Villa Marnéa (93)

Neuilly-Plaisance
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Villa Marnéa, 8 Rue de la Marne, 93360 Neuilly-Plaisance

Découvrez Villa Marnéa, une adresse prestigieuse nichée en plein cœur de Neuilly-Plaisance, une ville prisée pour son cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Paris. Imprégnez-vous de cette ambiance unique où se mêlent douceur de vivre et dynamisme urbain.

La résidence Villa Marnéa se distingue par son architecture élégante et moderne qui s'intègre harmonieusement dans son environnement. Composée de seulement 16 logements, elle assure intimité et confort à ses résidents. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, proposent des surfaces généreuses de 38,89 à 91,69 m². Chacun bénéficie de finitions de qualité et d'aménagements tels que des jardins privatifs ou des balcons, parfaits pour profiter des beaux jours.

Les + du programme : Profitez d’un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme. Les logements répondent aux normes énergétiques les plus récentes, assurant ainsi un confort thermique optimal et une consommation réduite. Éligibilité à la TVA réduite pour un investissement encore plus attractif.

L’environnement de Villa Marnéa est riche en commodités : vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces variés, ainsi que des services de santé. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.

Côté transports, la situation est idéale avec la gare RER A de Neuilly-Plaisance à moins de 10 minutes à pied, vous reliant à Paris en un temps record. Plusieurs lignes de bus desservent l’adresse, notamment les lignes 114 et 203, facilitant vos déplacements dans la région. Les grands axes routiers tels que l’A86 et la N34 sont également facilement accessibles, vous conduisant rapidement vers les principales directions parisiennes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre exceptionnel à deux pas de la capitale. Villa Marnéa n’attend que vous pour faire de votre projet immobilier une réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite privée !

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* visuels non contractuels

du 2 au 5 pièces

À partir de
249 000,22 €

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	40,04 m²	249 000,22 €	249 000,22 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	A108
Appartement - 2 pièces	41,59 m²	267 000,28 €	267 000,28 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	A001
Appartement - 2 pièces	39,81 m²	269 000,38 €	269 000,38 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	A007
Appartement - 2 pièces	38,89 m²	253 000,43 €	253 000,43 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A210
Appartement - 3 pièces	60,06 m²	331 000,10 €	331 000,10 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A203
Appartement - 3 pièces	54,83 m²	315 000,14 €	315 000,14 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	A105
Appartement - 3 pièces	51,35 m²	304 999,62 €	304 999,62 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	A104
Appartement - 3 pièces	60,06 m²	324 999,78 €	324 999,78 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	A103
Appartement - 3 pièces	55,45 m²	306 999,73 €	306 999,73 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	A101
Appartement - 3 pièces	63,58 m²	337 000,41 €	337 000,41 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	A107
Appartement - 3 pièces	63,98 m²	338 999,63 €	338 999,63 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	A106
Appartement - 3 pièces	51,47 m²	310 999,93 €	310 999,93 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A204
Appartement - 3 pièces	56,61 m²	320 999,57 €	320 999,57 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A207
Appartement - 3 pièces	55,45 m²	310 999,93 €	310 999,93 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A201
Appartement - 3 pièces	57 m²	320 999,57 €	320 999,57 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	A005
Appartement - 3 pièces	63,03 m²	340 000,13 €	340 000,13 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Optionné	A006
Appartement - 3 pièces	59,52 m²	317 000,25 €	317 000,25 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	A002
Appartement - 4 pièces	76,06 m²	424 999,72 €	424 999,72 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	A302
Appartement - 4 pièces	81,61 m²	444 999,88 €	444 999,88 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	A301
Appartement - 5 pièces	91,69 m²	478 999,89 €	478 999,89 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	A206
Appartement - 5 pièces	90,21 m²	474 999,68 €	474 999,68 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	A205