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Millésime 1853 - Résidence Seniors Nohée

Vichy
Livraison 4T 2025

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Prochainement au cœur de Vichy, découvrez un projet dédié aux investisseurs,  une nouvelle résidence Seniors Cogedim Club®. Elle bénéficie d’un emplacement unique à proximité immédiate des thermes, des commerces et des parcs qui font tout le charme de Vichy, la ville du bien-être. Cogedim Club offre une opportunité rare pour effectuer un placement financier sans risque qui allie rentabilité, valorisation patrimoniale et optimisation fiscale. Une adresse idéale pour investir et bénéficier d’avantages fiscaux grâce au statut Loueur Meublé Non Professionnel.

Cette résidence pensée pour le confort des Seniors est entièrement gérée par Cogedim Club. Exonéré de TVA et soumis à une fiscalité avantageuse, votre appartement vous assure des loyers garantis et nets de charge. Du studio au 3 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse plein ciel, découvrez une sélection d’appartements soigneusement meublés et équipés.
typology
du 2 au 3 pièces
prix
À partir de
224 640 €
lois
LMNP Bouvard

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 2 pièces 42,60 m² 265 320 € 265 320 € 5 5ème 994,80 € LMNP Bouvard
Appartement 2 pièces 40,20 m² 224 640 € 224 640 € 3 3ème 842,40 € LMNP Bouvard
Appartement 2 pièces 42,60 m² 263 040 € 263 040 € 4 4ème 986,40 € LMNP Bouvard
Appartement 3 pièces 63,40 m² 369 600 € 369 600 € 1 1er 1 386 € LMNP Bouvard
Appartement 3 pièces 63,90 m² 379 560 € 379 560 € 3 3ème 1 423,20 € LMNP Bouvard
Appartement 2 pièces 53,60 m² 287 400 € 287 400 € 0 RDC 1 077,60 € LMNP Bouvard
Appartement 2 pièces 53,50 m² 321 600 € 321 600 € 3 3ème 1 206 € LMNP Bouvard
 

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Nos avantages

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experience
35 ans d’expérience dans le neuf, 1 seul interlocuteur
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Partenaire de + de 150 promoteurs immobiliers, parmi les + grands de France

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