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Nice - resid. etudiante unice

Nice
Livraison 3T 2025

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Pourquoi investir dans une résidence étudiante est un bon plan? Vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier ? A générer des revenus supplémentaires ? A préparer votre retraite ? Voici quelques bonnes raisons d'investir dans une résidence étudiante UNICE à Nice-Est et de bénéficier de tous les avantages du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). - Nice-Est est en plein renouvellement urbain, bien desservi (tramway bus), avec tous les commerces de proximité et de structures de loisirs (salles de sport, cinéma, bibliothèque)
- Les résidences étudiantes sont plébiscitées par les parents et par leurs enfants; avec tous les services proposés (cafétéria, laverie, wifi ), elles représentent une solution tout en un qui permet aux étudiants de se concentrer sur leurs études. La demande est supérieure à l'offre, votre bien, n'aura aucun mal à être loué.
- Avec Nexity Studéa, exploitant de référence leader du marché, la gestion de votre bien immobilier est prise en charge, gage de tranquillité et une garantie des loyers.
- Le statut LMNP permet une fiscalité attractive : le revenu net imposable bénéficie d'un abattement forfaitaire dans le cadre du régime réel simplifié et vos charges effectives sont déductibles de vos loyers.
- Récupération la TVA.
typology
1 pièce
prix
À partir de
20 000 €
lois
Loi Pinel

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement Studio 22,06 m² 157 467 € 157 467 € 3 3ème 369,25 € Loi Pinel
Appartement Studio 20,27 m² 147 758 € 147 758 € 4 4ème 347 € Loi Pinel
Appartement Studio 20,44 m² 145 067 € 145 067 € 2 2ème 340,83 € Loi Pinel
Appartement 0 m² 20 000 € 20 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement Studio 27,93 m² 191 082 € 191 082 € 5 5ème 467 € Loi Pinel
Appartement 0 m² 22 000 € 22 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 0 m² 31 000 € 31 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 0 m² 31 000 € 31 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 0 m² 31 000 € 31 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 0 m² 31 000 € 31 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 0 m² 31 000 € 31 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 0 m² 31 000 € 31 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 0 m² 31 000 € 31 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement Studio 21,38 m² 157 213 € 157 213 € 5 5ème 368,67 € Loi Pinel
Appartement Studio 22,06 m² 159 249 € 159 249 € 4 4ème 373,33 € Loi Pinel
Appartement Studio 20,26 m² 143 467 € 143 467 € 4 4ème 337,17 € Loi Pinel
Appartement Studio 27,93 m² 186 664 € 186 664 € 3 3ème 456,41 € Loi Pinel
Appartement Studio 21,38 m² 151 867 € 151 867 € 2 2ème 356,42 € Loi Pinel
Appartement Studio 22,06 m² 162 340 € 162 340 € 6 6ème 380,42 € Loi Pinel
Appartement Studio 18,90 m² 136 231 € 136 231 € 6 6ème 320,58 € Loi Pinel
Appartement Studio 18,33 m² 132 013 € 132 013 € 6 6ème 310,92 € Loi Pinel
Appartement Studio 21,38 m² 158 340 € 158 340 € 6 6ème 371,25 € Loi Pinel
Appartement Studio 18,99 m² 139 904 € 139 904 € 5 5ème 329 € Loi Pinel
 

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