Les Jardins de la Chatellenie

Montfermeil
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Les Jardins de la Chatellenie
31 Rue du Général Leclerc, 93370, Montfermeil

Découvrez *Les Jardins de la Chatellenie*, une nouvelle adresse qui conjugue harmonieusement nature et modernité au cœur de Montfermeil. Niché dans un quartier résidentiel prisé, ce programme immobilier neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel, où la sérénité s'allie à la proximité des commodités urbaines.

La Résidence :
Élégant et contemporain, *Les Jardins de la Chatellenie* se compose de 35 logements, allant du 2 au 4 pièces, tous conçus pour répondre aux exigences de confort moderne. Avec des surfaces généreuses de 38,84 à 94,82 m², chaque appartement est pensé pour optimiser l'espace et la lumière. Ce programme est éligible à la TVA réduite, vous permettant ainsi de bénéficier d'un cadre de vie de qualité à des conditions avantageuses.

Les + du Programme :
- Balcons et terrasses pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
- Espaces verts paysagers propices à la détente et au bien-être.
- Normes énergétiques respectueuses de l'environnement (RE2020).
- Stationnements sécurisés pour chaque logement.

Environnement et Commodités :
Vivre à *Les Jardins de la Chatellenie*, c'est bénéficier d'un accès privilégié à de nombreuses commodités. À quelques pas, vous trouverez des établissements scolaires de qualité, des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi que des services essentiels tels que banques et bureaux de poste.

Transports :
Profitez d'une connexion facilitée grâce à des transports en commun efficaces. L'arrêt de bus "Montfermeil - Leclerc" (ligne 613) est à seulement 5 minutes à pied, vous reliant directement aux villes voisines. Pour vos trajets en train, la Gare du Raincy - Villemomble - Montfermeil (RER E) est accessible en seulement 10 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre Paris rapidement. Les grands axes routiers tels que la N3 et l'A103 sont également à proximité, facilitant vos déplacements vers la capitale et au-delà.

Opportunité à saisir :
Ne manquez pas cette occasion unique de rejoindre un cadre de vie privilégié et durable. Que vous soyez investisseurs ou futurs résidents, *Les Jardins de la Chatellenie* représente une opportunité exceptionnelle de conjuguer qualité de vie et investissement pérenne. Faites le choix d'un futur serein dès aujourd'hui.

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* visuels non contractuels

du 2 au 4 pièces

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	47,03 m²	222 370 €	222 370 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	D301
Appartement - 2 pièces	44,17 m²	208 152 €	208 152 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A46
Appartement - 2 pièces	43,10 m²	219 640 €	219 640 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	C26
Appartement - 2 pièces	46,71 m²	228 057 €	228 057 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	D310
Appartement - 2 pièces	39,88 m²	213 270 €	213 270 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A44
Appartement - 2 pièces	41,63 m²	224 645 €	224 645 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	D209
Appartement - 2 pièces	40,64 m²	221 460 €	221 460 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A26
Appartement - 2 pièces	38,84 m²	222 028 €	222 028 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A39
Appartement - 2 pièces	41,25 m²	227 033 €	227 033 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	D309
Appartement - 2 pièces	47,42 m²	223 393 €	223 393 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	D110
Appartement - 2 pièces	40,62 m²	234 540 €	234 540 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A36
Appartement - 2 pièces	47,82 m²	226 237 €	226 237 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	A01
Appartement - 2 pièces	45,92 m²	236 246 €	236 246 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	C31
Appartement - 2 pièces	43,10 m²	223 735 €	223 735 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C15
Appartement - 2 pièces	43,48 m²	227 829 €	227 829 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B24
Appartement - 2 pièces	41,65 m²	222 142 €	222 142 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	D109
Appartement - 2 pièces	43,27 m²	230 787 €	230 787 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	B03
Appartement - 2 pièces	45,07 m²	230 445 €	230 445 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	A06
Appartement - 2 pièces	43,44 m²	245 232 €	245 232 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B34
Appartement - 2 pièces	40,65 m²	210 540 €	210 540 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A16
Appartement - 2 pièces	53,13 m²	232 948 €	232 948 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	D47
Appartement - 3 pièces	63,08 m²	275 716 €	275 716 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A33
Appartement - 3 pièces	68,96 m²	271 621 €	271 621 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	D302
Appartement - 3 pièces	62,42 m²	251 147 €	251 147 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	C34
Appartement - 3 pièces	61,14 m²	247 393 €	247 393 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A24
Appartement - 3 pièces	65,81 m²	265 592 €	265 592 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	C23
Appartement - 3 pièces	60,61 m²	247 052 €	247 052 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A43
Appartement - 3 pièces	64,76 m²	270 597 €	270 597 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A45
Appartement - 3 pièces	61,26 m²	276 739 €	276 739 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B33
Appartement - 3 pièces	61,21 m²	275 602 €	275 602 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A14
Appartement - 3 pièces	62,25 m²	279 128 €	279 128 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C13
Appartement - 3 pièces	61,26 m²	274 237 €	274 237 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B23
Appartement - 3 pièces	61,32 m²	272 531 €	272 531 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C19
Appartement - 3 pièces	66,70 m²	292 550 €	292 550 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	B42
Appartement - 3 pièces	64,13 m²	280 720 €	280 720 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	C32
Appartement - 3 pièces	61,57 m²	249 327 €	249 327 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	B13
Appartement - 3 pièces	62,83 m²	250 692 €	250 692 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A17
Appartement - 3 pièces	61,26 m²	276 398 €	276 398 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B31
Appartement - 3 pièces	61,18 m²	274 009 €	274 009 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B21
Appartement - 3 pièces	63,29 m²	276 739 €	276 739 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A35
Appartement - 3 pièces	63,06 m²	274 009 €	274 009 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A23
Appartement - 3 pièces	63,36 m²	274 237 €	274 237 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A25
Appartement - 3 pièces	65,99 m²	281 517 €	281 517 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	C33
Appartement - 3 pièces	69,23 m²	269 460 €	269 460 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	D202
Appartement - 3 pièces	69,22 m²	257 517 €	257 517 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	D102
Appartement - 3 pièces	66,34 m²	264 796 €	264 796 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C12
Appartement - 4 pièces	94,82 m²	359 318 €	359 318 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	C03
Appartement - 4 pièces	82,73 m²	319 507 €	319 507 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Optionné	C11
Appartement - 4 pièces	82,54 m²	341 801 €	341 801 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	D43
Appartement - 4 pièces	81,83 m²	333 611 €	333 611 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	C35
Appartement - 4 pièces	81,83 m²	331 678 €	331 678 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	C25
Appartement - 4 pièces	80,86 m²	317 118 €	317 118 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C17
Appartement - 4 pièces	76,59 m²	308 474 €	308 474 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A22
Appartement - 4 pièces	75,46 m²	315 754 €	315 754 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	B12
Appartement - 4 pièces	81,92 m²	329 289 €	329 289 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C14
Appartement - 4 pièces	83,93 m²	332 360 €	332 360 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Optionné	D44
Appartement - 4 pièces	75,18 m²	349 536 €	349 536 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B32