Uzaïa - UZÈS (30)

LES AVANTAGES DE LA LOI MALRAUX

• Réduction d’impôts de 30 % du montant des travaux débloqué.
• Plafond pluriannuel global de 400 000 € de travaux sur 4 années.
• Réduction d’impôts importante pouvant générer jusqu’à 120 000 € de réduction d’impôts sur 1 à 4 années.
• Report de l’excédent éventuel de réduction d’impôt sur les 3 années suivantes.
• Impact fiscal immédiat, hors plafonnement des niches fiscales.
• Investissement dans des immeubles patrimoniaux en cœur de ville.

LES ENGAGEMENTS DE LA LOI MALRAUX

• Restauration complète de l’immeuble assurée par un architecte sous l’égide des architectes des bâtiments de France qui garantissent le respect du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur.
• Mise en location dans un délai de 12 mois après livraison du bien.
• Location nue du bien pendant 9 ans à usage de résidence principale d’un locataire autre qu’un membre du foyer fiscal, qu’un ascendant ou descendant, sans aucune limitation de ressources des locataires ou de loyers pratiqués.