La Clef des Champs (77)

Champs-sur-Marne
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La Clef des Champs, Chemin du Canal, 77420, Champs-sur-Marne

Découvrez La Clef des Champs, un programme immobilier d'exception niché au cœur de Champs-sur-Marne, offrant un cadre de vie idyllique conjuguant modernité et nature. Située dans un quartier paisible où règnent tranquillité et verdure, cette résidence vous invite à profiter d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité des commodités urbaines.

La Clef des Champs se compose de 30 logements variés, allant du studio au 5 pièces, avec des surfaces généreuses de 31,83 m² à 99,35 m². L'architecture élégante et contemporaine de la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement. Chaque appartement a été conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des prestations haut de gamme incluant des balcons et des jardins privatifs pour profiter des beaux jours.

Les + du programme : Offrez-vous un havre de paix avec des espaces extérieurs privatifs qui prolongent vos espaces de vie. Profitez d'une éligibilité à la TVA réduite, ce qui rend votre investissement encore plus attractif. Les logements respectent les normes énergétiques RE2020, assurant une performance environnementale et des économies d'énergie.

Un environnement privilégié : À quelques pas de l'adresse, retrouvez des établissements scolaires de qualité, des commerces de proximité et divers services essentiels. Champs-sur-Marne offre un cadre de vie dynamique avec des parcs et installations de loisirs pour toute la famille.

Transports : La résidence est idéalement desservie par les transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, la gare RER A de Noisiel vous connecte directement à Paris. Plusieurs lignes de bus, notamment la ligne 213, sont accessibles en moins de 10 minutes de marche pour rejoindre les villes environnantes. En voiture, l'accès aux grands axes routiers tels que l'A4 et la N104 facilite vos déplacements vers la capitale ou d'autres destinations.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un cadre de vie unique à Champs-sur-Marne. Que vous recherchiez un investissement sûr ou un lieu de vie idéal, La Clef des Champs est l'adresse qu'il vous faut. Contactez-nous dès maintenant pour devenir propriétaire dans ce programme d'exception !

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* visuels non contractuels

du studio au 5 pièces

À partir de
163 000 €

Balcon

Jardin

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - Studio	68,16 m²	300 000 €	300 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	A404
Appartement - Studio	31,83 m²	163 000 €	163 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	A305
Appartement - 2 pièces	43 m²	210 000 €	210 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Optionné	A106
Appartement - 2 pièces	43 m²	222 000 €	222 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	A306
Appartement - 2 pièces	44,07 m²	233 000 €	233 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	A503
Appartement - 2 pièces	43 m²	234 000 €	234 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	A506
Appartement - 2 pièces	48,10 m²	234 000 €	234 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	D003
Appartement - 2 pièces	48,45 m²	234 000 €	234 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	C001
Appartement - 2 pièces	49,54 m²	232 000 €	232 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	A003
Appartement - 3 pièces	64,58 m²	275 000 €	275 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	D104
Appartement - 3 pièces	66,18 m²	272 000 €	272 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	C104
Appartement - 3 pièces	64,39 m²	261 000 €	261 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Optionné	D101
Appartement - 3 pièces	64,89 m²	266 000 €	266 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	C102
Appartement - 3 pièces	65,20 m²	309 000 €	309 000 € (TVA 5,5%)	6	6^ème		Disponible	A603
Appartement - 3 pièces	67,04 m²	312 000 €	312 000 € (TVA 5,5%)	6	6^ème		Disponible	A602
Appartement - 3 pièces	68,16 m²	309 000 €	309 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	A504
Appartement - 3 pièces	68,16 m²	292 000 €	292 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	A304
Appartement - 3 pièces	63,05 m²	290 000 €	290 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	A501
Appartement - 3 pièces	63,45 m²	272 000 €	272 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	A002
Appartement - 3 pièces	63,05 m²	282 000 €	282 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	A401
Appartement - 3 pièces	66,62 m²	296 000 €	296 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	A502
Appartement - 3 pièces	63,05 m²	274 000 €	274 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	A301
Appartement - 3 pièces	66,68 m²	272 000 €	272 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A202
Appartement - 3 pièces	62,90 m²	274 000 €	274 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	D004
Appartement - 3 pièces	64,48 m²	279 000 €	279 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	D001
Appartement - 3 pièces	67,30 m²	285 000 €	285 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	C003
Appartement - 5 pièces	92,67 m²	359 000 €	359 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	D203
Appartement - 5 pièces	93,99 m²	371 000 €	371 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	D202
Appartement - 5 pièces	98,60 m²	379 000 €	379 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	C203
Appartement - 5 pièces	99,35 m²	380 000 €	380 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	C204