L'Orée

Chennevières-sur-Marne
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L'Orée, 1 Rue Jean Moulin, 94430, Chennevières-sur-Marne

Introduction : Découvrez L'Orée, un havre de paix niché au cœur de Chennevières-sur-Marne. Cette charmante commune, réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodités urbaines. Profitez d'un environnement naturel exceptionnel tout en bénéficiant de la proximité directe de Paris.

Description de la résidence : L'Orée se compose de 19 logements élégants, allant du 2 au 4 pièces, proposant des surfaces généreuses de 42,29 à 85,32 m². L'architecture moderne, avec ses lignes épurées et ses matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à son environnement. Chaque appartement bénéficie d'espaces de vie optimisés et lumineux, propices à votre bien-être.

Les + du programme : Les résidents apprécieront les balcons privatifs et les jardins qui prolongent naturellement les espaces de vie, offrant un coin de nature personnel pour se ressourcer au quotidien. Le programme est également éligible à la TVA réduite, un avantage considérable pour investir ou acheter son premier bien immobilier.

Environnement et commodités : Situé dans un quartier résidentiel calme, L'Orée est à proximité immédiate d'écoles, de commerces et de services essentiels. À quelques minutes à pied, les habitants trouveront des écoles maternelles et primaires, ainsi que divers commerces pour faciliter le quotidien.

Transports : Idéalement desservi, le programme se situe à moins de 5 minutes à pied des lignes de bus 208 et 308, reliant directement aux gares RER et aux principales zones commerçantes. Pour les déplacements en voiture, l'accès rapide à l'A4 et à l'A86 facilite les trajets vers Paris et les grands axes routiers.

Accroche incitative : Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un cadre de vie alliant confort, modernité et accessibilité. L'Orée vous attend pour écrire le prochain chapitre de votre vie.

Respect des normes énergétiques : Les logements respectent les normes RT2012, garantissant une performance énergétique optimale et une consommation réduite.

Éligible à des dispositifs avantageux comme le PTZ, L'Orée est le choix parfait pour un investissement sûr et rentable.

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* visuels non contractuels

du 2 au 4 pièces

À partir de
216 000,01 €

Balcon

Jardin

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	42,50 m²	216 000,01 €	216 000,01 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	A206
Appartement - 2 pièces	43,10 m²	240 000,01 €	240 000,01 € (TVA 5,5%)	6	6^ème		Disponible	A602
Appartement - 2 pièces	42,40 m²	236 000 €	236 000 € (TVA 5,5%)	6	6^ème		Disponible	A603
Appartement - 2 pièces	42,29 m²	232 000 €	232 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème		Disponible	A503
Appartement - 2 pièces	43,60 m²	236 000 €	236 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème		Disponible	A502
Appartement - 2 pièces	42,60 m²	228 000 €	228 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	A403
Appartement - 2 pièces	43,60 m²	232 000 €	232 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	A402
Appartement - 2 pièces	43,10 m²	228 000 €	228 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	A303
Appartement - 2 pièces	42,50 m²	220 000,01 €	220 000,01 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	A306
Appartement - 2 pièces	43,60 m²	224 000 €	224 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	A203
Appartement - 2 pièces	48,20 m²	232 000 €	232 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon Jardin	Disponible	A001
Appartement - 3 pièces	66,86 m²	269 000 €	269 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	A102
Appartement - 3 pièces	57,21 m²	273 000 €	273 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème		Disponible	A504
Appartement - 3 pièces	57,40 m²	261 000 €	261 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	A301
Appartement - 3 pièces	64,90 m²	268 000,01 €	268 000,01 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	A205
Appartement - 3 pièces	66,88 m²	275 000,01 €	275 000,01 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	A202
Appartement - 3 pièces	57,21 m²	283 000,01 €	283 000,01 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon Jardin	Disponible	A404
Appartement - 3 pièces	64,90 m²	262 000 €	262 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	A105
Appartement - 4 pièces	85,32 m²	345 000 €	345 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème		Disponible	A501