Les experts du neuf - Programmes neufs
MORPHO
Ferney-Voltaire
Livraison 1T 2027
Situation :
Description :
Prestation :
Sécurité :
Accès :
- La résidence étudiante bordera la future rue Condorcet, nouvel axe structurant de la ZAC à l'Est.
- Proximité de la Suisse.
Description :
- Le lot B21 est constitué :
- D'une résidence étudiante sociale de 95 chambres de 7 étages.
- D'un bâtiment de 29 logements en accession libre et de commerces constitué de 2 montées :
- Une de 7 étages de 22 logements avec ascenseur.
- Une de 3 étages de 7 logements sans ascenseur.
- D'environ 334m² de surface commerciale à RDC (2 commerces).
- Le bâtiment accession et les commerces à RDC sont orientés Sud Sud-Ouest et s'ouvriront sur la Place qui sera créée par l'aménageur, véritable lieu de rassemblement.
- Les bâtiments forment un L et créent ainsi un cœur d'îlot qui sera traité de façon très sobre et qualitative, avec des cheminements en pas japonais, 6 arbres de haute tige, des arbustes, des bandes engazonnées avec un peu de mobilier.
- 64 places de stationnement.
Prestation :
- Halls sécurisés.
- Gestion des déchets en point d'apport volontaire sur la ZAC.
- Présence d'une terrasse végétalisée d'agrément en 4 étages assurant le tampon en la résidence étudiante et l'accession. Qui sera non accessible.
- Les toitures terrasse au 7 étages sont inaccessibles.
- Petits jardins à jouissance privative pour les 2 logements RDC accession.
- Collection CARACTERE
- Labellisation RT 2012 et MINERGIE-P.
- Le bâtiment accession est un bâtiment mixte bois béton.
- Le lot B21 dispose de 2 niveaux de sous-sol.
Sécurité :
- Sécurité (caméra de surveillance hall + parking).
Accès :
- Connexion transports (tram n°15, autoroute suisse échangeur Ferney...)
- Distance vers le centre de Genève (au CC Les Avanchets, 15 minutes, à Genève Rive droite 25 minutes).
du 2 au 4 pièces
À partir de
347 000 €
347 000 €
Loi Pinel
Balcon
Terrasse
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| Type de bien | Surface | Prix | Étage | Loyer | Loi | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 64,10 m² | 440 000 € | 440 000 € | 2 | 2ème | 1 600 € | Loi Pinel |
| Appartement 3 pièces | 64,20 m² | 430 000 € | 430 000 € | 5 | 5ème | 1 640 € | Loi Pinel |
| Appartement 2 pièces | 42,80 m² | 356 000 € | 356 000 € | 0 | RDC | 1 100 € | Loi Pinel |
| Appartement 3 pièces | 64,10 m² | 451 000 € | 451 000 € | 3 | 3ème | 1 600 € | Loi Pinel |
| Appartement 3 pièces | 70,60 m² | 477 000 € | 477 000 € | 3 | 3ème | 1 620 € | Loi Pinel |
| Appartement 3 pièces | 70,60 m² | 450 000 € | 450 000 € | 1 | 1er | 1 620 € | Loi Pinel |
| Appartement 3 pièces | 64,10 m² | 429 000 € | 429 000 € | 1 | 1er | 1 600 € | Loi Pinel |
| Appartement 3 pièces | 64,20 m² | 427 000 € | 427 000 € | 3 | 3ème | 1 620 € | Loi Pinel |
| Appartement 3 pièces | 70,60 m² | 462 000 € | 462 000 € | 2 | 2ème | 1 620 € | Loi Pinel |
| Appartement 2 pièces | 41 m² | 347 000 € | 347 000 € | 0 | RDC | 1 100 € | Loi Pinel |
| Appartement 3 pièces | 64,20 m² | 470 000 € | 470 000 € | 6 | 6ème | 1 650 € | Loi Pinel |
| Appartement 4 pièces | 78,20 m² | 489 000 € | 489 000 € | 2 | 2ème | 1 970 € | Loi Pinel |
| Appartement 3 pièces | 64,20 m² | 406 000 € | 406 000 € | 1 | 1er | 1 600 € | Loi Pinel |
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