L'essentiel

Drancy
Livraison 3T 2027

Voir les photos

Ajouter à ma sélection

L'essentiel, situé au 47 Avenue Marceau, 93700, Drancy, est un projet immobilier d'exception qui réunit confort moderne et cadre de vie paisible dans un environnement dynamique.

Découvrez un art de vivre unique dans ce quartier charmant de Drancy, où la tranquillité des espaces verts se mêle harmonieusement à l'effervescence urbaine. L'adresse jouit d'une localisation idéale, offrant un accès aisé aux commodités tout en préservant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Ce programme à taille humaine propose 2 logements spacieux de 65,20 m², agencés en 3 pièces. Conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants, la résidence arbore une architecture contemporaine et élégante, conforme aux dernières normes énergétiques RE2020. Bénéficiez de prestations de qualité, avec des espaces optimisés pour un confort de vie optimal.

Les + du programme :
- Éligibilité à la TVA réduite : Profitez d'une opportunité d'investissement fiscalement avantageuse.
- Constructions respectueuses des normes environnementales, assurant une efficacité énergétique et une empreinte carbone réduite.

L'environnement immédiat de L'essentiel offre une multitude de commodités. À proximité, retrouvez des écoles de tous niveaux, de nombreux commerces et services de quartier pour répondre à vos besoins quotidiens. Profitez des restaurants et des espaces culturels qui animent la vie locale.

Côté transports, la situation est idéale pour les actifs et les familles :
- Ligne de bus 143 à 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers les communes voisines.
- RER B à la gare de Drancy, à 10 minutes à pied, desservant Paris en moins de 15 minutes.
- Accès rapide aux grands axes routiers : l'autoroute A86 à quelques minutes en voiture, offrant des liaisons directes vers les autoroutes A1 et A3.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans une résidence moderne et intimiste, au cœur d'un quartier en plein essor. Investissez dans L'essentiel pour un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et parfaitement desservi par les transports en commun. Faites le choix d'un avenir serein et prospère à Drancy !

Un projet immobilier en cours ?
Remplissez le formulaire de contact pour qu’un conseiller puisse vous recontacter rapidement ou appelez-nous directement au 01 40 55 81 81

* visuels non contractuels

du 2 au 3 pièces

À partir de
170 000 €

Balcon

Jardin

Demande de plaquette

GAGNEZ DU TEMPS et faites appel GRATUITEMENT à nos experts pour trouver votre appartement neuf !

Être rappelé par un conseiller

* champs obligatoire
En remplissant ce formulaire, j'accepte que "les Experts du Neuf" collecte mes données personnelles afin de recevoir des informations commerciales sur les programmes immobiliers. J'ai la possibilité de retirer à tout moment mon consentement par email ou courrier.
En savoir plus: Mentions légales

Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	44,84 m²	177 000 €	177 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	A403
Appartement - 2 pièces	44,24 m²	172 000,01 €	172 000,01 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	A206
Appartement - 2 pièces	44,67 m²	171 000 €	171 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	A401
Appartement - 2 pièces	46,50 m²	170 000 €	170 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	A202
Appartement - 2 pièces	46,10 m²	178 000,01 €	178 000,01 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	A209
Appartement - 2 pièces	44,84 m²	185 000 €	185 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon Jardin	Disponible	A303
Appartement - 2 pièces	52,23 m²	181 000,01 €	181 000,01 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Balcon Jardin	Disponible	A008
Appartement - 2 pièces	46,10 m²	175 000,01 €	175 000,01 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	A108
Appartement - 3 pièces	64,77 m²	213 000 €	213 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	A103
Appartement - 3 pièces	64,77 m²	227 000,01 €	227 000,01 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	A004
Appartement - 3 pièces	65,76 m²	216 000,01 €	216 000,01 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	A201
Appartement - 3 pièces	62,94 m²	215 000 €	215 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	A404
Appartement - 3 pièces	64,77 m²	219 000,01 €	219 000,01 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	A203
Appartement - 3 pièces	68,65 m²	236 000 €	236 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon Jardin	Disponible	A302
Appartement - 3 pièces	60,94 m²	211 000 €	211 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon Jardin	Disponible	A405