Les Jardins Michalon

Pessac
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Les Jardins Michalon
4 Avenue du Président Jf Kennedy, Pessac

Découvrez Les Jardins Michalon, un programme immobilier neuf situé au cœur de Pessac, une ville prisée pour son cadre de vie agréable et dynamique. Niché dans un environnement verdoyant à proximité immédiate de Bordeaux, ce programme vous offre un quotidien paisible tout en étant à deux pas des commodités urbaines.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement naturel. Elle se compose de seulement 2 logements spacieux de 4 pièces, proposant des surfaces généreuses de 81 à 82,10 m². Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, répondant aux normes énergétiques les plus exigeantes, notamment la RT2012, pour une performance énergétique de haut niveau.

Les + du programme :
- Balcons privatifs pour profiter du plein air
- Espaces de rangement optimisés
- Finitions de qualité supérieure
- Accès sécurisé à la résidence

L’environnement de Les Jardins Michalon vous offre un accès rapide aux commodités du quotidien. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles renommées, divers commerces et services de santé. Pour vos loisirs, le centre-ville de Pessac et ses divers restaurants, cafés et parcs sont facilement accessibles, faisant de ce quartier un lieu de vie idéal pour les familles.

Côté transports, cette adresse bénéficie d’une excellente desserte :
- Ligne de bus 4 à seulement 5 minutes à pied, vous connectant au réseau de transports de Bordeaux.
- Gare SNCF de Pessac à 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers Bordeaux et au-delà.
- Proximité immédiate de l'autoroute A63, permettant un accès aisé vers les destinations du Sud-Ouest.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et accessibilité. Avec des prix allant de 420 200 € à 434 900 €, c'est l'investissement sûr et prometteur que vous attendiez. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite privée.

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - Studio	37 m²	235 000 €	235 000 €	0	RDC	Disponible	B004
Appartement - 2 pièces	41,10 m²	292 000 €	292 000 €	1	1^er	Disponible	A109
Appartement - 2 pièces	42,30 m²	270 200 €	270 200 €	1	1^er	Disponible	A110
Appartement - 2 pièces	43,70 m²	289 000 €	289 000 €	2	2^ème	Disponible	A210
Appartement - 2 pièces	46,70 m²	289 000 €	289 000 €	1	1^er	Disponible	B104
Appartement - 3 pièces	64 m²	369 400 €	369 400 €	1	1^er	Disponible	B101
Appartement - 3 pièces	64 m²	355 000 €	355 000 €	2	2^ème	Disponible	B201
Appartement - 3 pièces	61 m²	374 500 €	374 500 €	1	1^er	Disponible	A106
Appartement - 3 pièces	64,40 m²	375 500 €	375 500 €	0	RDC	Disponible	B003
Appartement - 4 pièces	85,60 m²	444 900 €	444 900 €	2	2^ème	Optionné	B204
Appartement - 4 pièces	86,10 m²	429 900 €	429 900 €	1	1^er	Disponible	B102
Appartement - 4 pièces	90,20 m²	634 600 €	634 600 €	3	3^ème	Disponible	A303
Appartement - 4 pièces	80,90 m²	586 400 €	586 400 €	3	3^ème	Disponible	A301