Les experts du neuf - Programmes neufs
LE CLOS SEMILLON
Pessac
Livraison 4T 2026
LE CLOS SEMILLON, Avenue de Noès, 33600 Pessac
Découvrez LE CLOS SEMILLON, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Pessac, offrant un cadre de vie exceptionnel associé à un environnement paisible et verdoyant. Niché dans un quartier résidentiel prisé, ce projet vous promet une qualité de vie inégalée à quelques pas des commodités essentielles.
Cette résidence exclusive se compose de seulement 4 logements, garantissant intimité et tranquillité. Avec des surfaces allant de 58,11 à 84,38 m², vous avez le choix entre des appartements 3 à 4 pièces. Chaque logement est soigneusement conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, s'ouvrant sur de magnifiques jardins privatifs pour profiter pleinement de la douceur du climat local.
Les atouts du programme :
- Prestations haut de gamme : finitions soignées, matériaux de qualité
- Chaque appartement dispose d’un jardin privatif pour vos moments de détente en plein air
- Respect des normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique
En termes d'environnement, LE CLOS SEMILLON se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, crèches, commerces, et services de santé. Vous apprécierez la proximité de nombreux espaces verts, parfaits pour des promenades en famille ou des activités sportives.
Pour vos déplacements, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Ligne 4 et Ligne 24, facilitant vos trajets vers le centre-ville de Bordeaux et ses environs. De plus, la gare de Pessac est accessible en 10 minutes, vous permettant de rejoindre la métropole bordelaise en un rien de temps. Les axes routiers majeurs tels que la D1250 et l'A630 offrent des connexions rapides vers les destinations clés de la région.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier en pleine croissance. LE CLOS SEMILLON représente un choix judicieux pour votre résidence principale ou un investissement locatif pérenne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce programme unique et réserver votre futur chez-vous.
Découvrez LE CLOS SEMILLON, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Pessac, offrant un cadre de vie exceptionnel associé à un environnement paisible et verdoyant. Niché dans un quartier résidentiel prisé, ce projet vous promet une qualité de vie inégalée à quelques pas des commodités essentielles.
Cette résidence exclusive se compose de seulement 4 logements, garantissant intimité et tranquillité. Avec des surfaces allant de 58,11 à 84,38 m², vous avez le choix entre des appartements 3 à 4 pièces. Chaque logement est soigneusement conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, s'ouvrant sur de magnifiques jardins privatifs pour profiter pleinement de la douceur du climat local.
Les atouts du programme :
- Prestations haut de gamme : finitions soignées, matériaux de qualité
- Chaque appartement dispose d’un jardin privatif pour vos moments de détente en plein air
- Respect des normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique
En termes d'environnement, LE CLOS SEMILLON se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, crèches, commerces, et services de santé. Vous apprécierez la proximité de nombreux espaces verts, parfaits pour des promenades en famille ou des activités sportives.
Pour vos déplacements, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Ligne 4 et Ligne 24, facilitant vos trajets vers le centre-ville de Bordeaux et ses environs. De plus, la gare de Pessac est accessible en 10 minutes, vous permettant de rejoindre la métropole bordelaise en un rien de temps. Les axes routiers majeurs tels que la D1250 et l'A630 offrent des connexions rapides vers les destinations clés de la région.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier en pleine croissance. LE CLOS SEMILLON représente un choix judicieux pour votre résidence principale ou un investissement locatif pérenne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce programme unique et réserver votre futur chez-vous.
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À partir de
312 000 €
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| Type de bien | Surface | Prix TTC | Étage | Aménagement | Statut | Ref. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement - 3 pièces | 64,36 m² | 335 000 € | 335 000 € | 0 | RDC | Jardin | Disponible | B01 |
| Appartement - 3 pièces | 58,11 m² | 312 000 € | 312 000 € | 0 | RDC | Jardin | Disponible | A03 |
| Appartement - 3 pièces | 63,95 m² | 352 000 € | 352 000 € | 0 | RDC | Jardin | Disponible | C02 |
| Maison - 4 pièces | 84,38 m² | 455 000 € | 455 000 € | 1 | 1er | Jardin | Disponible | M9 |
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