Les Rives du canal

Aubervilliers
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Les Rives du Canal, Rue Bengali, 93300, Aubervilliers

Découvrez Les Rives du Canal, votre futur havre de paix niché au cœur d'Aubervilliers. Situé dans un cadre verdoyant et apaisant, ce programme immobilier neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas seulement du célèbre canal de Saint-Denis. Ici, modernité et nature s'entrelacent pour offrir un environnement propice à la sérénité et à l'épanouissement.

La résidence Les Rives du Canal se distingue par son architecture contemporaine et élégante, composée de seulement trois logements exclusifs allant de 51,70 m² à 90,30 m². Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été pensé pour vous offrir un maximum de confort et de luminosité. Profitez d'intérieurs spacieux, accompagnés de prestations de qualité supérieure, comme un vaste jardin privatif qui invite à la détente. Le programme est éligible à la TVA réduite, une belle opportunité pour réduire votre investissement.

Les + du programme :
- Architecture moderne et élégante
- Jardin privatif pour chaque logement
- Conformité aux normes énergétiques RE2020, assurant efficacité et économies d'énergie
- Éligibilité au dispositif PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour faciliter votre acquisition

À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, services de santé, établissements scolaires de qualité, et espaces de loisirs. Le quartier est animé tout en conservant une atmosphère paisible, idéale pour les familles et les jeunes actifs.

En termes de transports, Les Rives du Canal bénéficient d'un emplacement stratégique. À seulement 7 minutes à pied, rejoignez la station de métro Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins (ligne 7) qui vous connecte directement au cœur de Paris. Les lignes de bus 170 et 150 desservent également la Rue Bengali, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les automobilistes, l'accès à l'autoroute A86 est rapide, vous permettant de rejoindre les grands axes routiers en un rien de temps.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié à Aubervilliers. Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement locatif, Les Rives du Canal répondent à toutes vos attentes et bien plus encore. Venez découvrir votre futur chez-vous dès maintenant !

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* visuels non contractuels

du 2 au 5 pièces

À partir de
293 460 €

Jardin

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	51,70 m²	299 147 €	299 147 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Optionné	Lot S008
Appartement - 2 pièces	53,30 m²	309 384 €	309 384 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Optionné	Lot S009
Appartement - 3 pièces	63,50 m²	360 938 €	360 938 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Optionné	Lot S205
Appartement - 3 pièces	56,50 m²	293 460 €	293 460 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Optionné	Lot S110
Appartement - 4 pièces	85 m²	429 953 €	429 953 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Optionné	Lot S109
Appartement - 4 pièces	76 m²	403 592 €	403 592 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Optionné	Lot S103
Appartement - 4 pièces	85 m²	448 521 €	448 521 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Optionné	Lot S107
Appartement - 5 pièces	90,30 m²	468 427 €	468 427 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Optionné	Lot S104
Appartement - 5 pièces	90,90 m²	472 408 €	472 408 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Optionné	Lot S108