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Nice - resid. etudiante unice
Nice
Livraison 3T 2025
Pourquoi investir dans une résidence étudiante est un bon plan? Vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier ? A générer des revenus supplémentaires ? A préparer votre retraite ? Voici quelques bonnes raisons d'investir dans une résidence étudiante UNICE à Nice-Est et de bénéficier de tous les avantages du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). - Nice-Est est en plein renouvellement urbain, bien desservi (tramway bus), avec tous les commerces de proximité et de structures de loisirs (salles de sport, cinéma, bibliothèque)
- Les résidences étudiantes sont plébiscitées par les parents et par leurs enfants; avec tous les services proposés (cafétéria, laverie, wifi ), elles représentent une solution tout en un qui permet aux étudiants de se concentrer sur leurs études. La demande est supérieure à l'offre, votre bien, n'aura aucun mal à être loué.
- Avec Nexity Studéa, exploitant de référence leader du marché, la gestion de votre bien immobilier est prise en charge, gage de tranquillité et une garantie des loyers.
- Le statut LMNP permet une fiscalité attractive : le revenu net imposable bénéficie d'un abattement forfaitaire dans le cadre du régime réel simplifié et vos charges effectives sont déductibles de vos loyers.
- Récupération la TVA.
- Les résidences étudiantes sont plébiscitées par les parents et par leurs enfants; avec tous les services proposés (cafétéria, laverie, wifi ), elles représentent une solution tout en un qui permet aux étudiants de se concentrer sur leurs études. La demande est supérieure à l'offre, votre bien, n'aura aucun mal à être loué.
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1 pièce
À partir de
114 340 €
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LMNP
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Type de bien | Surface | Prix | Étage | Loyer | Loi | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement Studio | 19,62 m² | 138 195 € | 138 195 € | 1 | 1er | 325,08 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,99 m² | 135 176 € | 135 176 € | 2 | 2ème | 318,17 € | LMNP |
Appartement Studio | 27,93 m² | 184 473 € | 184 473 € | 2 | 2ème | 451,16 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,33 m² | 126 485 € | 126 485 € | 2 | 2ème | 298,25 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,96 m² | 130 958 € | 130 958 € | 2 | 2ème | 308,50 € | LMNP |
Appartement Studio | 20,44 m² | 145 067 € | 145 067 € | 2 | 2ème | 340,83 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,70 m² | 138 631 € | 138 631 € | 2 | 2ème | 326,08 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,33 m² | 128 849 € | 128 849 € | 1 | 1er | 303,67 € | LMNP |
Appartement Studio | 22,06 m² | 153 867 € | 153 867 € | 1 | 1er | 361 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,96 m² | 132 485 € | 132 485 € | 3 | 3ème | 312 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,90 m² | 128 995 € | 128 995 € | 1 | 1er | 304 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,96 m² | 129 431 € | 129 431 € | 1 | 1er | 305 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,99 m² | 140 922 € | 140 922 € | 6 | 6ème | 331,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 20,27 m² | 150 631 € | 150 631 € | 6 | 6ème | 353,58 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,33 m² | 132 013 € | 132 013 € | 6 | 6ème | 310,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,33 m² | 132 013 € | 132 013 € | 6 | 6ème | 310,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 20,26 m² | 146 304 € | 146 304 € | 6 | 6ème | 343,67 € | LMNP |
Appartement Studio | 27,93 m² | 188 786 € | 188 786 € | 4 | 4ème | 461,50 € | LMNP |
Appartement Studio | 20,27 m² | 144 485 € | 144 485 € | 2 | 2ème | 339,50 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,33 m² | 127 976 € | 127 976 € | 3 | 3ème | 301,67 € | LMNP |
Appartement Studio | 22,06 m² | 161 176 € | 161 176 € | 5 | 5ème | 377,75 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,62 m² | 144 704 € | 144 704 € | 5 | 5ème | 340 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,33 m² | 131 067 € | 131 067 € | 5 | 5ème | 308,75 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,96 m² | 135 685 € | 135 685 € | 5 | 5ème | 319,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 21,38 m² | 157 213 € | 157 213 € | 5 | 5ème | 368,67 € | LMNP |
