Les Jardins de la Roseraie

Châtenay-Malabry
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Les Jardins de la Roseraie
136 Avenue Roger Salengro, 92290, Châtenay-Malabry

Découvrez Les Jardins de la Roseraie, un programme immobilier neuf niché au cœur de Châtenay-Malabry, une ville où nature et urbanisme cohabitent harmonieusement. Situé à quelques pas du Parc de la Vallée aux Loups, cet ensemble résidentiel vous offre un cadre de vie d’exception, alliant sérénité et praticité.

La résidence se compose de 30 logements aux lignes architecturales modernes et élégantes, conçus pour s’intégrer parfaitement à leur environnement verdoyant. Les Jardins de la Roseraie proposent des appartements allant du 2 au 4 pièces, avec des superficies de 42,92 à 87 m². Chaque logement, lumineux et spacieux, bénéficie de prestations de qualité et est éligible à la TVA réduite, vous permettant de profiter de tarifs avantageux.

Les plus du programme :
- Balcons et terrasses privatifs pour la majorité des appartements
- Jardins paysagers communs pour profiter de moments de détente
- Stationnements sécurisés en sous-sol
- Normes énergétiques RT2012 garantissant économies d’énergie et confort thermique

À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un panel de commodités pour faciliter votre quotidien : écoles, commerces variés, et services de santé. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires de qualité, tandis que les amateurs de shopping bénéficieront d’une multitude de boutiques et de marchés locaux.

Transports :
Les Jardins de la Roseraie sont idéalement desservis par les transports en commun, avec les lignes de bus 194 et 195 accessibles en moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers les pôles d’activités environnants. La gare RER B de Robinson est également à seulement 10 minutes en bus, vous connectant rapidement à Paris. Les grands axes routiers, tels que la N118 et l’A86, sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre le cœur de la capitale en un rien de temps.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Venez découvrir Les Jardins de la Roseraie et saisissez la chance de vivre dans un environnement où tout est pensé pour votre bien-être et celui de votre famille.

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - Studio	33,60 m²	258 100 €	258 100 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A15
Appartement - Studio	41,39 m²	274 400 €	274 400 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A19
Appartement - Studio	34,60 m²	261 200 €	261 200 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C17
Appartement - 2 pièces	52,92 m²	310 599,92 €	310 599,92 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C18
Appartement - 2 pièces	47,30 m²	299 400,21 €	299 400,21 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A17
Appartement - 2 pièces	43,12 m²	274 100,43 €	274 100,43 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	B12
Appartement - 2 pièces	47,51 m²	304 000,01 €	304 000,01 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	B05
Appartement - 2 pièces	44,74 m²	278 600 €	278 600 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	C04
Appartement - 2 pièces	43,66 m²	282 399,77 €	282 399,77 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	B16
Appartement - 2 pièces	52,46 m²	315 999,76 €	315 999,76 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B21
Appartement - 2 pièces	45,54 m²	292 700,08 €	292 700,08 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B22
Appartement - 2 pièces	45,54 m²	300 200,25 €	300 200,25 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B32
Appartement - 2 pièces	40,25 m²	268 399,92 €	268 399,92 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B28
Appartement - 2 pièces	40,25 m²	274 899,60 €	274 899,60 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B38
Appartement - 2 pièces	44,34 m²	276 300,10 €	276 300,10 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	C05
Appartement - 2 pièces	44,30 m²	274 999,82 €	274 999,82 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	A04
Appartement - 2 pièces	47,07 m²	294 000,37 €	294 000,37 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C12
Appartement - 2 pièces	48,61 m²	304 199,58 €	304 199,58 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C11
Appartement - 2 pièces	43,01 m²	273 499,96 €	273 499,96 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A13
Appartement - 2 pièces	40,33 m²	259 500,11 €	259 500,11 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	A02
Appartement - 2 pièces	42,18 m²	271 499,86 €	271 499,86 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A12
Appartement - 2 pièces	41,88 m²	269 800,43 €	269 800,43 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A11
Appartement - 2 pièces	37,41 m²	251 300,12 €	251 300,12 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	A03
Appartement - 2 pièces	44,01 m²	273 300,39 €	273 300,39 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	B03
Appartement - 2 pièces	48,76 m²	307 399,75 €	307 399,75 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A31
Appartement - 2 pièces	51,94 m²	309 799,87 €	309 799,87 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C15
Appartement - 2 pièces	44,15 m²	274 100,43 €	274 100,43 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	B04
Appartement - 2 pièces	42,92 m²	252 799,98 €	252 799,98 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	B02
Appartement - 2 pièces	45,12 m²	285 800,38 €	285 800,38 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	B13
Appartement - 3 pièces	71,90 m²	420 853 €	420 853 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A32
Appartement - 3 pièces	68,98 m²	411 071 €	411 071 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A36
Appartement - 3 pièces	66,24 m²	402 085 €	402 085 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B24
Appartement - 3 pièces	66,28 m²	362 099,74 €	362 099,74 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B34
Appartement - 3 pièces	62 m²	346 000,44 €	346 000,44 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B35
Appartement - 3 pièces	61,66 m²	345 100,17 €	345 100,17 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A33
Appartement - 3 pièces	70,05 m²	391 200,16 €	391 200,16 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A42
Appartement - 3 pièces	68,57 m²	390 000,10 €	390 000,10 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	B42
Appartement - 3 pièces	65,47 m²	378 599,94 €	378 599,94 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A43
Appartement - 3 pièces	57,09 m²	321 700,27 €	321 700,27 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C13
Appartement - 3 pièces	57,63 m²	322 500,32 €	322 500,32 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A14
Appartement - 3 pièces	69,77 m²	360 000,29 €	360 000,29 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A16
Appartement - 3 pièces	69,30 m²	353 099,71 €	353 099,71 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	B01
Appartement - 3 pièces	66 m²	350 799,81 €	350 799,81 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C14
Appartement - 3 pièces	59,67 m²	349 999,77 €	349 999,77 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	C43
Appartement - 3 pièces	68,09 m²	386 500,13 €	386 500,13 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	C42
Appartement - 3 pièces	65,38 m²	360 700,11 €	360 700,11 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A34
Appartement - 3 pièces	61,66 m²	383 204 €	383 204 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A23
Appartement - 3 pièces	71,70 m²	411 526 €	411 526 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A22
Appartement - 4 pièces	83,90 m²	428 999,93 €	428 999,93 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	B17
Appartement - 4 pièces	83,88 m²	451 999,81 €	451 999,81 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	B07
Appartement - 4 pièces	78,81 m²	459 300,41 €	459 300,41 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	C41
Appartement - 4 pièces	78,19 m²	443 100 €	443 100 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	C45
Appartement - 4 pièces	83,23 m²	512 303 €	512 303 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Optionné	B41
Appartement - 4 pièces	82,75 m²	507 640 €	507 640 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A37
Appartement - 4 pièces	83,76 m²	509 915 €	509 915 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B37
Appartement - 4 pièces	93,83 m²	560 645 €	560 645 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	C44
Appartement - 4 pièces	87 m²	474 000,07 €	474 000,07 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	A06