MOULIN DES AUGUSTINS

Douai
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À seulement 250 mètres du beffroi, et en bordure du canal qui traverse le centre historique de Douai, Le Moulin des Augustins offre un cadre de vie exceptionnel.

Niché aux pieds des commerces et des écoles, le Moulin jouit d’une vue imprenable sur le canal de la Scarpe, aux airs de Bruges et de Venise, et est longé par une promenade piétonne des plus agréables en cœur de ville. Son emplacement stratégique constitue un point de départ idéal pour explorer Douai et profiter de ses multiples attraits.

Le Moulin des Augustins témoigne d’une architecture emblématique des constructions industrielles du XIX^ème siècle dans les Flandres. Avec ses poutres en fonte et ses charpentes apparentes, ses parquets massifs et son appareillage de façade en brique et pierre de taille, cet édifice incarne l'authenticité et le charme de l'époque industrielle. Des matériaux de qualité, des places de stationnement et une isolation optimisée sont prévus, assurant ainsi un mariage harmonieux entre bon goût, confort et durabilité.

Chaque appartement bénéficie d’une vue sur le canal et le programme propose 90% de travaux éligibles Déficit foncier ou Denormandie.

À quelques centaines de mètres de l’Ecole des Mines et de la classe préparatoire Saint-Jean de Douai, les appartements offriront d’excellentes rentabilités. Entre 2024 et 2027, 7000 nouveaux emplois liés à l'automobile électrique vont être implantés à Douai, alors que la ville manque cruellement de logements...

Très attachée à ses traditions, Douai possède bien plus qu’un beffroi monumental, puisqu’elle compte pas moins de 45 bâtiments protégés au titre des Monuments Historiques. Dans chaque rue, la ville offre des édifices remarquables parmi lesquels l’Hôtel de ville, le Palais de Justice, l’église Notre-Dame et le Musée des Beaux-Arts.

Douai profite enfin d’une position géographique exceptionnelle au cœur de l’Europe. En effet, la ville est desservie en TGV et permet de rejoindre Paris 17 fois par jour en seulement 1h09. En 20 minutes, Lille est accessible très facilement en voiture ou en TER tout au long de la journée.

du studio au 4 pièces

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Type de bien	Surface		Prix		Étage	Loyer
Appartement 2 pièces	52,73 m²	254 558 €	254 558 €	2	2^ème	N.C.
Appartement 3 pièces	61,89 m²	290 505 €	290 505 €	1	1^er	N.C.
Appartement 2 pièces	44,69 m²	226 512 €	226 512 €	1	1^er	N.C.
Appartement 2 pièces	53,07 m²	256 122 €	256 122 €	1	1^er	N.C.
Appartement 2 pièces	52,53 m²	253 638 €	253 638 €	1	1^er	N.C.
Appartement 3 pièces	66,99 m²	313 455 €	313 455 €	1	1^er	N.C.
Appartement 3 pièces	61,82 m²	290 190 €	290 190 €	2	2^ème	N.C.
Appartement 2 pièces	44,43 m²	213 264 €	213 264 €	2	2^ème	N.C.
Appartement 2 pièces	48,20 m²	243 360 €	243 360 €	-2	-2^ème	N.C.
Appartement Studio	33,84 m²	167 508 €	167 508 €	2	2^ème	N.C.
Appartement 3 pièces	69,25 m²	323 625 €	323 625 €	0	RDC	N.C.
Appartement 3 pièces	66,49 m²	311 205 €	311 205 €	2	2^ème	N.C.
Appartement 3 pièces	64,47 m²	302 115 €	302 115 €	3	3^ème	N.C.
Appartement 2 pièces	47,55 m²	240 240 €	240 240 €	3	3^ème	N.C.
Appartement 2 pièces	48,64 m²	245 472 €	245 472 €	3	3^ème	N.C.
Appartement 2 pièces	47,17 m²	238 416 €	238 416 €	3	3^ème	N.C.
Appartement 4 pièces	86,60 m²	338 482 €	338 482 €	3	3^ème	N.C.
Appartement 3 pièces	63,49 m²	297 705 €	297 705 €	3	3^ème	N.C.
Appartement 3 pièces	67,69 m²	317 000 €	317 000 €	3	3^ème	N.C.
Appartement 3 pièces	70,53 m²	315 000 €	315 000 €	1	1^er	N.C.
Appartement 2 pièces	54,79 m²	265 000 €	265 000 €	0	RDC	N.C.
Appartement 4 pièces	92,84 m²	343 000 €	343 000 €	1	1^er	N.C.
Appartement 4 pièces	69,33 m²	314 000 €	314 000 €	2	2^ème	N.C.
Appartement 3 pièces	70,68 m²	312 000 €	312 000 €	2	2^ème	N.C.
Appartement 3 pièces	61,87 m²	290 415 €	290 415 €	0	RDC	N.C.
Appartement 2 pièces	43,90 m²	210 720 €	210 720 €	0	RDC	N.C.
Appartement 2 pièces	50,18 m²	242 828 €	242 828 €	0	RDC	N.C.