Appartement Studio | 20,27 m² | 147 758 € | 147 758 € | 4 | 4ème | 347 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,33 m² | 133 285 € | 133 285 € | 4 | 4ème | 313,83 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,33 m² | 129 431 € | 129 431 € | 4 | 4ème | 305 € | LMNP |
Appartement Studio | 21,38 m² | 155 322 € | 155 322 € | 4 | 4ème | 364,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,70 m² | 141 831 € | 141 831 € | 4 | 4ème | 333,42 € | LMNP |
Appartement Studio | 22,06 m² | 157 467 € | 157 467 € | 3 | 3ème | 369,25 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,62 m² | 141 395 € | 141 395 € | 3 | 3ème | 332,42 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,80 m² | 131 576 € | 131 576 € | 3 | 3ème | 309,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 20,26 m² | 141 831 € | 141 831 € | 3 | 3ème | 333,42 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,33 m² | 130 340 € | 130 340 € | 2 | 2ème | 307,08 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,39 m² | 133 758 € | 133 758 € | 4 | 4ème | 314,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,34 m² | 129 504 € | 129 504 € | 4 | 4ème | 305,17 € | LMNP |
Appartement Studio | 20,26 m² | 143 467 € | 143 467 € | 4 | 4ème | 337,17 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,96 m² | 134 013 € | 134 013 € | 4 | 4ème | 315,50 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,34 m² | 114 340 € | 114 340 € | 3 | 3ème | 270,42 € | LMNP |
Appartement Studio | 27,93 m² | 186 664 € | 186 664 € | 3 | 3ème | 456,41 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,90 m² | 132 049 € | 132 049 € | 3 | 3ème | 311 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,70 m² | 140 231 € | 140 231 € | 3 | 3ème | 329,75 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,62 m² | 142 958 € | 142 958 € | 4 | 4ème | 336 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,62 m² | 139 795 € | 139 795 € | 2 | 2ème | 328,75 € | LMNP |
Appartement Studio | 20,27 m² | 140 267 € | 140 267 € | 2 | 2ème | 329,83 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,96 m² | 130 958 € | 130 958 € | 2 | 2ème | 308,50 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,21 m² | 136 085 € | 136 085 € | 2 | 2ème | 320,25 € | LMNP |
Appartement Studio | 21,38 m² | 151 867 € | 151 867 € | 2 | 2ème | 356,42 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,99 m² | 133 649 € | 133 649 € | 1 | 1er | 314,67 € | LMNP |
Appartement Studio | 20,27 m² | 142 849 € | 142 849 € | 1 | 1er | 335,75 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,81 m² | 128 340 € | 128 340 € | 1 | 1er | 302,50 € | LMNP |
Appartement Studio | 20,26 m² | 138 558 € | 138 558 € | 1 | 1er | 325,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 21,38 m² | 158 340 € | 158 340 € | 6 | 6ème | 371,25 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,33 m² | 131 067 € | 131 067 € | 5 | 5ème | 308,75 € | LMNP |
Appartement Studio | 27,93 m² | 192 438 € | 192 438 € | 6 | 6ème | 470,25 € | LMNP |
Appartement Studio | 22,06 m² | 162 340 € | 162 340 € | 6 | 6ème | 380,42 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,80 m² | 135 467 € | 135 467 € | 6 | 6ème | 318,83 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,90 m² | 136 231 € | 136 231 € | 6 | 6ème | 320,58 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,33 m² | 132 013 € | 132 013 € | 6 | 6ème | 310,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,96 m² | 136 704 € | 136 704 € | 6 | 6ème | 321,67 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,02 m² | 133 176 € | 133 176 € | 1 | 1er | 313,58 € | LMNP |
Appartement Studio | 20,27 m² | 149 540 € | 149 540 € | 5 | 5ème | 351,08 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,99 m² | 139 904 € | 139 904 € | 5 | 5ème | 329 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,33 m² | 131 067 € | 131 067 € | 5 | 5ème | 308,75 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,90 m² | 135 213 € | 135 213 € | 5 | 5ème | 318,25 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,96 m² | 135 685 € | 135 685 € | 5 | 5ème | 319,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 20,44 m² | 150 158 € | 150 158 € | 5 | 5ème | 352,50 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,71 m² | 143 649 € | 143 649 € | 5 | 5ème | 337,58 € | LMNP |
Appartement Studio | 22,06 m² | 159 249 € | 159 249 € | 4 | 4ème | 373,33 € | LMNP |
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