MOULIN DES AUGUSTINS

Douai
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MOULIN DES AUGUSTINS
94 Quai des Augustins, 59500, Douai

Découvrez le programme immobilier neuf *MOULIN DES AUGUSTINS*, niché au cœur de Douai, une ville au riche patrimoine historique et un cadre de vie alliant charme et modernité. Située au 94 Quai des Augustins, cette résidence propose un emplacement privilégié au bord de la Scarpe, offrant un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités urbaines.

Architecture et Résidence
Le *MOULIN DES AUGUSTINS* est une résidence intimiste composée de seulement 7 logements, allant du 2 au 4 pièces, avec des surfaces variant de 50,18 à 86,60 m². L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre harmonieusement dans son quartier historique, tout en répondant aux exigences des normes énergétiques RE2020. Chaque appartement bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées, permettant de profiter pleinement de votre espace de vie.

Les Points Forts du Programme
Profitez d'un jardin commun, idéal pour des moments de détente en plein air. Les logements sont conçus pour offrir luminosité et confort, avec des espaces de vie généreux et fonctionnels.

Environnement et Commodités
À quelques pas de votre futur chez vous, vous trouverez de nombreux commerces de proximité, des restaurants, et toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires réputés, allant des crèches aux lycées, tous situés à moins de 10 minutes à pied.

Transports
Bénéficiez d’un accès facile et rapide aux transports en commun : la ligne de bus 1 (arrêt "Quai des Augustins") est à seulement 3 minutes à pied, vous connectant directement au centre-ville et à la gare de Douai. Pour les automobilistes, l’A21 est accessible en 10 minutes, facilitant vos déplacements vers Lille et Valenciennes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une adresse prisée et de qualité à Douai ! Que ce soit pour y vivre ou pour investir, le programme *MOULIN DES AUGUSTINS* est éligible au dispositif PTZ pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette résidence d'exception.

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* visuels non contractuels

du 2 au 4 pièces

À partir de
189 138,60 €

Jardin

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	50,18 m²	189 138,60 €	189 138,60 €	0	RDC	Jardin	Disponible	3
Appartement - 2 pièces	52,73 m²	432 748,60 €	432 748,60 €	2	2^ème		Optionné	23
Appartement - 3 pièces	70,49 m²	300 000 €	300 000 €	0	RDC	Jardin	Disponible	5
Appartement - 3 pièces	67,69 m²	293 834 €	293 834 €	3	3^ème		Disponible	37
Appartement - 3 pièces	64,47 m²	290 115 €	290 115 €	3	3^ème		Disponible	30
Appartement - 3 pièces	69,25 m²	311 625 €	311 625 €	0	RDC	Jardin	Disponible	4
Appartement - 3 pièces	70,53 m²	303 000 €	303 000 €	1	1^er		Disponible	15
Appartement - 3 pièces	61,87 m²	278 415 €	278 415 €	0	RDC		Disponible	1
Appartement - 3 pièces	66,99 m²	301 455 €	301 455 €	1	1^er		Disponible	14
Appartement - 4 pièces	86,60 m²	326 482 €	326 482 €	3	3^ème		Disponible	35