Les experts du neuf - Programmes neufs

GARE DU SUD - VILLA ROSSA

Nice
Livraison 2T 2026

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+




Maquette virtuelle: MAQUETTE 3D



 



Brochure interactive : BROCHURE INTERACTIVE



 



Icade s’apprête à dévoiler une nouvelle résidence au cœur du quartier de la Libération.      



 



Situé en plein cœur de ville, ce quartier, célèbre pour son marché à ciel ouvert, est desservi par la ligne 1 du tramway et permet d’accéder en quelques minutes à la Place Masséna, au Vieux Nice et à la Promenade des Anglais.



La résidence, intimiste et à l’architecture soignée, sera composée d’appartements neufs du 2 au 4 Pièces avec des surfaces généreuses, de beaux extérieurs et des prestations haut de gamme.



 



Soyez les premiers informés en nous contactant dès maintenant.



 



Nice Libé

La « Libé », comme aiment l’appeler les Niçois, est un quartier historique, authentique et vivant qui, jusqu’au début des années 2000, était surtout connu pour son merveilleux marché à ciel ouvert.

C’est en 2012 que la véritable métamorphose a lieu avec la reconstruction de la halle de la Gare du Sud à l’identique de sa première conception en 1892, le programme immobilier éponyme et le plus beau duplex cinématographique de la ville. 



Ce nouveau quartier résidentiel a redonné vie à la Libération en y apportant de nombreux commerces et restaurants.



Villa Rossa, l’épilogue de la Gare du Sud Épilogue de la refonte de la Gare du Sud, Villa Rossa vient compléter avec élégance le nouvel ensemble architectural livré en 2016.



Située en plein cœur de ville, cette belle adresse est desservie par la ligne 1 du tramway et permet d’accéder en quelques minutes à la Place Masséna, au Vieux Nice et à la Promenade des Anglais.



Labels et certifications






typology
du studio au 5 pièces
prix
À partir de
880 000 €
lois
Loi Pinel

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 4 pièces 113,50 m² 1 995 000 € 1 995 000 € 6 6ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 92 m² 880 000 € 880 000 € 4 4ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 92 m² 960 000 € 960 000 € 5 5ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 85,50 m² 1 390 000 € 1 390 000 € 6 6ème N.C. Loi Pinel
Appartement 5 pièces 139 m² 1 490 000 € 1 490 000 € 4 4ème N.C. Loi Pinel
Appartement 5 pièces 139 m² 2 490 000 € 2 490 000 € 6 6ème N.C. Loi Pinel
Appartement 5 pièces 137,50 m² 2 650 000 € 2 650 000 € 6 6ème N.C. Loi Pinel
 

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