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Azur campus

Nice
Livraison 3T 2026

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  • Résidence étudiante au coeur de la Métropole Nice Côte d'Azur

  • A proximité des pôles universitaires, des commerces et des transports en commun

  • 200 logements neufs T1 et T2, répartis sur 6 étages

  • Gestionnaire : Advenis Résidences

  • Durée du bail : 10 ans ferme

  • Eligible Amortissement LMNP

  • Avance TVA promoteur



 



 Rentabilité HT/HT, mobilier compris, arrondie au dixième le plus proche. Indiquée par l'exploitant, dans le cadre de la signature du bail commercial.



 



typology
du studio au 2 pièces
prix
À partir de
147 000 €
lois
LMNP

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 2 pièces 39,10 m² 273 880 € 273 880 € 0 RDC 727,42 € LMNP
Appartement Studio 22,25 m² 155 520 € 155 520 € 0 RDC 410,08 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 153 150 € 153 150 € 0 RDC 403,92 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 153 150 € 153 150 € 0 RDC 403,92 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 153 150 € 153 150 € 0 RDC 403,92 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 153 150 € 153 150 € 0 RDC 403,92 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 153 150 € 153 150 € 0 RDC 403,92 € LMNP
Appartement Studio 32,70 m² 238 430 € 238 430 € 0 RDC 632,42 € LMNP
Appartement 2 pièces 32,10 m² 235 380 € 235 380 € 0 RDC 624,17 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 153 150 € 153 150 € 0 RDC 403,92 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 153 150 € 153 150 € 0 RDC 403,92 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 153 150 € 153 150 € 0 RDC 403,92 € LMNP
Appartement Studio 19,30 m² 149 920 € 149 920 € 0 RDC 395,17 € LMNP
Appartement Studio 18,90 m² 147 000 € 147 000 € 0 RDC 387,42 € LMNP
Appartement Studio 18,90 m² 147 000 € 147 000 € 0 RDC 387,42 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 153 150 € 153 150 € 0 RDC 403,92 € LMNP
Appartement Studio 24,40 m² 177 840 € 177 840 € 0 RDC 469,83 € LMNP
Appartement Studio 19,30 m² 149 920 € 149 920 € 0 RDC 395,17 € LMNP
Appartement Studio 19,80 m² 153 510 € 153 510 € 0 RDC 404,92 € LMNP
Appartement Studio 19,20 m² 149 200 € 149 200 € 0 RDC 393,17 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 153 150 € 153 150 € 0 RDC 403,92 € LMNP
Appartement Studio 19,30 m² 149 920 € 149 920 € 0 RDC 395,17 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 153 150 € 153 150 € 0 RDC 403,92 € LMNP
Appartement 2 pièces 32,10 m² 235 380 € 235 380 € 0 RDC 624,17 € LMNP
Appartement Studio 19,30 m² 149 920 € 149 920 € 0 RDC 395,17 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 153 150 € 153 150 € 0 RDC 403,92 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 153 150 € 153 150 € 0 RDC 403,92 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 153 150 € 153 150 € 0 RDC 403,92 € LMNP
Appartement Studio 22,80 m² 159 470 € 159 470 € 0 RDC 420,75 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 155 410 € 155 410 € 0 RDC 409,92 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 161 620 € 161 620 € 0 RDC 426,58 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 161 260 € 161 260 € 0 RDC 425,58 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 155 050 € 155 050 € 0 RDC 408,92 € LMNP
Appartement Studio 19,30 m² 153 510 € 153 510 € 0 RDC 404,92 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 161 260 € 161 260 € 0 RDC 425,58 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 175 810 € 175 810 € 0 RDC 464,42 € LMNP
Appartement Studio 32,70 m² 254 540 € 254 540 € 0 RDC 675,50 € LMNP
Appartement 2 pièces 32,10 m² 252 750 € 252 750 € 0 RDC 670,75 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 157 560 € 157 560 € 0 RDC 415,67 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 161 440 € 161 440 € 0 RDC 426,08 € LMNP
Appartement Studio 19,30 m² 153 510 € 153 510 € 0 RDC 404,92 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 156 490 € 156 490 € 0 RDC 412,83 € LMNP
Appartement Studio 24,30 m² 190 560 € 190 560 € 0 RDC 504,08 € LMNP
Appartement Studio 24,40 m² 198 980 € 198 980 € 0 RDC 526,67 € LMNP
Appartement Studio 19,80 m² 155 050 € 155 050 € 0 RDC 408,92 € LMNP
