Les experts du neuf - Programmes neufs
Azur campus
Nice
Livraison 3T 2026
- Résidence étudiante au coeur de la Métropole Nice Côte d'Azur
- A proximité des pôles universitaires, des commerces et des transports en commun
- 200 logements neufs T1 et T2, répartis sur 6 étages
- Gestionnaire : Advenis Résidences
- Durée du bail : 10 ans ferme
- Eligible Amortissement LMNP
- Avance TVA promoteur
Rentabilité HT/HT, mobilier compris, arrondie au dixième le plus proche. Indiquée par l'exploitant, dans le cadre de la signature du bail commercial.
du studio au 2 pièces
À partir de
147 000 €
147 000 €
LMNP
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Mentions légales
Type de bien | Surface | Prix | Étage | Loyer | Loi | ||
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Appartement 2 pièces | 39,10 m² | 273 880 € | 273 880 € | 0 | RDC | 727,42 € | LMNP |
Appartement Studio | 22,25 m² | 155 520 € | 155 520 € | 0 | RDC | 410,08 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 153 150 € | 153 150 € | 0 | RDC | 403,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 153 150 € | 153 150 € | 0 | RDC | 403,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 153 150 € | 153 150 € | 0 | RDC | 403,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 153 150 € | 153 150 € | 0 | RDC | 403,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 153 150 € | 153 150 € | 0 | RDC | 403,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 32,70 m² | 238 430 € | 238 430 € | 0 | RDC | 632,42 € | LMNP |
Appartement 2 pièces | 32,10 m² | 235 380 € | 235 380 € | 0 | RDC | 624,17 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 153 150 € | 153 150 € | 0 | RDC | 403,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 153 150 € | 153 150 € | 0 | RDC | 403,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 153 150 € | 153 150 € | 0 | RDC | 403,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,30 m² | 149 920 € | 149 920 € | 0 | RDC | 395,17 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,90 m² | 147 000 € | 147 000 € | 0 | RDC | 387,42 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,90 m² | 147 000 € | 147 000 € | 0 | RDC | 387,42 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 153 150 € | 153 150 € | 0 | RDC | 403,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 24,40 m² | 177 840 € | 177 840 € | 0 | RDC | 469,83 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,30 m² | 149 920 € | 149 920 € | 0 | RDC | 395,17 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,80 m² | 153 510 € | 153 510 € | 0 | RDC | 404,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,20 m² | 149 200 € | 149 200 € | 0 | RDC | 393,17 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 153 150 € | 153 150 € | 0 | RDC | 403,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,30 m² | 149 920 € | 149 920 € | 0 | RDC | 395,17 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 153 150 € | 153 150 € | 0 | RDC | 403,92 € | LMNP |
Appartement 2 pièces | 32,10 m² | 235 380 € | 235 380 € | 0 | RDC | 624,17 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,30 m² | 149 920 € | 149 920 € | 0 | RDC | 395,17 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 153 150 € | 153 150 € | 0 | RDC | 403,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 153 150 € | 153 150 € | 0 | RDC | 403,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 153 150 € | 153 150 € | 0 | RDC | 403,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 22,80 m² | 159 470 € | 159 470 € | 0 | RDC | 420,75 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 155 410 € | 155 410 € | 0 | RDC | 409,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 161 620 € | 161 620 € | 0 | RDC | 426,58 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 161 260 € | 161 260 € | 0 | RDC | 425,58 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 155 050 € | 155 050 € | 0 | RDC | 408,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,30 m² | 153 510 € | 153 510 € | 0 | RDC | 404,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 161 260 € | 161 260 € | 0 | RDC | 425,58 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 175 810 € | 175 810 € | 0 | RDC | 464,42 € | LMNP |
Appartement Studio | 32,70 m² | 254 540 € | 254 540 € | 0 | RDC | 675,50 € | LMNP |
Appartement 2 pièces | 32,10 m² | 252 750 € | 252 750 € | 0 | RDC | 670,75 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 157 560 € | 157 560 € | 0 | RDC | 415,67 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 161 440 € | 161 440 € | 0 | RDC | 426,08 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,30 m² | 153 510 € | 153 510 € | 0 | RDC | 404,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 156 490 € | 156 490 € | 0 | RDC | 412,83 € | LMNP |
Appartement Studio | 24,30 m² | 190 560 € | 190 560 € | 0 | RDC | 504,08 € | LMNP |
