Le 259 Jaurès

Drancy
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Le 259 Jaurès
Adresse : 259 Avenue Jean Jaurès, 93700, Drancy

Découvrez Le 259 Jaurès, un programme immobilier d'exception situé en plein cœur de Drancy, une ville dynamique et en pleine évolution. Profitez d'un cadre de vie idéal alliant sérénité et commodités urbaines, avec un accès privilégié aux espaces verts et aux infrastructures culturelles de la région.

Cette résidence intimiste est composée de seulement 2 logements spacieux, offrant des superficies généreuses allant de 82,88 m² à 104,45 m². Ces appartements, déclinés en 4 et 5 pièces, bénéficient d'une architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée à l'environnement urbain. Chaque logement dispose d'un balcon privé, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité.

Les atouts du programme :
- Balcons privatifs pour chaque appartement
- Éligibilité à la TVA réduite, pour des économies substantielles
- Respect des dernières normes énergétiques (RE2020), garantissant confort et économies d'énergie

Environnement et commodités:
Le 259 Jaurès est parfaitement situé pour vous offrir un quotidien pratique et agréable. À quelques pas, retrouvez de nombreux commerces, ainsi que des établissements scolaires pour tous les âges. Les services essentiels - banques, pharmacies et centres médicaux - sont également accessibles en quelques minutes.

Transports à proximité :
- Bus : Ligne 143, arrêt "Drancy - Jean Jaurès", à seulement 2 minutes à pied
- RER : Ligne B, station "Le Bourget", accessible en 10 minutes en bus
- Axes routiers : Accès rapide à l'A86 et l'A1, facilitant vos trajets vers Paris et l'aéroport Charles-de-Gaulle

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un logement de qualité dans un quartier en pleine transformation. Que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou un investissement locatif, Le 259 Jaurès est l'adresse qu'il vous faut. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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* visuels non contractuels

du 2 au 5 pièces

À partir de
238 862,56 €

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	44,72 m²	246 824,64 €	246 824,64 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	137
Appartement - 2 pièces	45,37 m²	245 687,20 €	245 687,20 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	124
Appartement - 2 pièces	47,48 m²	252 511,85 €	252 511,85 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	123
Appartement - 2 pièces	44,64 m²	243 412,32 €	243 412,32 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	125
Appartement - 2 pièces	45,38 m²	238 862,56 €	238 862,56 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	114
Appartement - 2 pièces	47,48 m²	242 274,88 €	242 274,88 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	113
Appartement - 2 pièces	44,06 m²	257 061,60 €	257 061,60 € (TVA 5,5%)	5	5^ème		Disponible	153
Appartement - 2 pièces	53,14 m²	290 047,39 €	290 047,39 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	143
Appartement - 2 pièces	44,64 m²	244 549,75 €	244 549,75 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	136
Appartement - 2 pièces	44,68 m²	242 274,88 €	242 274,88 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	128
Appartement - 2 pièces	44,64 m²	240 000 €	240 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	127
Appartement - 3 pièces	63,26 m²	304 834,12 €	304 834,12 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	142
Appartement - 3 pièces	63,94 m²	299 146,91 €	299 146,91 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	122
Appartement - 3 pièces	67,57 m²	313 933,64 €	313 933,64 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	154
Appartement - 3 pièces	63,95 m²	292 322,27 €	292 322,27 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	112
Appartement - 3 pièces	63,89 m²	298 009,48 €	298 009,48 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	135
Appartement - 3 pièces	67,07 m²	308 246,44 €	308 246,44 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	132
Appartement - 3 pièces	64,09 m²	291 184,82 €	291 184,82 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	126
Appartement - 4 pièces	86,27 m²	378 767,77 €	378 767,77 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	144
Appartement - 4 pièces	77,53 m²	362 843,59 €	362 843,59 € (TVA 5,5%)	5	5^ème		Disponible	152
Appartement - 4 pièces	82,88 m²	371 943,12 €	371 943,12 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	151
Appartement - 5 pièces	104,45 m²	445 876,78 €	445 876,78 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	141