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LE CLOS SEMILLON
Pessac
Livraison 4T 2026
LE CLOS SEMILLON, Avenue de Noès, Pessac (33600)
Découvrez LE CLOS SEMILLON, une adresse d'exception nichée au cœur de Pessac, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme. Située sur l'Avenue de Noès, cette résidence vous invite à vivre une expérience unique dans l'une des communes les plus prisées de la région bordelaise, où la douceur de vivre s'harmonise à merveille avec une atmosphère urbaine vibrante.
Architecture et Résidence
Pénétrez dans une résidence au charme contemporain composée d’un unique logement, garantissant intimité et sérénité. Ce magnifique appartement de 4 pièces vous offre une surface généreuse de 84,38 m², sublimée par un aménagement optimisé pour un confort de vie inégalé. Profitez également d'un espace extérieur avec un jardin privatif, véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente.
Les + du Programme
- Jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours
- Respect des normes énergétiques RT2012, assurant performance et économies
- Éligibilité au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour un investissement facilité
Environnement et Commodités
Implanté dans un quartier résidentiel paisible, LE CLOS SEMILLON se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Rejoignez à pied en quelques minutes les établissements scolaires, les commerces de proximité, ainsi que les services de santé. Le centre-ville de Pessac, avec ses boutiques variées et ses marchés animés, est à seulement 10 minutes de marche.
Transports
La résidence est idéalement desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. La ligne de bus 16 est accessible à 5 minutes à pied, vous reliant directement au centre de Bordeaux. Pour vos trajets en train, la gare de Pessac est à moins de 15 minutes de marche, vous offrant des connexions rapides vers les principales villes de la région. En voiture, l’A630 (rocade de Bordeaux) est à seulement 5 minutes, ouvrant la voie vers toutes les directions majeures.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel où tout a été pensé pour votre bien-être. LE CLOS SEMILLON n'attend que vous pour devenir votre nouveau cocon à Pessac. Prenez contact dès aujourd’hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idyllique.
Découvrez LE CLOS SEMILLON, une adresse d'exception nichée au cœur de Pessac, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme. Située sur l'Avenue de Noès, cette résidence vous invite à vivre une expérience unique dans l'une des communes les plus prisées de la région bordelaise, où la douceur de vivre s'harmonise à merveille avec une atmosphère urbaine vibrante.
Architecture et Résidence
Pénétrez dans une résidence au charme contemporain composée d’un unique logement, garantissant intimité et sérénité. Ce magnifique appartement de 4 pièces vous offre une surface généreuse de 84,38 m², sublimée par un aménagement optimisé pour un confort de vie inégalé. Profitez également d'un espace extérieur avec un jardin privatif, véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente.
Les + du Programme
- Jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours
- Respect des normes énergétiques RT2012, assurant performance et économies
- Éligibilité au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour un investissement facilité
Environnement et Commodités
Implanté dans un quartier résidentiel paisible, LE CLOS SEMILLON se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Rejoignez à pied en quelques minutes les établissements scolaires, les commerces de proximité, ainsi que les services de santé. Le centre-ville de Pessac, avec ses boutiques variées et ses marchés animés, est à seulement 10 minutes de marche.
Transports
La résidence est idéalement desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. La ligne de bus 16 est accessible à 5 minutes à pied, vous reliant directement au centre de Bordeaux. Pour vos trajets en train, la gare de Pessac est à moins de 15 minutes de marche, vous offrant des connexions rapides vers les principales villes de la région. En voiture, l’A630 (rocade de Bordeaux) est à seulement 5 minutes, ouvrant la voie vers toutes les directions majeures.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel où tout a été pensé pour votre bien-être. LE CLOS SEMILLON n'attend que vous pour devenir votre nouveau cocon à Pessac. Prenez contact dès aujourd’hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idyllique.
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Mentions légales
| Type de bien | Surface | Prix TTC | Étage | Aménagement | Statut | Ref. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison - 4 pièces | 84,38 m² | 455 000 € | 455 000 € | 1 | 1er | Jardin | Optionné | M9 |
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