Appartement Studio 18,90 m² 148 480 € 148 480 € 0 RDC 391,25 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 158 870 € 158 870 € 0 RDC 419,17 € LMNP
Appartement Studio 19,30 m² 157 790 € 157 790 € 0 RDC 416,17 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 158 510 € 158 510 € 0 RDC 418,17 € LMNP
Appartement Studio 19,30 m² 180 120 € 180 120 € 0 RDC 476,08 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 174 630 € 174 630 € 0 RDC 461,42 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 155 950 € 155 950 € 0 RDC 411,33 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 153 150 € 153 150 € 0 RDC 403,92 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 153 150 € 153 150 € 0 RDC 403,92 € LMNP
Appartement Studio 22,80 m² 159 470 € 159 470 € 0 RDC 420,75 € LMNP
Appartement Studio 22,25 m² 158 630 € 158 630 € 0 RDC 418,50 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 156 310 € 156 310 € 0 RDC 412,33 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 156 310 € 156 310 € 0 RDC 412,33 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 156 310 € 156 310 € 0 RDC 412,33 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 156 310 € 156 310 € 0 RDC 412,33 € LMNP
Appartement Studio 32,70 m² 253 880 € 253 880 € 0 RDC 673,75 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 167 290 € 167 290 € 0 RDC 441,75 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 156 310 € 156 310 € 0 RDC 412,33 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 156 310 € 156 310 € 0 RDC 412,33 € LMNP
Appartement Studio 19,30 m² 158 210 € 158 210 € 0 RDC 417,33 € LMNP
Appartement Studio 18,90 m² 150 160 € 150 160 € 0 RDC 395,83 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 156 310 € 156 310 € 0 RDC 412,33 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 161 440 € 161 440 € 0 RDC 426,08 € LMNP
Appartement Studio 24,30 m² 205 600 € 205 600 € 0 RDC 544,33 € LMNP
Appartement Studio 24,40 m² 209 470 € 209 470 € 0 RDC 554,58 € LMNP
Appartement Studio 19,30 m² 155 230 € 155 230 € 0 RDC 409,42 € LMNP
Appartement Studio 19,80 m² 156 720 € 156 720 € 0 RDC 413,33 € LMNP
Appartement Studio 19,20 m² 152 310 € 152 310 € 0 RDC 401,58 € LMNP
Appartement Studio 18,90 m² 150 160 € 150 160 € 0 RDC 395,83 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 160 310 € 160 310 € 0 RDC 423,08 € LMNP
Appartement 2 pièces 32,10 m² 266 760 € 266 760 € 0 RDC 708,08 € LMNP
Appartement Studio 19,30 m² 175 690 € 175 690 € 0 RDC 464,08 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 168 420 € 168 420 € 0 RDC 444,75 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 156 310 € 156 310 € 0 RDC 412,33 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 156 310 € 156 310 € 0 RDC 412,33 € LMNP
Appartement Studio 22,80 m² 162 630 € 162 630 € 0 RDC 429,17 € LMNP
Appartement Studio 22,25 m² 158 630 € 158 630 € 0 RDC 418,50 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 156 310 € 156 310 € 0 RDC 412,33 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 164 780 € 164 780 € 0 RDC 435 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 164 780 € 164 780 € 0 RDC 435 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 156 310 € 156 310 € 0 RDC 412,33 € LMNP
Appartement Studio 19,30 m² 153 030 € 153 030 € 0 RDC 403,58 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 164 780 € 164 780 € 0 RDC 435 € LMNP
Appartement 2 pièces 40,95 m² 298 580 € 298 580 € 0 RDC 793,50 € LMNP
Appartement 2 pièces 32,10 m² 250 240 € 250 240 € 0 RDC 664 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 165 440 € 165 440 € 0 RDC 436,83 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 164 780 € 164 780 € 0 RDC 435 € LMNP
Appartement Studio 19,30 m² 153 030 € 153 030 € 0 RDC 403,58 € LMNP
Appartement Studio 18,90 m² 150 160 € 150 160 € 0 RDC 395,83 € LMNP
Appartement Studio 18,90 m² 158 210 € 158 210 € 0 RDC 417,33 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 164 420 € 164 420 € 0 RDC 434 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 156 310 € 156 310 € 0 RDC 412,33 € LMNP
Appartement Studio 24,30 m² 191 520 € 191 520 € 0 RDC 506,67 € LMNP
Appartement Studio 19,20 m² 152 310 € 152 310 € 0 RDC 401,58 € LMNP
Appartement Studio 18,90 m² 150 160 € 150 160 € 0 RDC 395,83 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 162 160 € 162 160 € 0 RDC 428,08 € LMNP
Appartement Studio 19,30 m² 160 900 € 160 900 € 0 RDC 424,58 € LMNP
