 900,24 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	B03
Appartement - 2 pièces	45,07 m²	202 599,56 €	202 599,56 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	A06
Appartement - 2 pièces	43,44 m²	215 599,80 €	215 599,80 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B34
Appartement - 2 pièces	40,65 m²	185 099,75 €	185 099,75 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A16
Appartement - 3 pièces	62,25 m²	245 400,04 €	245 400,04 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C13
Appartement - 3 pièces	66,34 m²	232 799,82 €	232 799,82 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C12
Appartement - 3 pièces	61,57 m²	219 199,99 €	219 199,99 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	B13
Appartement - 3 pièces	62,83 m²	220 400,05 €	220 400,05 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A17
Appartement - 3 pièces	64,13 m²	246 799,67 €	246 799,67 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	C32
Appartement - 3 pièces	61,32 m²	239 600,17 €	239 600,17 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C19
Appartement - 3 pièces	61,26 m²	241 100,03 €	241 100,03 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B23
Appartement - 3 pièces	68,96 m²	271 621 €	271 621 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	D302
Appartement - 3 pièces	61,21 m²	242 300,10 €	242 300,10 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A14
Appartement - 3 pièces	61,26 m²	243 299,71 €	243 299,71 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B33
Appartement - 3 pièces	60,91 m²	234 500,13 €	234 500,13 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C16
Appartement - 3 pièces	63,36 m²	274 237 €	274 237 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A25
Appartement - 3 pièces	69,23 m²	269 460 €	269 460 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	D202
Appartement - 3 pièces	62,42 m²	251 147 €	251 147 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	C34
Appartement - 3 pièces	61,14 m²	247 393 €	247 393 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A24
Appartement - 3 pièces	65,81 m²	265 592 €	265 592 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	C23
Appartement - 3 pièces	64,76 m²	270 597 €	270 597 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A45
Appartement - 3 pièces	65,99 m²	281 517 €	281 517 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	C33
Appartement - 3 pièces	63,06 m²	274 009 €	274 009 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A23
Appartement - 3 pièces	63,29 m²	276 739 €	276 739 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A35
Appartement - 3 pièces	61,26 m²	276 398 €	276 398 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B31
Appartement - 3 pièces	63,08 m²	275 716 €	275 716 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A33
Appartement - 3 pièces	61,18 m²	274 009 €	274 009 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B21
Appartement - 4 pièces	80,86 m²	278 799,58 €	278 799,58 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C17
Appartement - 4 pièces	79,10 m²	278 600,01 €	278 600,01 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A18
Appartement - 4 pièces	83,93 m²	332 360 €	332 360 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	D44
Appartement - 4 pièces	94,82 m²	315 900,41 €	315 900,41 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	C03
Appartement - 4 pièces	76,59 m²	308 474 €	308 474 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A22
Appartement - 4 pièces	81,92 m²	289 499,92 €	289 499,92 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C14
Appartement - 4 pièces	81,83 m²	331 678 €	331 678 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	C25
Appartement - 4 pièces	81,83 m²	333 611 €	333 611 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	C35
Appartement - 4 pièces	82,54 m²	341 801 €	341 801 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	D43
Appartement - 4 pièces	75,46 m²	277 600,40 €	277 600,40 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	B12
Appartement - 4 pièces	75,18 m²	349 536 €	349 536 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B32