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Nice - resid. etudiante unice

Nice
Livraison 3T 2025

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Pourquoi investir dans une résidence étudiante est un bon plan? Vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier ? A générer des revenus supplémentaires ? A préparer votre retraite ? Voici quelques bonnes raisons d'investir dans une résidence étudiante UNICE à Nice-Est et de bénéficier de tous les avantages du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). - Nice-Est est en plein renouvellement urbain, bien desservi (tramway bus), avec tous les commerces de proximité et de structures de loisirs (salles de sport, cinéma, bibliothèque)
- Les résidences étudiantes sont plébiscitées par les parents et par leurs enfants; avec tous les services proposés (cafétéria, laverie, wifi ), elles représentent une solution tout en un qui permet aux étudiants de se concentrer sur leurs études. La demande est supérieure à l'offre, votre bien, n'aura aucun mal à être loué.
- Avec Nexity Studéa, exploitant de référence leader du marché, la gestion de votre bien immobilier est prise en charge, gage de tranquillité et une garantie des loyers.
- Le statut LMNP permet une fiscalité attractive : le revenu net imposable bénéficie d'un abattement forfaitaire dans le cadre du régime réel simplifié et vos charges effectives sont déductibles de vos loyers.
- Récupération la TVA.
typology
1 pièce
prix
À partir de
131 576 €
lois
LMNP

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement Studio 22,06 m² 153 867 € 153 867 € 1 1er 361 € LMNP
Appartement Studio 20,26 m² 141 831 € 141 831 € 3 3ème 333,42 € LMNP
Appartement Studio 20,44 m² 145 067 € 145 067 € 2 2ème 340,83 € LMNP
Appartement Studio 19,70 m² 138 631 € 138 631 € 2 2ème 326,08 € LMNP
Appartement Studio 18,80 m² 131 576 € 131 576 € 3 3ème 309,92 € LMNP
Appartement Studio 19,62 m² 138 195 € 138 195 € 1 1er 325,08 € LMNP
Appartement Studio 18,99 m² 140 922 € 140 922 € 6 6ème 331,33 € LMNP
Appartement Studio 20,27 m² 150 631 € 150 631 € 6 6ème 353,58 € LMNP
Appartement Studio 20,26 m² 146 304 € 146 304 € 6 6ème 343,67 € LMNP
Appartement Studio 21,38 m² 157 213 € 157 213 € 5 5ème 368,67 € LMNP
Appartement Studio 20,27 m² 144 485 € 144 485 € 2 2ème 339,50 € LMNP
Appartement Studio 18,96 m² 135 685 € 135 685 € 5 5ème 319,33 € LMNP
Appartement Studio 20,27 m² 147 758 € 147 758 € 4 4ème 347 € LMNP
Appartement Studio 21,38 m² 155 322 € 155 322 € 4 4ème 364,33 € LMNP
Appartement Studio 19,70 m² 141 831 € 141 831 € 4 4ème 333,42 € LMNP
Appartement Studio 22,06 m² 157 467 € 157 467 € 3 3ème 369,25 € LMNP
Appartement Studio 20,26 m² 143 467 € 143 467 € 4 4ème 337,17 € LMNP
Appartement Studio 18,96 m² 134 013 € 134 013 € 4 4ème 315,50 € LMNP
Appartement Studio 27,93 m² 186 664 € 186 664 € 3 3ème 456,41 € LMNP
Appartement Studio 18,90 m² 132 049 € 132 049 € 3 3ème 311 € LMNP
Appartement Studio 19,62 m² 139 795 € 139 795 € 2 2ème 328,75 € LMNP
Appartement Studio 21,38 m² 151 867 € 151 867 € 2 2ème 356,42 € LMNP
Appartement Studio 20,27 m² 142 849 € 142 849 € 1 1er 335,75 € LMNP
Appartement Studio 20,26 m² 138 558 € 138 558 € 1 1er 325,92 € LMNP
Appartement Studio 18,96 m² 136 704 € 136 704 € 6 6ème 321,67 € LMNP
Appartement Studio 27,93 m² 192 438 € 192 438 € 6 6ème 470,25 € LMNP
Appartement Studio 22,06 m² 162 340 € 162 340 € 6 6ème 380,42 € LMNP
Appartement Studio 18,80 m² 135 467 € 135 467 € 6 6ème 318,83 € LMNP
Appartement Studio 18,90 m² 136 231 € 136 231 € 6 6ème 320,58 € LMNP
Appartement Studio 18,33 m² 132 013 € 132 013 € 6 6ème 310,92 € LMNP
Appartement Studio 19,02 m² 133 176 € 133 176 € 1 1er 313,58 € LMNP
Appartement Studio 21,38 m² 158 340 € 158 340 € 6 6ème 371,25 € LMNP
Appartement Studio 20,27 m² 149 540 € 149 540 € 5 5ème 351,08 € LMNP
Appartement Studio 18,99 m² 139 904 € 139 904 € 5 5ème 329 € LMNP
Appartement Studio 18,90 m² 135 213 € 135 213 € 5 5ème 318,25 € LMNP
Appartement Studio 22,06 m² 159 249 € 159 249 € 4 4ème 373,33 € LMNP
 

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