Les experts du neuf - Programmes neufs

La Réserve - PESSAC (33)

Pessac
Livraison 3T 2024

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Située dans le quartier Le Monteil à Pessac, LA RÉSERVE propose 21 appartements du 2 pièces au 4 pièces duplex. Entourée d’un jardin, elle offre un équilibre entre tranquillité et vie citadine.

LA RÉSERVE se distingue par son architecture contemporaine, utilisant des matériaux de haute qualité et des couleurs douces. Les détails architecturaux, ouvertures et balcons, créent une esthétique agréable. De plus, le parking en sous-sol offre un environnement verdoyant.

LA RÉSERVE propose des logements fonctionnels et confortables, avec des agencements soignés et des volumes harmonieux. Elle compte neuf appartements 2 pièces, cinq appartements 3 pièces, et sept appartements 4 pièces duplex répartis sur trois niveaux. Les logements offrent des prestations de standing et des espaces extérieurs (balcon ou jardin) pour profiter du climat girondin.

Labellisée NF Habitat HQE, la résidence garantit la conformité aux normes élevées en matière d’isolation acoustique, d’économie d’énergie, de sécurité, et de conception fonctionnelle, assurant une qualité supérieure et un respect de l’environnement. Optez pour La Réserve et soyez assuré d’un logement de haut standing.

Pessac, Ville Dynamique aux Portes de Bordeaux
Située au sud-ouest de Bordeaux, Pessac est une ville accueillante et idéale pour vivre ou investir. Avec une population de 65 000 habitants, elle offre des opportunités d’emploi grâce à son activité industrielle et tertiaire, ainsi que de nombreuses entreprises innovantes dans ses parcs d’activité. La présence étudiante apporte une atmosphère jeune et dynamique, soutenue par des infrastructures scolaires, culturelles, et sportives de qualité.
La localisation de la résidence est idéale, à proximité de commodités et de la rocade, permettant de rejoindre Bordeaux-centre en 20 minutes, l’aéroport international en 10 minutes, et la côte Atlantique en 40 minutes. La station TRAM B Pessac France Alouette est à seulement 1,2 km.
typology
4 pièces
prix
À partir de
388 000 €
lois
Loi Pinel

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 4 pièces 91,37 m² 429 000 € 429 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 82,24 m² 388 000 € 388 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 91,37 m² 429 000 € 429 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
 

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