LES TERRASSES CLAUDEL

Aubervilliers
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PROLONGATION JANV 2025 - Aubervilliers - 8000€/pièce

LES TERRASSES CLAUDEL
Adresse : Rue COLETTE, 93300, Aubervilliers

Découvrez LES TERRASSES CLAUDEL, un programme immobilier neuf niché au cœur d'Aubervilliers, dans une rue paisible et dynamique. Profitez d'un cadre de vie harmonieux où modernité et tranquillité se conjuguent pour offrir un quotidien agréable aux portes de Paris.

Cette élégante résidence se compose de 33 logements, allant du studio au 4 pièces, et propose des surfaces généreuses de 30,33 à 89,43 m². Chaque appartement est pensé pour apporter confort et bien-être, avec des prestations de qualité et des aménagements optimisés. Les façades modernes s'intègrent parfaitement dans le paysage urbain, tout en offrant des balcons privatifs pour profiter pleinement de l'extérieur.

Les atouts du programme :
- Balcons privatifs pour chaque logement
- Éligibilité à la TVA réduite, pour un investissement optimisé
- Conformité avec les normes RE2020, garantissant une haute performance énergétique

Environnement & Commodités :
À quelques pas, bénéficiez d'une multitude de commodités. Les écoles, collèges et lycées sont facilement accessibles, tout comme de nombreux commerces de proximité pour répondre à vos besoins quotidiens. Le quartier est vivant, avec une offre variée de restaurants et de services.

Transports :
Profitez d'une excellente desserte en transports en commun. La station de métro Aubervilliers-Pantin-Quatre Chemins (ligne 7) se trouve à seulement 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le cœur de Paris. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 150 et 170, sont également à proximité, vous assurant une mobilité optimale. Pour vos trajets en voiture, l'accès rapide à l'A86 vous connecte aisément aux grands axes routiers franciliens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié alliant confort moderne et accessibilité. Investissez dès maintenant dans LES TERRASSES CLAUDEL et bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel.

du studio au 4 pièces

À partir de
226 000 €

Balcon

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - Studio	30,33 m²	226 000 €	226 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	B002
Appartement - Studio	33,56 m²	240 000 €	240 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	C001
Appartement - 2 pièces	45,69 m²	333 000 €	333 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	C404
Appartement - 2 pièces	44,63 m²	335 000 €	335 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	C502
Appartement - 2 pièces	44,62 m²	330 000 €	330 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	C402
Appartement - 2 pièces	44,65 m²	319 000 €	319 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	C202
Appartement - 2 pièces	44,51 m²	308 000 €	308 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	A103
Appartement - 2 pièces	47,35 m²	323 000 €	323 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	B102
Appartement - 3 pièces	61,56 m²	412 000 €	412 000 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Balcon	Disponible	C602
Appartement - 3 pièces	67,38 m²	405 000 €	405 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	C203
Appartement - 3 pièces	64,20 m²	410 000 €	410 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	C405
Appartement - 3 pièces	64,59 m²	395 000 €	395 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	C305
Appartement - 3 pièces	67,38 m²	398 000 €	398 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	C102
Appartement - 3 pièces	67,83 m²	412 000 €	412 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	C303
Appartement - 3 pièces	73,85 m²	432 000 €	432 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	C104
Appartement - 3 pièces	64,50 m²	417 000 €	417 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	C505
Appartement - 3 pièces	69,89 m²	419 000 €	419 000 € (TVA 5,5%)	7	7^ème	Balcon	Disponible	C702
Appartement - 3 pièces	67,40 m²	427 000 €	427 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	C403
Appartement - 3 pièces	64,50 m²	424 000 €	424 000 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Balcon	Disponible	C603
Appartement - 4 pièces	82,47 m²	452 000 €	452 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	B202
Appartement - 4 pièces	81,03 m²	448 000 €	448 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	B201
Appartement - 4 pièces	82,47 m²	510 000 €	510 000 € (TVA 5,5%)	7	7^ème	Balcon	Disponible	C701
Appartement - 4 pièces	82,43 m²	505 000 €	505 000 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Balcon	Disponible	C601
Appartement - 4 pièces	81,06 m²	474 000 €	474 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	B401
Appartement - 4 pièces	81,06 m²	472 000 €	472 000 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Balcon	Disponible	B601
Appartement - 4 pièces	81,04 m²	465 000 €	465 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	B501
Appartement - 4 pièces	89,28 m²	500 000 €	500 000 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	C501
Appartement - 4 pièces	89,38 m²	495 000 €	495 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	C401
Appartement - 4 pièces	82,49 m²	462 000 €	462 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	B402
Appartement - 4 pièces	80,97 m²	453 000 €	453 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	B301
Appartement - 4 pièces	89,43 m²	490 000 €	490 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	C301
Appartement - 4 pièces	82,48 m²	457 000 €	457 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	B302
Appartement - 4 pièces	89,38 m²	485 000 €	485 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	C201
Appartement - 4 pièces	80,38 m²	472 000 €	472 000 € (TVA 5,5%)	7	7^ème		Disponible	B701