Les Jardins de la Chatellenie

Montfermeil
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Les Jardins de la Chatellenie
31 Rue du Général Leclerc, 93370, Montfermeil

Découvrez *Les Jardins de la Chatellenie*, une nouvelle adresse qui conjugue harmonieusement nature et modernité au cœur de Montfermeil. Niché dans un quartier résidentiel prisé, ce programme immobilier neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel, où la sérénité s'allie à la proximité des commodités urbaines.

La Résidence :
Élégant et contemporain, *Les Jardins de la Chatellenie* se compose de 35 logements, allant du 2 au 4 pièces, tous conçus pour répondre aux exigences de confort moderne. Avec des surfaces généreuses de 38,84 à 94,82 m², chaque appartement est pensé pour optimiser l'espace et la lumière. Ce programme est éligible à la TVA réduite, vous permettant ainsi de bénéficier d'un cadre de vie de qualité à des conditions avantageuses.

Les + du Programme :
- Balcons et terrasses pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
- Espaces verts paysagers propices à la détente et au bien-être.
- Normes énergétiques respectueuses de l'environnement (RE2020).
- Stationnements sécurisés pour chaque logement.

Environnement et Commodités :
Vivre à *Les Jardins de la Chatellenie*, c'est bénéficier d'un accès privilégié à de nombreuses commodités. À quelques pas, vous trouverez des établissements scolaires de qualité, des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi que des services essentiels tels que banques et bureaux de poste.

Transports :
Profitez d'une connexion facilitée grâce à des transports en commun efficaces. L'arrêt de bus "Montfermeil - Leclerc" (ligne 613) est à seulement 5 minutes à pied, vous reliant directement aux villes voisines. Pour vos trajets en train, la Gare du Raincy - Villemomble - Montfermeil (RER E) est accessible en seulement 10 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre Paris rapidement. Les grands axes routiers tels que la N3 et l'A103 sont également à proximité, facilitant vos déplacements vers la capitale et au-delà.

Opportunité à saisir :
Ne manquez pas cette occasion unique de rejoindre un cadre de vie privilégié et durable. Que vous soyez investisseurs ou futurs résidents, *Les Jardins de la Chatellenie* représente une opportunité exceptionnelle de conjuguer qualité de vie et investissement pérenne. Faites le choix d'un futur serein dès aujourd'hui.

