Les Jardins de la Roseraie

Châtenay-Malabry
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Les Jardins de la Roseraie
136 Avenue Roger Salengro, 92290, Châtenay-Malabry

Découvrez Les Jardins de la Roseraie, un programme immobilier neuf niché au cœur de Châtenay-Malabry, une ville où nature et urbanisme cohabitent harmonieusement. Situé à quelques pas du Parc de la Vallée aux Loups, cet ensemble résidentiel vous offre un cadre de vie d’exception, alliant sérénité et praticité.

La résidence se compose de 30 logements aux lignes architecturales modernes et élégantes, conçus pour s’intégrer parfaitement à leur environnement verdoyant. Les Jardins de la Roseraie proposent des appartements allant du 2 au 4 pièces, avec des superficies de 42,92 à 87 m². Chaque logement, lumineux et spacieux, bénéficie de prestations de qualité et est éligible à la TVA réduite, vous permettant de profiter de tarifs avantageux.

Les plus du programme :
- Balcons et terrasses privatifs pour la majorité des appartements
- Jardins paysagers communs pour profiter de moments de détente
- Stationnements sécurisés en sous-sol
- Normes énergétiques RT2012 garantissant économies d’énergie et confort thermique

À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un panel de commodités pour faciliter votre quotidien : écoles, commerces variés, et services de santé. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires de qualité, tandis que les amateurs de shopping bénéficieront d’une multitude de boutiques et de marchés locaux.

Transports :
Les Jardins de la Roseraie sont idéalement desservis par les transports en commun, avec les lignes de bus 194 et 195 accessibles en moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers les pôles d’activités environnants. La gare RER B de Robinson est également à seulement 10 minutes en bus, vous connectant rapidement à Paris. Les grands axes routiers, tels que la N118 et l’A86, sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre le cœur de la capitale en un rien de temps.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Venez découvrir Les Jardins de la Roseraie et saisissez la chance de vivre dans un environnement où tout est pensé pour votre bien-être et celui de votre famille.

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du 2 au 4 pièces

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	47,30 m²	314 161 €	314 161 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A17
Appartement - 2 pièces	40,25 m²	288 000 €	288 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B38
Appartement - 2 pièces	51,94 m²	325 308 €	325 308 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C15
Appartement - 2 pièces	42,92 m²	264 227 €	264 227 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	B02
Appartement - 2 pièces	44,15 m²	287 090 €	287 090 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	B04
Appartement - 2 pièces	44,01 m²	286 294 €	286 294 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	B03
Appartement - 2 pièces	45,12 m²	299 602 €	299 602 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	B13
Appartement - 2 pièces	52,92 m²	326 104 €	326 104 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C18
Appartement - 2 pièces	43,12 m²	287 090 €	287 090 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	B12
Appartement - 2 pièces	47,51 m²	319 166 €	319 166 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	B05
Appartement - 2 pièces	44,74 m²	291 867 €	291 867 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	C04
Appartement - 2 pièces	44,34 m²	289 479 €	289 479 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	C05
Appartement - 2 pièces	43,66 m²	295 848 €	295 848 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Optionné	B16
Appartement - 2 pièces	45,54 m²	314 957 €	314 957 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B32
Appartement - 2 pièces	48,76 m²	322 692 €	322 692 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A31
Appartement - 2 pièces	44,30 m²	288 000 €	288 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	A04
Appartement - 2 pièces	47,07 m²	308 474 €	308 474 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C12
Appartement - 2 pièces	48,61 m²	319 393 €	319 393 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C11
Appartement - 2 pièces	43,01 m²	286 521 €	286 521 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A13
Appartement - 2 pièces	40,33 m²	271 393 €	271 393 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	A02
Appartement - 2 pièces	41,88 m²	282 427 €	282 427 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A11
Appartement - 2 pièces	37,41 m²	262 635 €	262 635 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	A03
Appartement - 2 pièces	45,54 m²	306 995 €	306 995 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Optionné	B22
Appartement - 3 pièces	69,77 m²	397 194 €	397 194 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A16
Appartement - 3 pièces	65,54 m²	360 341 €	360 341 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	B11
Appartement - 3 pièces	59,83 m²	375 583 €	375 583 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	B15
Appartement - 3 pièces	68,98 m²	398 787 €	398 787 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A36
Appartement - 3 pièces	66,24 m²	390 028 €	390 028 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B24
Appartement - 3 pièces	66,28 m²	399 583 €	399 583 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B34
Appartement - 3 pièces	62 m²	381 839 €	381 839 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B35
Appartement - 3 pièces	61,66 m²	380 815 €	380 815 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A33
Appartement - 3 pièces	70,05 m²	431 659 €	431 659 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A42
Appartement - 3 pièces	68,57 m²	430 294 €	430 294 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	B42
Appartement - 3 pièces	59,67 m²	386 161 €	386 161 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	C43
Appartement - 3 pièces	69,30 m²	389 687 €	389 687 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	B01
Appartement - 3 pièces	66 m²	387 071 €	387 071 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C14
Appartement - 3 pièces	61,66 m²	371 716 €	371 716 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A23
Appartement - 3 pièces	65,38 m²	397 991 €	397 991 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Optionné	A34
Appartement - 3 pièces	68,09 m²	426 540 €	426 540 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	C42
Appartement - 4 pièces	78,81 m²	513 100 €	513 100 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	C41
Appartement - 4 pièces	83,88 m²	504 910 €	504 910 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	B07
Appartement - 4 pièces	87 m²	529 479 €	529 479 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	A06
Appartement - 4 pièces	93,83 m²	550 635 €	550 635 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	C44
Appartement - 4 pièces	83,76 m²	500 815 €	500 815 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B37
Appartement - 4 pièces	78,19 m²	495 014 €	495 014 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	C45