Les Jardins de la Roseraie

Châtenay-Malabry
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Les Jardins de la Roseraie
136 Avenue Roger Salengro, 92290, Châtenay-Malabry

Découvrez Les Jardins de la Roseraie, un programme immobilier neuf niché au cœur de Châtenay-Malabry, une ville où nature et urbanisme cohabitent harmonieusement. Situé à quelques pas du Parc de la Vallée aux Loups, cet ensemble résidentiel vous offre un cadre de vie d’exception, alliant sérénité et praticité.

La résidence se compose de 30 logements aux lignes architecturales modernes et élégantes, conçus pour s’intégrer parfaitement à leur environnement verdoyant. Les Jardins de la Roseraie proposent des appartements allant du 2 au 4 pièces, avec des superficies de 42,92 à 87 m². Chaque logement, lumineux et spacieux, bénéficie de prestations de qualité et est éligible à la TVA réduite, vous permettant de profiter de tarifs avantageux.

Les plus du programme :
- Balcons et terrasses privatifs pour la majorité des appartements
- Jardins paysagers communs pour profiter de moments de détente
- Stationnements sécurisés en sous-sol
- Normes énergétiques RT2012 garantissant économies d’énergie et confort thermique

À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un panel de commodités pour faciliter votre quotidien : écoles, commerces variés, et services de santé. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires de qualité, tandis que les amateurs de shopping bénéficieront d’une multitude de boutiques et de marchés locaux.

Transports :
Les Jardins de la Roseraie sont idéalement desservis par les transports en commun, avec les lignes de bus 194 et 195 accessibles en moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers les pôles d’activités environnants. La gare RER B de Robinson est également à seulement 10 minutes en bus, vous connectant rapidement à Paris. Les grands axes routiers, tels que la N118 et l’A86, sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre le cœur de la capitale en un rien de temps.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Venez découvrir Les Jardins de la Roseraie et saisissez la chance de vivre dans un environnement où tout est pensé pour votre bien-être et celui de votre famille.

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* visuels non contractuels

du 2 au 4 pièces

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	43,12 m²	258 400,27 €	258 400,27 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	B12
Appartement - 2 pièces	40,25 m²	259 200,32 €	259 200,32 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B38
Appartement - 2 pièces	51,94 m²	292 000,27 €	292 000,27 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C15
Appartement - 2 pièces	42,92 m²	238 299,88 €	238 299,88 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	B02
Appartement - 2 pièces	44,15 m²	258 400,27 €	258 400,27 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	B04
Appartement - 2 pièces	44,01 m²	257 699,58 €	257 699,58 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	B03
Appartement - 2 pièces	45,12 m²	269 400,41 €	269 400,41 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	B13
Appartement - 2 pièces	47,30 m²	282 200,19 €	282 200,19 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A17
Appartement - 2 pièces	52,46 m²	297 900,35 €	297 900,35 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B21
Appartement - 2 pièces	47,51 m²	286 600,42 €	286 600,42 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	B05
Appartement - 2 pièces	44,74 m²	262 600,05 €	262 600,05 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	C04
Appartement - 2 pièces	44,34 m²	260 499,72 €	260 499,72 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	C05
Appartement - 2 pièces	43,66 m²	266 100,02 €	266 100,02 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	B16
Appartement - 2 pièces	40,25 m²	253 000,43 €	253 000,43 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B28
Appartement - 2 pièces	45,54 m²	282 900,01 €	282 900,01 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B32
Appartement - 2 pièces	45,54 m²	275 900,09 €	275 900,09 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B22
Appartement - 2 pièces	52,92 m²	292 700,08 €	292 700,08 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C18
Appartement - 2 pièces	48,76 m²	289 700,37 €	289 700,37 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A31
Appartement - 2 pièces	44,30 m²	259 200,32 €	259 200,32 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	A04
Appartement - 2 pièces	47,07 m²	277 200,37 €	277 200,37 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C12
Appartement - 2 pièces	48,61 m²	286 800 €	286 800 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C11
Appartement - 2 pièces	43,01 m²	257 900,03 €	257 900,03 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A13
Appartement - 2 pièces	40,33 m²	244 599,99 €	244 599,99 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	A02
Appartement - 2 pièces	42,18 m²	255 899,92 €	255 899,92 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A12
Appartement - 2 pièces	41,88 m²	254 299,84 €	254 299,84 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A11
Appartement - 2 pièces	37,41 m²	236 900,25 €	236 900,25 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	A03
Appartement - 3 pièces	69,77 m²	349 199,73 €	349 199,73 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A16
Appartement - 3 pièces	59,67 m²	339 499,88 €	339 499,88 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	C43
Appartement - 3 pièces	65,54 m²	316 799,80 €	316 799,80 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	B11
Appartement - 3 pièces	71,70 m²	351 000,26 €	351 000,26 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A22
Appartement - 3 pièces	68,57 m²	378 300,15 €	378 300,15 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	B42
Appartement - 3 pièces	71,90 m²	358 899,57 €	358 899,57 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A32
Appartement - 3 pièces	68,98 m²	350 600,24 €	350 600,24 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A36
Appartement - 3 pièces	66,24 m²	342 899,62 €	342 899,62 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B24
Appartement - 3 pièces	66,28 m²	351 300,06 €	351 300,06 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B34
Appartement - 3 pièces	62 m²	335 700,12 €	335 700,12 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B35
Appartement - 3 pièces	61,66 m²	334 799,86 €	334 799,86 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A33
Appartement - 3 pièces	70,05 m²	379 500,21 €	379 500,21 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A42
Appartement - 3 pièces	65,47 m²	367 300,01 €	367 300,01 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A43
Appartement - 3 pièces	69,30 m²	342 599,82 €	342 599,82 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	B01
Appartement - 3 pièces	66 m²	340 299,92 €	340 299,92 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C14
Appartement - 3 pièces	61,66 m²	326 800,32 €	326 800,32 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A23
Appartement - 3 pièces	65,38 m²	349 900,42 €	349 900,42 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A34
Appartement - 3 pièces	68,09 m²	374 999,75 €	374 999,75 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	C42
Appartement - 4 pièces	78,81 m²	451 100,42 €	451 100,42 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	C41
Appartement - 4 pièces	78,19 m²	435 199,81 €	435 199,81 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	C45
Appartement - 4 pièces	83,88 m²	443 900,05 €	443 900,05 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	B07
Appartement - 4 pièces	87 m²	465 500,29 €	465 500,29 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	A06
Appartement - 4 pièces	93,83 m²	484 099,94 €	484 099,94 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	C44
Appartement - 4 pièces	82,75 m²	438 299,75 €	438 299,75 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A37
Appartement - 4 pièces	83,76 m²	440 299,86 €	440 299,86 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B37
Appartement - 4 pièces	82,83 m²	399 500,37 €	399 500,37 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A27