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* visuels non contractuels

du 2 au 4 pièces

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	43,44 m²	240 682 €	240 682 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B34
Appartement - 2 pièces	43,10 m²	215 090 €	215 090 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	C26
Appartement - 2 pièces	46,71 m²	223 507 €	223 507 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	D310
Appartement - 2 pièces	41,63 m²	220 095 €	220 095 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	D209
Appartement - 2 pièces	40,64 m²	216 910 €	216 910 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A26
Appartement - 2 pièces	38,84 m²	217 479 €	217 479 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Optionné	A39
Appartement - 2 pièces	41,25 m²	222 483 €	222 483 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	D309
Appartement - 2 pièces	40,62 m²	229 991 €	229 991 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A36
Appartement - 2 pièces	43,27 m²	226 237 €	226 237 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	B03
Appartement - 2 pièces	41,65 m²	217 592 €	217 592 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	D109
Appartement - 2 pièces	43,10 m²	219 185 €	219 185 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C15
Appartement - 2 pièces	45,92 m²	231 697 €	231 697 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	C31
Appartement - 2 pièces	47,82 m²	221 687 €	221 687 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	A01
Appartement - 2 pièces	47,03 m²	217 820 €	217 820 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	D301
Appartement - 2 pièces	47,38 m²	217 479 €	217 479 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	D101
Appartement - 2 pièces	42,21 m²	209 972 €	209 972 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	D203
Appartement - 2 pièces	41,88 m²	213 384 €	213 384 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	D303
Appartement - 3 pièces	60,91 m²	261 156 €	261 156 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C16
Appartement - 3 pièces	61,26 m²	271 052 €	271 052 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B33
Appartement - 3 pièces	61,26 m²	268 664 €	268 664 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B23
Appartement - 3 pièces	57,11 m²	261 611 €	261 611 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	B11
Appartement - 3 pièces	62,99 m²	259 336 €	259 336 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	D105
Appartement - 3 pièces	62,26 m²	254 787 €	254 787 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	D107
Appartement - 3 pièces	63,60 m²	254 559 €	254 559 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	D108
Appartement - 3 pièces	63,69 m²	254 787 €	254 787 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	D104
Appartement - 3 pièces	63,54 m²	252 512 €	252 512 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	D01
Appartement - 3 pièces	67,92 m²	263 886 €	263 886 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	D02
Appartement - 3 pièces	63,64 m²	259 336 €	259 336 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	D204
Appartement - 3 pièces	67,23 m²	266 161 €	266 161 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	D206
Appartement - 3 pièces	65,55 m²	262 863 €	262 863 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A37
Appartement - 3 pièces	62,83 m²	255 242 €	255 242 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A27
Appartement - 3 pièces	62,54 m²	266 161 €	266 161 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	D305
Appartement - 3 pièces	62,29 m²	262 749 €	262 749 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	D307
Appartement - 3 pièces	62,96 m²	262 749 €	262 749 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	D205
Appartement - 3 pièces	62,26 m²	259 336 €	259 336 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	D207
Appartement - 3 pièces	67,01 m²	268 436 €	268 436 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	D306
Appartement - 3 pièces	63,49 m²	262 749 €	262 749 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	D304
Appartement - 3 pièces	61,18 m²	268 436 €	268 436 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B21
Appartement - 3 pièces	68,96 m²	265 934 €	265 934 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	D302
Appartement - 3 pièces	64,76 m²	264 910 €	264 910 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A45
Appartement - 3 pièces	65,99 m²	275 943 €	275 943 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	C33
Appartement - 3 pièces	63,36 m²	268 664 €	268 664 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A25
Appartement - 3 pièces	63,06 m²	268 436 €	268 436 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A23
Appartement - 3 pièces	63,29 m²	271 052 €	271 052 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A35
Appartement - 3 pièces	61,21 m²	270 028 €	270 028 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A14
Appartement - 3 pièces	61,26 m²	270 711 €	270 711 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B31
Appartement - 3 pièces	63,08 m²	270 142 €	270 142 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A33
Appartement - 3 pièces	62,25 m²	273 441 €	273 441 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C13
Appartement - 3 pièces	69,23 m²	263 773 €	263 773 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	D202
Appartement - 3 pièces	61,32 m²	266 844 €	266 844 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C19
Appartement - 3 pièces	62,83 m²	245 118 €	245 118 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A17
Appartement - 3 pièces	64,13 m²	275 147 €	275 147 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	C32
Appartement - 4 pièces	94,37 m²	328 720 €	328 720 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	D04
Appartement - 4 pièces	76,59 m²	301 649 €	301 649 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A22
Appartement - 4 pièces	81,83 m²	324 853 €	324 853 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	C25
Appartement - 4 pièces	81,83 m²	326 787 €	326 787 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	C35
Appartement - 4 pièces	81,34 m²	313 934 €	313 934 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	C37
Appartement - 4 pièces	82,54 m²	334 976 €	334 976 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	D43
Appartement - 4 pièces	86,93 m²	321 896 €	321 896 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	D03
Appartement - 4 pièces	94,82 m²	352 493 €	352 493 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	C03
Appartement - 4 pièces	75,46 m²	308 929 €	308 929 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	B12
Appartement - 4 pièces	81,92 m²	322 464 €	322 464 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C14
Appartement - 4 pièces	75,39 m²	313 934 €	313 934 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B22
Appartement - 4 pièces	80,86 m²	310 294 €	310 294 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C17
Appartement - 4 pièces	79,10 m²	310 066 €	310 066 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A18
Appartement - 4 pièces	75,18 m²	342 711 €	342 711 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B32