Les experts du neuf - Programmes neufs

La Réserve - PESSAC (33)

Pessac
Livraison 3T 2025

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
La Réserve - PESSAC (33)
Adresse : 74 Avenue du Bourgailh, 33600, Pessac

Découvrez "La Réserve," un nouveau programme immobilier prestigieux situé au cœur de Pessac, une ville reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle et son environnement verdoyant. Niché dans un quartier paisible, ce programme vous offre un cadre de vie idyllique, entre dynamisme urbain et sérénité naturelle, à seulement quelques pas du célèbre parc du Bourgailh.

La Réserve se compose de 21 logements élégants, allant de 45,31 m² à 91,37 m², avec des typologies variées du 2 au 4 pièces. Chaque appartement est pensé pour maximiser le confort de ses résidents, offrant des prestations de qualité supérieure. Vous apprécierez les généreux espaces de vie prolongés par des balcons ou des jardins privatifs, parfaits pour profiter d'agréables moments en extérieur.

Les + du programme :
- Balcons et jardins privatifs pour chaque logement
- Constructions respectant les normes énergétiques RT2012
- Éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ

À proximité immédiate de votre nouvelle adresse, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : écoles, commerces de proximité, et services essentiels. Le centre-ville de Pessac, avec ses boutiques et restaurants, est accessible en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et convivial.

Transports :
"La Réserve" bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun. La ligne de bus 42 s'arrête à seulement 5 minutes à pied sur l'Avenue du Bourgailh, vous connectant directement au centre-ville de Bordeaux. Pour vos déplacements en train, la gare de Pessac est accessible en 10 minutes en voiture, facilitant vos trajets vers les grandes villes. Enfin, les axes routiers majeurs tels que l'A63 et l'A630, à proximité immédiate, vous offriront une connexion rapide vers Bordeaux et le reste de la région Nouvelle-Aquitaine.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre de vie exceptionnel. Les logements de "La Réserve" sont une invitation à savourer un quotidien paisible et agréable à Pessac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier votre visite.
typology
du 2 au 4 pièces
prix
À partir de
252 000 €

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Type de bien Surface Prix TTC Étage Aménagements Plan Statut Ref.
Appartement - 2 pièces 45,31 m² 257 000 € 257 000 € 1 1er Balcon Réservé C103
Appartement - 2 pièces 45,55 m² 255 000 € 255 000 € 2 2ème Balcon Réservé B202
Appartement - 2 pièces 45,55 m² 258 000 € 258 000 € 2 2ème Balcon Réservé C204
Appartement - 2 pièces 45,31 m² 252 000 € 252 000 € 2 2ème Balcon Réservé B203
Appartement - 2 pièces 54,90 m² 309 000 € 309 000 € 0 RDC Balcon Jardin Réservé C004
Appartement - 2 pièces 45,31 m² 269 000 € 269 000 € 2 2ème Balcon Réservé C203
Appartement - 2 pièces 47,69 m² 263 000 € 263 000 € 0 RDC Balcon Jardin Réservé C002
Appartement - 2 pièces 45,55 m² 252 000 € 252 000 € 1 1er Balcon Réservé C104
Appartement - 2 pièces 45,31 m² 255 000 € 255 000 € 1 1er Balcon Réservé B103
Appartement - 3 pièces 67,10 m² 370 000 € 370 000 € 1 1er Balcon Réservé C101
Appartement - 3 pièces 67,51 m² 334 000 € 334 000 € 2 2ème Balcon Réservé B205
Appartement - 3 pièces 65,88 m² 343 000 € 343 000 € 1 1er Balcon Réservé C102
Appartement - 3 pièces 67,51 m² 365 000 € 365 000 € 2 2ème Balcon Réservé C201
Appartement - 3 pièces 65,88 m² 349 000 € 349 000 € 1 1er Réservé B104
Appartement - 4 pièces 91,37 m² 441 000 € 441 000 € 2 2ème Balcon Disponible C202
Appartement - 4 pièces 81,60 m² 411 000 € 411 000 € 1 1er Balcon Réservé C105
Appartement - 4 pièces 91,37 m² 395 000 € 395 000 € 2 2ème Balcon Disponible B204
Appartement - 4 pièces 82,24 m² 400 000 € 400 000 € 2 2ème Balcon Réservé B201
Appartement - 4 pièces 86,89 m² 427 000 € 427 000 € 0 RDC Jardin Réservé C001
Appartement - 4 pièces 82,24 m² 405 000 € 405 000 € 2 2ème Balcon Réservé C205
Appartement - 4 pièces 80,08 m² 405 000 € 405 000 € 0 RDC Jardin Réservé C003
 

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