Les experts du neuf - Programmes neufs

Urban Way

Gaillard
Livraison 2T 2024

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
A proximité immédiate du centre-ville de la commune de Gaillard et au pied du Tram desservant Genève et Annemasse, URBAN WAY se compte de deux bâtiments à la signature résolument contemporaine. Une partie des rez-de-chaussée accueille des commerces qui viennent parfaire l'offre de proximité pour un quotidien facile et serein. Au sommet de la résidence, les toitures végétalisées amènent de la nature en cœur de ville et contribuent à la parfaite intégration des bâtiments dans leur environnement direct. Chaque logement a été conçu comme un havre de paix qui saura vous apporter repos et douceur. URBAN WAY est une résidence qui comblera vos attentes par son confort de vie au quotidien.

Intimement liée à Genève, la commune de Gaillard est un pont entre France et Suisse. Elle partage d'ailleurs le même réseau de transports, 3 postes de douanes communs, et une population active qui travaille pour plus de la moitié sur le territoire helvète. PLUS DE CONFORT INTERIEUR :

• Chauffage collectif au gaz de ville
• Isolation thermique renforcée par l'extérieur des logements
• Menuiseries extérieures en PVC pour un meilleur confort thermique et acoustique
• Volets roulants à manœuvre électrique
• Cloisons placostyl 72mm

PLUS DE RAFFINEMENT :

• Parquet stratifié au choix dans les chambres et placards attenants
• Carrelage au sol de format 45 x 45 cm dans les autres pièces
• Faïence murale dans les salles de bains et les salles d'eau
• Peinture finition lisse sur les murs et les plafonds
• Salles de bains équipées

PLUS DE SECURITE :

• Accès à la résidence sécurisé par système Vigik et visiophone couleur
• Porte palière iso blindée 3 points Résidence conforme à la norme RT 2012. Accès autoroute A411 à 2,5 kilomètres
• Arrêt de tramway Gaillard Millet (ligne 17 TPG Genève) au pied de la résidence
• École primaire du Châtelet à 500 mètres
• Collège Jacques Prévert à 1,7 kilomètre
• Lycées Annemasse à 2,5 kilomètres
• Commerces au pied de la résidence

Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 38 53 31 (prix d'un appel local depuis un poste fixe). Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
typology
du 3 au 4 pièces
prix
À partir de
375 000 €
lois
Loi Pinel

GAGNEZ DU TEMPS et faites appel GRATUITEMENT à nos experts pour trouver votre appartement neuf !

Budget

* champs obligatoire
En remplissant ce formulaire, j'accepte que "les Experts du Neuf" collecte mes données personnelles afin de recevoir des informations commerciales sur les programmes immobiliers. J'ai la possibilité de retirer à tout moment mon consentement par email ou courrier.
En savoir plus: Mentions légales


Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 3 pièces 65,33 m² 408 000 € 408 000 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 69,05 m² 409 000 € 409 000 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 65,33 m² 395 000 € 395 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Maison 3 pièces 75,06 m² 565 000 € 565 000 € 5 5ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 63,38 m² 383 000 € 383 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Maison 4 pièces 99,41 m² 695 000 € 695 000 € 5 5ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 63,89 m² 375 000 € 375 000 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
 

Pourquoi choisir les experts du neuf ?

Nos avantages

garantie
Garantie prix promoteurs, 0€ d’honoraires
recherche
Recherche du meilleur rapport qualité/prix selon vos critères parmi + de 4 000 programmes neufs
experience
35 ans d’expérience dans le neuf, 1 seul interlocuteur
partenaire
Partenaire de + de 150 promoteurs immobiliers, parmi les + grands de France

Nos clients sont satisfaits

Ils nous font confiance

Nos partenaires