VILLA ROSELIA (94)

Fontenay-sous-Bois
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VILLA ROSELIA, 20 Rue des Rieux, Fontenay-sous-Bois (94120)

Découvrez VILLA ROSELIA, un havre de paix niché au cœur de Fontenay-sous-Bois, où l'élégance rencontre la tranquillité. Ce programme immobilier neuf vous invite à vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et environnement verdoyant, à seulement quelques pas de la vibrante capitale.

Résidence d'exception, VILLA ROSELIA propose 10 logements raffinés, allant du studio au 4 pièces, avec des surfaces comprises entre 18,97 et 81,40 m². Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif grâce à des balcons généreux, vous offrant une vue imprenable sur le charme authentique de Fontenay-sous-Bois. Les finitions intérieures sont soignées, respectant les dernières normes énergétiques de la RE2020, garantissant ainsi un confort thermique et une consommation énergétique optimisée.

Les + du programme :
- Balcons spacieux pour chaque logement.
- Éligibilité à la TVA réduite, une opportunité financière à ne pas manquer.
- Une conception répondant aux standards modernes de confort et de durabilité.

Un environnement idéalement situé :
À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles et services essentiels, facilitant votre quotidien. Le quartier, apprécié pour son ambiance sereine, offre un cadre familial où il fait bon vivre.

Accessibilité et transports :
À seulement 7 minutes à pied, la station RER A "Fontenay-sous-Bois" vous connecte directement à Paris et aux grands pôles économiques de la région. Les lignes de bus, notamment la ligne 118 (arrêt à 3 minutes à pied), desservent efficacement les environs. Pour les automobilistes, l'autoroute A86 est accessible en moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements vers le centre et les grands axes routiers.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un programme exceptionnel où confort, modernité, et localisation privilégiée se rencontrent. VILLA ROSELIA est plus qu'un lieu de vie, c'est une invitation à un art de vivre raffiné. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette adresse d'exception.

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* visuels non contractuels

du studio au 4 pièces

À partir de
142 999,98 €

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - Studio	30 m²	202 999,58 €	202 999,58 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A23
Appartement - Studio	18,97 m²	147 000,18 €	147 000,18 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A22
Appartement - Studio	18,97 m²	142 999,98 €	142 999,98 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	A12
Appartement - 2 pièces	44,40 m²	265 999,79 €	265 999,79 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	A24
Appartement - 2 pièces	41,72 m²	253 000,43 €	253 000,43 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	A21
Appartement - 2 pièces	44,40 m²	260 000,35 €	260 000,35 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	A14
Appartement - 2 pièces	41,72 m²	247 000,12 €	247 000,12 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	A11
Appartement - 3 pièces	62,89 m²	319 000,35 €	319 000,35 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	A02
Appartement - 3 pièces	65,29 m²	328 000,38 €	328 000,38 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Optionné	A01
Appartement - 4 pièces	81,40 m²	399 000,12 €	399 000,12 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	A31