ESCALE SAND

Juvisy-sur-Orge
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ESCALE SAND
7 Rue George Sand, 91260 Juvisy-sur-Orge

Découvrez Escale Sand, un programme immobilier neuf qui conjugue élégance et praticité, au cœur de Juvisy-sur-Orge. Nichée dans un quartier paisible, cette résidence incarne le charme d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et proximité urbaine.

Admirablement pensée, Escale Sand se compose de 19 logements allant du studio au 4 pièces, offrant des surfaces généreuses de 32,11 à 79,99 m². Chaque appartement, conçu avec soin, bénéficie d'aménagements de qualité, répondant aux normes énergétiques RE2020, assurant ainsi un confort thermique et acoustique optimal pour votre bien-être quotidien.

Les + du programme :
- Espaces extérieurs privatifs : Profitez de balcons et terrasses pour une vie tournée vers l'extérieur.
- Stationnement sécurisé : Un parking en sous-sol pour votre confort et sécurité.
- Matériaux nobles et finitions soignées : Pour une qualité de vie incomparable.

Environnement et commodités :
Située dans un secteur résidentiel, Escale Sand est à proximité immédiate de commodités essentielles. À quelques minutes à pied, accédez à des écoles de qualité, des commerces de proximité, et des services variés pour simplifier votre quotidien. Le quartier offre une atmosphère conviviale, idéale pour les familles et les jeunes actifs.

Transports :
Profitez d'une accessibilité optimale avec la gare RER D de Juvisy-sur-Orge à seulement 10 minutes à pied, vous connectant directement à Paris et ses environs. Les lignes de bus 285 et 399, situées à moins de 5 minutes à pied, desservent efficacement la région, tandis que la proximité des axes routiers A6 et N7 facilite vos déplacements en voiture, vers le Sud parisien ou au cœur de l'Île-de-France.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un lieu de vie d'exception où confort, sérénité et praticité s'harmonisent parfaitement. Éligible au PTZ, Escale Sand est une adresse qui promet une qualité de vie inégalée. Faites le choix d'un investissement sûr et durable !

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* visuels non contractuels

du studio au 4 pièces

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - Studio	32,11 m²	207 000 €	207 000 €	5	5^ème		Disponible	1512
Appartement - Studio	32,11 m²	202 999,99 €	202 999,99 €	4	4^ème		Disponible	1412
Appartement - Studio	32,11 m²	199 999,99 €	199 999,99 €	3	3^ème		Disponible	1312
Appartement - 2 pièces	38,12 m²	232 999,99 €	232 999,99 €	4	4^ème		Disponible	1421
Appartement - 3 pièces	58,57 m²	300 000 €	300 000 €	5	5^ème		Disponible	1536
Appartement - 3 pièces	58,89 m²	292 000 €	292 000 €	4	4^ème	Balcon	Disponible	1435
Appartement - 3 pièces	59,13 m²	286 999,99 €	286 999,99 €	3	3^ème	Balcon	Disponible	1335
Appartement - 3 pièces	60,42 m²	294 000 €	294 000 €	4	4^ème		Disponible	1436
Appartement - 3 pièces	60,49 m²	289 000 €	289 000 €	3	3^ème		Disponible	1336
Appartement - 3 pièces	60,45 m²	283 999,99 €	283 999,99 €	2	2^ème		Disponible	1236
Appartement - 3 pièces	65,37 m²	304 999,99 €	304 999,99 €	4	4^ème		Disponible	1434
Appartement - 4 pièces	79,99 m²	340 000 €	340 000 €	6	6^ème		Disponible	1645