EMERALIA

Saint-Malo
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EMERALIA, Rue des Antilles, 35400, Saint-Malo

Découvrez EMERALIA, une adresse d'exception nichée au cœur de Saint-Malo. Ce havre de paix vous offre un cadre de vie unique, où l'élégance et le confort s'unissent harmonieusement à quelques pas de l'océan Atlantique. Situé dans un quartier prisé, chaque instant passé ici vous promet une qualité de vie inégalée.

La résidence EMERALIA se compose de seulement six logements intimistes, alliant charme et modernité. Conçue avec soin, elle offre des surfaces généreuses de 52,62 à 123 m², parfaites pour s'adapter à vos besoins, du cosy 2 pièces au spacieux 6 pièces. Chaque appartement s'ouvre sur un balcon, véritable extension de votre espace de vie, vous permettant de profiter de chaque rayon de soleil malouin.

Les atouts d'EMERALIA sont nombreux : profitez de balcons privatifs pour chaque logement, vous offrant un espace extérieur intimiste. La résidence bénéficie également de la TVA réduite, une opportunité financière rare pour concrétiser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses.

Implantée dans un environnement privilégié, EMERALIA est entourée de toutes les commodités nécessaires : des écoles réputées, des commerces variés, et de nombreux services de proximité facilitent votre quotidien. Le quartier vous offre une ambiance chaleureuse et vivante, propice à la détente et à l'épanouissement.

Côté transports, vous êtes à seulement 7 minutes à pied de la ligne de bus C1, vous reliant aisément au centre-ville de Saint-Malo. La gare SNCF de Saint-Malo se trouve à 15 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre Rennes en à peine 45 minutes. Pour les automobilistes, l'accès rapide à la N137 facilite vos déplacements vers Rennes et au-delà.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir ou d'habiter dans un lieu où tout est pensé pour votre bien-être. EMERALIA vous offre le prestige d'une adresse rare, au sein d'une ville au patrimoine exceptionnel. Profitez dès aujourd'hui d'un cadre de vie privilégié à Saint-Malo.

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* visuels non contractuels

du 2 au 6 pièces

À partir de
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Balcon

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	52,62 m²	263 000 €	263 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	B31
Appartement - 2 pièces	41,32 m²	225 000 €	225 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	B15
Appartement - 2 pièces	44,47 m²	224 550 €	224 550 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	B01
Appartement - 2 pièces	45,83 m²	233 443 €	233 443 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	A24
Appartement - 3 pièces	64,52 m²	329 000 €	329 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	A21
Appartement - 3 pièces	81,44 m²	413 000 €	413 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	A34
Appartement - 3 pièces	64,61 m²	354 000 €	354 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	A31
Appartement - 3 pièces	64,76 m²	307 000 €	307 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	B11
Appartement - 3 pièces	64,37 m²	315 060 €	315 060 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	A11
Appartement - 3 pièces	77,76 m²	371 000 €	371 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	A15
Appartement - 3 pièces	81,49 m²	403 000 €	403 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	A25
Appartement - 3 pièces	65,18 m²	357 000 €	357 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	B33
Appartement - 3 pièces	60,45 m²	346 000 €	346 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	A32
Appartement - 4 pièces	90,77 m²	506 000 €	506 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Optionné	A33
Appartement - 5 pièces	145,59 m²	779 000 €	779 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	A41
Appartement - 6 pièces	123 m²	648 000 €	648 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	A42