Appartement Studio | 24,40 m² | 198 980 € | 198 980 € | 0 | RDC | 526,67 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,80 m² | 155 050 € | 155 050 € | 0 | RDC | 408,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,90 m² | 148 480 € | 148 480 € | 0 | RDC | 391,25 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 158 870 € | 158 870 € | 0 | RDC | 419,17 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,30 m² | 157 790 € | 157 790 € | 0 | RDC | 416,17 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 158 510 € | 158 510 € | 0 | RDC | 418,17 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,30 m² | 180 120 € | 180 120 € | 0 | RDC | 476,08 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 174 630 € | 174 630 € | 0 | RDC | 461,42 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 155 950 € | 155 950 € | 0 | RDC | 411,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 153 150 € | 153 150 € | 0 | RDC | 403,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 153 150 € | 153 150 € | 0 | RDC | 403,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 22,80 m² | 159 470 € | 159 470 € | 0 | RDC | 420,75 € | LMNP |
Appartement Studio | 22,25 m² | 158 630 € | 158 630 € | 0 | RDC | 418,50 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 156 310 € | 156 310 € | 0 | RDC | 412,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 156 310 € | 156 310 € | 0 | RDC | 412,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 156 310 € | 156 310 € | 0 | RDC | 412,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 156 310 € | 156 310 € | 0 | RDC | 412,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 32,70 m² | 253 880 € | 253 880 € | 0 | RDC | 673,75 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 167 290 € | 167 290 € | 0 | RDC | 441,75 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 156 310 € | 156 310 € | 0 | RDC | 412,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 156 310 € | 156 310 € | 0 | RDC | 412,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,30 m² | 158 210 € | 158 210 € | 0 | RDC | 417,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,90 m² | 150 160 € | 150 160 € | 0 | RDC | 395,83 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 156 310 € | 156 310 € | 0 | RDC | 412,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 161 440 € | 161 440 € | 0 | RDC | 426,08 € | LMNP |
Appartement Studio | 24,30 m² | 205 600 € | 205 600 € | 0 | RDC | 544,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 24,40 m² | 209 470 € | 209 470 € | 0 | RDC | 554,58 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,30 m² | 155 230 € | 155 230 € | 0 | RDC | 409,42 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,80 m² | 156 720 € | 156 720 € | 0 | RDC | 413,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,20 m² | 152 310 € | 152 310 € | 0 | RDC | 401,58 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,90 m² | 150 160 € | 150 160 € | 0 | RDC | 395,83 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 160 310 € | 160 310 € | 0 | RDC | 423,08 € | LMNP |
Appartement 2 pièces | 32,10 m² | 266 760 € | 266 760 € | 0 | RDC | 708,08 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,30 m² | 175 690 € | 175 690 € | 0 | RDC | 464,08 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 168 420 € | 168 420 € | 0 | RDC | 444,75 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 156 310 € | 156 310 € | 0 | RDC | 412,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 156 310 € | 156 310 € | 0 | RDC | 412,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 22,80 m² | 162 630 € | 162 630 € | 0 | RDC | 429,17 € | LMNP |
Appartement Studio | 22,25 m² | 158 630 € | 158 630 € | 0 | RDC | 418,50 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 156 310 € | 156 310 € | 0 | RDC | 412,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 164 780 € | 164 780 € | 0 | RDC | 435 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 164 780 € | 164 780 € | 0 | RDC | 435 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 156 310 € | 156 310 € | 0 | RDC | 412,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,30 m² | 153 030 € | 153 030 € | 0 | RDC | 403,58 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 164 780 € | 164 780 € | 0 | RDC | 435 € | LMNP |
Appartement 2 pièces | 40,95 m² | 298 580 € | 298 580 € | 0 | RDC | 793,50 € | LMNP |
Appartement 2 pièces | 32,10 m² | 250 240 € | 250 240 € | 0 | RDC | 664 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 165 440 € | 165 440 € | 0 | RDC | 436,83 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 164 780 € | 164 780 € | 0 | RDC | 435 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,30 m² | 153 030 € | 153 030 € | 0 | RDC | 403,58 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,90 m² | 150 160 € | 150 160 € | 0 | RDC | 395,83 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,90 m² | 158 210 € | 158 210 € | 0 | RDC | 417,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 164 420 € | 164 420 € | 0 | RDC | 434 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 156 310 € | 156 310 € | 0 | RDC | 412,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 24,30 m² | 191 520 € | 191 520 € | 0 | RDC | 506,67 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,20 m² | 152 310 € | 152 310 € | 0 | RDC | 401,58 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,90 m² | 150 160 € | 150 160 € | 0 | RDC | 395,83 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 162 160 € | 162 160 € | 0 | RDC | 428,08 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,30 m² | 160 900 € | 160 900 € | 0 | RDC | 424,58 € | LMNP |
