LES JARDINS DU PELVOUX

Orly
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Les Jardins du Pelvoux, 27 Chemin des Carrières, 94310 Orly

Découvrez Les Jardins du Pelvoux, une adresse prestigieuse nichée au cœur d'Orly, où le charme de la nature rencontre la proximité de la ville. Situé dans un cadre verdoyant, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie exceptionnel, conjuguant confort moderne et tranquillité.

La résidence se compose de seulement 2 logements exclusifs, chacun conçu pour offrir un espace de vie spacieux et lumineux. Avec des surfaces allant de 98,95 m² à 118,14 m², ces appartements, de 4 à 5 pièces, sont parfaits pour les familles à la recherche d'un espace confortable. Chaque logement est doté d'un balcon privatif, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

Les atouts majeurs de ce programme incluent des prestations haut de gamme et une architecture contemporaine respectant les dernières normes énergétiques RT2012. Les Jardins du Pelvoux bénéficie également de l'éligibilité à la TVA réduite, une opportunité financière à ne pas manquer pour les investisseurs et primo-accédants.

En termes de commodités, vous apprécierez la proximité des écoles, commerces et services essentiels situés à seulement quelques minutes à pied. Vous pourrez profiter d'une vie de quartier dynamique tout en étant entouré par un environnement paisible.

Côté transports, l'accessibilité est un atout indéniable. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez la ligne de bus 183 qui dessert la station RER C 'Orly-Ville', facilitant vos déplacements vers Paris. Pour les automobilistes, les grands axes routiers tels que l'A106 et l'A6 sont facilement accessibles, vous menant rapidement vers la capitale ou d'autres destinations clés.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement stratégique, Les Jardins du Pelvoux est une adresse de choix alliant qualité de vie et connectivité urbaine. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous !

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* visuels non contractuels

du studio au 5 pièces

À partir de
218 900 €

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - Studio	38,31 m²	229 900 €	229 900 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	E102
Appartement - Studio	38,10 m²	218 900 €	218 900 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Optionné	E001
Appartement - 2 pièces	39,70 m²	219 900 €	219 900 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Optionné	J202
Appartement - 2 pièces	54,93 m²	299 900 €	299 900 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	B101
Appartement - 2 pièces	53,43 m²	294 900 €	294 900 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	C202
Appartement - 2 pièces	44,92 m²	264 900 €	264 900 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	F201
Appartement - 2 pièces	39,37 m²	249 900 €	249 900 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	J001
Appartement - 2 pièces	45,05 m²	269 900 €	269 900 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	F001
Appartement - 2 pièces	44,90 m²	264 900 €	264 900 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	F101
Appartement - 2 pièces	44,93 m²	269 900 €	269 900 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	A203
Appartement - 2 pièces	52,44 m²	289 900 €	289 900 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	G001
Appartement - 3 pièces	62,16 m²	326 900 €	326 900 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	B102
Appartement - 3 pièces	67,32 m²	329 900 €	329 900 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	F102
Appartement - 3 pièces	67,34 m²	329 900 €	329 900 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	I102
Appartement - 3 pièces	61,19 m²	319 900 €	319 900 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	G101
Appartement - 3 pièces	65,96 m²	324 900 €	324 900 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	H102
Appartement - 3 pièces	67,19 m²	324 900 €	324 900 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	A102
Appartement - 3 pièces	67,35 m²	333 900 €	333 900 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	I202
Appartement - 3 pièces	65,96 m²	329 900 €	329 900 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	H202
Appartement - 3 pièces	62,90 m²	319 900 €	319 900 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	G102
Appartement - 3 pièces	62,77 m²	319 900 €	319 900 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	C101
Appartement - 3 pièces	61,35 m²	319 900 €	319 900 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	D102
Appartement - 3 pièces	61,36 m²	324 900 €	324 900 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	D202
Appartement - 3 pièces	67,19 m²	329 900 €	329 900 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	A202
Appartement - 3 pièces	62,87 m²	347 900 €	347 900 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	B202
Appartement - 3 pièces	69,59 m²	355 900 €	355 900 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	B303 DUPLEX
Appartement - 3 pièces	66,90 m²	329 900 €	329 900 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	F002
Appartement - 3 pièces	66,11 m²	329 900 €	329 900 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	I002
Appartement - 4 pièces	70,57 m²	339 900 €	339 900 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	H201
Appartement - 4 pièces	74,79 m²	359 900 €	359 900 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	D101
Appartement - 4 pièces	118,14 m²	485 900 €	485 900 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	G302 DUPLEX
Appartement - 4 pièces	70,76 m²	334 900 €	334 900 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	H101
Appartement - 4 pièces	75,03 m²	372 900 €	372 900 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	D301 DUPLEX
Appartement - 4 pièces	71,25 m²	355 900 €	355 900 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon	Disponible	E202 DUPLEX
Appartement - 4 pièces	71,76 m²	356 900 €	356 900 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	E201 DUPLEX
Appartement - 4 pièces	79,70 m²	369 900 €	369 900 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	A101
Appartement - 4 pièces	77,35 m²	350 900 €	350 900 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Optionné	B302 DUPLEX
Appartement - 4 pièces	96,23 m²	419 900 €	419 900 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Optionné	G303 DUPLEX
Appartement - 4 pièces	69,74 m²	345 900 €	345 900 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	H001
Appartement - 4 pièces	73,69 m²	357 900 €	357 900 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	D002
Appartement - 4 pièces	74,41 m²	366 900 €	366 900 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	I301 DUPLEX
Appartement - 5 pièces	98,12 m²	449 900 €	449 900 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	D303
Appartement - 5 pièces	95,21 m²	429 900 €	429 900 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	I302 DUPLEX
Appartement - 5 pièces	98,95 m²	449 900 €	449 900 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	I303 DUPLEX