CLOS MADRAN

Pessac
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CLOS MADRAN
1 Avenue de Madran, 33600, Pessac

Découvrez CLOS MADRAN, une adresse prestigieuse nichée au cœur de Pessac, dans un cadre de vie où confort et sérénité s'harmonisent à la perfection. À quelques pas des élégants vignobles bordelais, cette résidence vous promet une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement verdoyant et paisible.

CLOS MADRAN se distingue par son architecture moderne et élégante, s'intégrant parfaitement dans le paysage environnant. Cette résidence intimiste propose seulement 9 logements, allant du 3 au 4 pièces, avec des surfaces généreuses de 64,14 m² à 87,85 m². Chaque appartement, conçu pour maximiser la lumière naturelle, est agrémenté d'un balcon privé, permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Les + du programme :
- Balcons privatifs pour chaque logement
- Architecture contemporaine et soignée
- Espaces de vie lumineux et optimisés
- Respect des normes énergétiques RE2020, garantissant une performance thermique optimale

Situé à Pessac, CLOS MADRAN vous place à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles de qualité, des commerces de proximité et divers services (banques, pharmacies, etc.), répondant à tous vos besoins quotidiens.

Pour vos déplacements, la résidence est parfaitement desservie par les transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, l'arrêt de bus "Madran" vous connecte via la ligne 4 au centre-ville de Bordeaux et à la gare Pessac Alouette. L'accès aux grands axes routiers est également facilité par la proximité de la A630, vous permettant de rejoindre rapidement les routes nationales et autoroutes environnantes.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier confort, modernité et tranquillité au sein de CLOS MADRAN. Que ce soit pour habiter ou investir, ce programme est éligible aux dispositifs d'aide, notamment le PTZ pour les primo-accédants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour découvrir votre futur chez-vous.**

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* visuels non contractuels

du 3 au 4 pièces

À partir de
317 900 €

Balcon

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - 3 pièces	64,14 m²	319 900 €	319 900 €	2	2^ème	Balcon	Disponible	B2.02
Appartement - 3 pièces	64,14 m²	317 900 €	317 900 €	1	1^er	Balcon	Disponible	B1.02
Appartement - 3 pièces	64,57 m²	319 900 €	319 900 €	1	1^er	Balcon	Disponible	A1.01
Appartement - 4 pièces	87,78 m²	445 900 €	445 900 €	0	RDC	Balcon	Disponible	A0.03
Appartement - 4 pièces	80,14 m²	419 900 €	419 900 €	2	2^ème	Balcon	Optionné	A2.02
Appartement - 4 pièces	78,62 m²	415 900 €	415 900 €	2	2^ème	Balcon	Disponible	A2.04
Appartement - 4 pièces	87,85 m²	441 900 €	441 900 €	2	2^ème	Balcon	Disponible	B2.03
Appartement - 4 pièces	82,78 m²	424 900 €	424 900 €	1	1^er	Balcon	Disponible	A1.02
Appartement - 4 pièces	87,85 m²	439 900 €	439 900 €	1	1^er	Balcon	Disponible	B1.03