Appartement 2 pièces 32,10 m² 238 490 € 238 490 € 0 RDC 632,58 € LMNP
Appartement Studio 19,30 m² 179 820 € 179 820 € 0 RDC 475,33 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 178 020 € 178 020 € 0 RDC 470,33 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 156 310 € 156 310 € 0 RDC 412,33 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 156 310 € 156 310 € 0 RDC 412,33 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 156 310 € 156 310 € 0 RDC 412,33 € LMNP
Appartement Studio 22,80 m² 162 630 € 162 630 € 0 RDC 429,17 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 158 210 € 158 210 € 0 RDC 417,33 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 158 210 € 158 210 € 0 RDC 417,33 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 171 350 € 171 350 € 0 RDC 452,67 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 158 210 € 158 210 € 0 RDC 417,33 € LMNP
Appartement 2 pièces 40,95 m² 302 280 € 302 280 € 0 RDC 803,42 € LMNP
Appartement Studio 32,70 m² 257 580 € 257 580 € 0 RDC 683,58 € LMNP
Appartement 2 pièces 32,10 m² 251 910 € 251 910 € 0 RDC 668,42 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 170 990 € 170 990 € 0 RDC 451,67 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 158 210 € 158 210 € 0 RDC 417,33 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 158 210 € 158 210 € 0 RDC 417,33 € LMNP
Appartement Studio 19,30 m² 161 860 € 161 860 € 0 RDC 427,25 € LMNP
Appartement Studio 18,90 m² 162 040 € 162 040 € 0 RDC 427,75 € LMNP
Appartement Studio 18,90 m² 153 810 € 153 810 € 0 RDC 405,75 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 158 210 € 158 210 € 0 RDC 417,33 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 165 140 € 165 140 € 0 RDC 436 € LMNP
Appartement Studio 24,30 m² 209 350 € 209 350 € 0 RDC 554,25 € LMNP
Appartement Studio 19,80 m² 158 570 € 158 570 € 0 RDC 418,33 € LMNP
Appartement Studio 19,20 m² 156 010 € 156 010 € 0 RDC 411,50 € LMNP
Appartement Studio 18,90 m² 153 810 € 153 810 € 0 RDC 405,75 € LMNP
Appartement Studio 19,30 m² 154 930 € 154 930 € 0 RDC 408,58 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 164 060 € 164 060 € 0 RDC 433 € LMNP
Appartement 2 pièces 32,10 m² 270 410 € 270 410 € 0 RDC 718 € LMNP
Appartement 2 pièces 40,45 m² 314 580 € 314 580 € 0 RDC 836,42 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 158 210 € 158 210 € 0 RDC 417,33 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 158 210 € 158 210 € 0 RDC 417,33 € LMNP
Appartement Studio 22,80 m² 166 280 € 166 280 € 0 RDC 439,08 € LMNP
Appartement Studio 22,25 m² 162 330 € 162 330 € 0 RDC 428,42 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 158 210 € 158 210 € 0 RDC 417,33 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 168 480 € 168 480 € 0 RDC 444,92 € LMNP
Appartement 2 pièces 40,45 m² 289 930 € 289 930 € 0 RDC 770,33 € LMNP
Appartement 2 pièces 40,95 m² 302 280 € 302 280 € 0 RDC 803,42 € LMNP
Appartement Studio 32,70 m² 257 040 € 257 040 € 0 RDC 682,17 € LMNP
Appartement 2 pièces 32,10 m² 253 940 € 253 940 € 0 RDC 673,92 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 158 210 € 158 210 € 0 RDC 417,33 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 169 140 € 169 140 € 0 RDC 446,75 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 168 480 € 168 480 € 0 RDC 444,92 € LMNP
Appartement Studio 19,30 m² 154 930 € 154 930 € 0 RDC 408,58 € LMNP
Appartement Studio 18,90 m² 161 860 € 161 860 € 0 RDC 427,25 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 168 120 € 168 120 € 0 RDC 443,92 € LMNP
Appartement Studio 24,30 m² 195 220 € 195 220 € 0 RDC 516,58 € LMNP
Appartement Studio 24,40 m² 205 840 € 205 840 € 0 RDC 545 € LMNP
Appartement Studio 19,30 m² 161 140 € 161 140 € 0 RDC 425,25 € LMNP
Appartement Studio 19,80 m² 158 570 € 158 570 € 0 RDC 418,33 € LMNP
Appartement Studio 19,20 m² 156 010 € 156 010 € 0 RDC 411,50 € LMNP
Appartement Studio 18,90 m² 153 810 € 153 810 € 0 RDC 405,75 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 165 860 € 165 860 € 0 RDC 438 € LMNP
Appartement Studio 19,30 m² 164 600 € 164 600 € 0 RDC 434,50 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 158 210 € 158 210 € 0 RDC 417,33 € LMNP
Appartement Studio 19,75 m² 158 210 € 158 210 € 0 RDC 417,33 € LMNP
 

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