Nos programmes immobiliers neufs à Châtenay-Malabry
Pour localiser Châtenay-Malabry, il faut se rendre dans les Hauts-de-Seine, au sud-ouest de la capitale. Partageant ses frontières avec Le Plessis-Robinson et Sceaux (au nord), le domaine départemental de Sceaux et Antony (à l’est), Verrières-le-Buisson et Bièvres (au sud) ainsi que Clamart (à l’ouest), la ville dispose d’une situation idéale.
C’est d’ailleurs pour cette raison qu’elle intéresse autant les investisseurs que les acheteurs à la recherche d’un appartement à Châtenay-Malabry neuf.
Ce qui caractérise la ville de Châtenay-Malabry
La première chose que l’on observe en se rendant à Châtenay-Malabry, ce sont les nombreux espaces verts. Dont l’imposant Domaine départemental de Sceaux qui fait le bonheur des sportifs, des promeneurs et des familles.
Mais ce n’est pas tout. Car, en plus d’être situé à quelques kilomètres de Paris, Châtenay-Malabry dispose d’un important réseau de transports. Les habitants de la commune peuvent ainsi emprunter le RER B non loin (à Antony ou Sceaux) ou l’A86. Sans oublier le projet de création de la ligne 10 du tramway pour atteindre facilement et rapidement le RER à La Croix de Berny ou se déplacer aisément dans le département.
Au niveau économique, Châtenay-Malabry accueille plus de 800 entreprises, l’école supérieure d’électricité Supelec ainsi qu’une faculté de pharmacie. Sans oublier de nombreux établissements sportifs, culturels et éducatifs. À ce titre, il faut savoir que la ville possède 8 écoles primaires et élémentaires, 4 collèges et 3 lycées.
Concernant les prix de l’immobilier à Châtenay-Malabry, il faut savoir que le prix moyen au m² est de 4 453€ pour un appartement et 5 619€ pour une maison. Ce qui est plus abordable que certaines villes adjacentes (dont Sceaux ou Le Plessis-Robinson). Toutefois, les nouveaux aménagements prévus (dont la ligne de tramway 10) peuvent favoriser une augmentation des prix dans les années à venir.
La rentabilité locative brute, quant à elle, peut atteindre jusqu’à 6,51% pour certains appartements.
Les raisons de s’intéresser à l’achat d’un appartement neuf à Châtenay-Malabry
Vous l’avez compris : s’il faut investir à Châtenay-Malabry dans un appartement neuf, c’est maintenant. Surtout que nous proposons des projets immobiliers particulièrement intéressants. Certains bâtiments sont en cours en construction tandis que d’autres sont déjà sortis de terre (mais des lots peuvent être toujours en vente).
À votre tour, profitez des nombreux avantages d’acheter dans le neuf avec Les Experts du Neuf. En plus de vous proposer des logements avec des localisations exceptionnelles (souvent en centre-ville), vous bénéficiez aussi des dernières normes écologiques en vigueur (favorisant de précieuses économies au quotidien), de frais de notaire réduits et d’une garantie constructeur de 10 ans. Sans oublier la possibilité de créer votre appartement selon vos envies si vous choisissez la vente en état futur d’achèvement (VEFA).
À savoir : en tant que primo-accédant, il est possible de bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour financer l’achat de votre bien. Les investisseurs, quant à eux, apprécient les bénéfices de la loi Pinel qui leur permet d’obtenir une réduction d’impôt sur le revenu.
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