Les experts du neuf - Programmes neufs

CLOS MADRAN

Pessac
Livraison 1T 2027

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
CLOS MADRAN
1 Avenue de Madran, 33600, Pessac

Situé au cœur de Pessac, CLOS MADRAN vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel où le confort moderne se conjugue à un environnement verdoyant. À seulement quelques minutes du centre-ville, profitez d’un quartier paisible et dynamique, reconnu pour son charme et sa qualité de vie.

La résidence CLOS MADRAN se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Composée de seulement 9 logements, elle garantit une intimité et une tranquillité appréciables. Les appartements, allant de 3 à 4 pièces et de 64,14 m² à 87,85 m², sont conçus pour vous offrir des espaces de vie généreux et fonctionnels. Chaque logement est agrémenté d’un balcon, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur tout en étant chez vous.

Les atouts du programme :
- Balcons privatifs pour chaque appartement
- Petite copropriété pour plus d'intimité et de calme
- Architecture moderne et soignée

Environnement et commodités :
À proximité immédiate de la résidence, vous trouverez de nombreux commerces, services, et établissements scolaires. Le quartier est parfaitement équipé pour répondre à toutes vos attentes quotidiennes, avec des écoles, supermarchés, et un centre médical à quelques minutes de marche.

Transports :
Parfaitement desservie, la résidence se situe à quelques pas de l’arrêt de bus Madran (ligne 4), vous connectant rapidement à l’ensemble de la métropole bordelaise. La gare de Pessac, accessible en moins de 10 minutes en voiture, vous permet de rejoindre Bordeaux en un clin d’œil. De plus, les grands axes routiers tels que l’autoroute A630, à seulement 5 minutes, facilitent vos déplacements vers toutes les directions.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre de vie rare, répondant aux normes énergétiques RE2020 pour une performance thermique optimale. Éligible au dispositif Pinel et au Prêt à Taux Zéro (PTZ), CLOS MADRAN est l'adresse idéale pour habiter ou investir. Faites le choix de la qualité de vie à Pessac.
typology
du 3 au 4 pièces
prix
À partir de
317 900 €

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Type de bien Surface Prix TTC Étage Aménagement Plan Statut Ref.
Appartement - 3 pièces 64,14 m² 319 900 € 319 900 € 2 2ème Balcon Disponible B2.02
Appartement - 3 pièces 64,14 m² 317 900 € 317 900 € 1 1er Balcon Disponible B1.02
Appartement - 3 pièces 64,57 m² 319 900 € 319 900 € 1 1er Balcon Disponible A1.01
Appartement - 4 pièces 87,78 m² 445 900 € 445 900 € 0 RDC Balcon Disponible A0.03
Appartement - 4 pièces 80,14 m² 419 900 € 419 900 € 2 2ème Balcon Disponible A2.02
Appartement - 4 pièces 78,62 m² 415 900 € 415 900 € 2 2ème Balcon Disponible A2.04
Appartement - 4 pièces 87,85 m² 441 900 € 441 900 € 2 2ème Balcon Disponible B2.03
Appartement - 4 pièces 82,78 m² 424 900 € 424 900 € 1 1er Balcon Disponible A1.02
Appartement - 4 pièces 87,85 m² 439 900 € 439 900 € 1 1er Balcon Disponible B1.03
 

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