Appartement 2 pièces | 32,10 m² | 238 490 € | 238 490 € | 0 | RDC | 632,58 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,30 m² | 179 820 € | 179 820 € | 0 | RDC | 475,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 178 020 € | 178 020 € | 0 | RDC | 470,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 156 310 € | 156 310 € | 0 | RDC | 412,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 156 310 € | 156 310 € | 0 | RDC | 412,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 156 310 € | 156 310 € | 0 | RDC | 412,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 22,80 m² | 162 630 € | 162 630 € | 0 | RDC | 429,17 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 158 210 € | 158 210 € | 0 | RDC | 417,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 158 210 € | 158 210 € | 0 | RDC | 417,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 171 350 € | 171 350 € | 0 | RDC | 452,67 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 158 210 € | 158 210 € | 0 | RDC | 417,33 € | LMNP |
Appartement 2 pièces | 40,95 m² | 302 280 € | 302 280 € | 0 | RDC | 803,42 € | LMNP |
Appartement Studio | 32,70 m² | 257 580 € | 257 580 € | 0 | RDC | 683,58 € | LMNP |
Appartement 2 pièces | 32,10 m² | 251 910 € | 251 910 € | 0 | RDC | 668,42 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 170 990 € | 170 990 € | 0 | RDC | 451,67 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 158 210 € | 158 210 € | 0 | RDC | 417,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 158 210 € | 158 210 € | 0 | RDC | 417,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,30 m² | 161 860 € | 161 860 € | 0 | RDC | 427,25 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,90 m² | 162 040 € | 162 040 € | 0 | RDC | 427,75 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,90 m² | 153 810 € | 153 810 € | 0 | RDC | 405,75 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 158 210 € | 158 210 € | 0 | RDC | 417,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 165 140 € | 165 140 € | 0 | RDC | 436 € | LMNP |
Appartement Studio | 24,30 m² | 209 350 € | 209 350 € | 0 | RDC | 554,25 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,80 m² | 158 570 € | 158 570 € | 0 | RDC | 418,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,20 m² | 156 010 € | 156 010 € | 0 | RDC | 411,50 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,90 m² | 153 810 € | 153 810 € | 0 | RDC | 405,75 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,30 m² | 154 930 € | 154 930 € | 0 | RDC | 408,58 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 164 060 € | 164 060 € | 0 | RDC | 433 € | LMNP |
Appartement 2 pièces | 32,10 m² | 270 410 € | 270 410 € | 0 | RDC | 718 € | LMNP |
Appartement 2 pièces | 40,45 m² | 314 580 € | 314 580 € | 0 | RDC | 836,42 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 158 210 € | 158 210 € | 0 | RDC | 417,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 158 210 € | 158 210 € | 0 | RDC | 417,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 22,80 m² | 166 280 € | 166 280 € | 0 | RDC | 439,08 € | LMNP |
Appartement Studio | 22,25 m² | 162 330 € | 162 330 € | 0 | RDC | 428,42 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 158 210 € | 158 210 € | 0 | RDC | 417,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 168 480 € | 168 480 € | 0 | RDC | 444,92 € | LMNP |
Appartement 2 pièces | 40,45 m² | 289 930 € | 289 930 € | 0 | RDC | 770,33 € | LMNP |
Appartement 2 pièces | 40,95 m² | 302 280 € | 302 280 € | 0 | RDC | 803,42 € | LMNP |
Appartement Studio | 32,70 m² | 257 040 € | 257 040 € | 0 | RDC | 682,17 € | LMNP |
Appartement 2 pièces | 32,10 m² | 253 940 € | 253 940 € | 0 | RDC | 673,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 158 210 € | 158 210 € | 0 | RDC | 417,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 169 140 € | 169 140 € | 0 | RDC | 446,75 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 168 480 € | 168 480 € | 0 | RDC | 444,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,30 m² | 154 930 € | 154 930 € | 0 | RDC | 408,58 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,90 m² | 161 860 € | 161 860 € | 0 | RDC | 427,25 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 168 120 € | 168 120 € | 0 | RDC | 443,92 € | LMNP |
Appartement Studio | 24,30 m² | 195 220 € | 195 220 € | 0 | RDC | 516,58 € | LMNP |
Appartement Studio | 24,40 m² | 205 840 € | 205 840 € | 0 | RDC | 545 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,30 m² | 161 140 € | 161 140 € | 0 | RDC | 425,25 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,80 m² | 158 570 € | 158 570 € | 0 | RDC | 418,33 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,20 m² | 156 010 € | 156 010 € | 0 | RDC | 411,50 € | LMNP |
Appartement Studio | 18,90 m² | 153 810 € | 153 810 € | 0 | RDC | 405,75 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 165 860 € | 165 860 € | 0 | RDC | 438 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,30 m² | 164 600 € | 164 600 € | 0 | RDC | 434,50 € | LMNP |
Appartement Studio | 19,75 m² | 158 210 € | 158 210 € | 0 | RDC | 417,33 € | LMNP |
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