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L'Exclusif

Quesnoy-sur-Deûle
Livraison 2T 2025

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A moins de 10 minutes à pied du centre-ville, près des bords de Deûle, vous apprécierez le calme de cette petite résidence de seulement 20 appartements, nichée au cœur d’un agréable jardin en retrait de la rue. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin et d’un stationnement privatif.



 



Du 2 au 4 pièces, soyez parmi les premiers à choisir votre appartement.



À proximité de Lille, une ville à la campagne au bord de l'eau

Avec ses parcs, son port de plaisance et ses chemins de halage offrant d’agréables balades à pied ou à vélo le long de la Deûle, Quesnoy-sur-Deûle se distingue par sa douceur de vivre infiniment ressourçante au sein de la MEL*.



À moins de 30 min** de Lille en voiture, cette commune recherchée cultive une sérénité que tout le monde lui envie. À son esprit village affectionné par ses 6 900 habitants, Quesnoy-sur-Deûle associe de nombreux atouts. Commerces animant son centre-ville, services de santé, supermarchés, 2 marchés, crèche, écoles et structures de loisirs simplifient le quotidien des familles.



Véritable havre résidentiel à l’image de la commune, L’Exclusif s’invite à deux pas des bords de la Deûle et à distance piétonne du cœur de ville. À proximité, la rocade nord-ouest, en connexion avec l’A22 et l’A25, vous conduira rapidement là où l’activité bat son plein.



Votre écrin de bien-être C’est en retrait de la rue de Verlinghem que vient prendre place une petite copropriété à taille humaine, élevée sur une hauteur raisonnée de 2 étages. Comptant 20 appartements, L’Exclusif promet une vie à l’équilibre entre convivialité et intimité. Harmonieusement insérée dans son environnement immédiat, cette réalisation rend hommage aux codes de la construction régionale par sa matérialité mettant en scène briques de teinte rouge brun et enduit gris clair.



 



Déclinés du 2 au 4 pièces, ses logements sont prolongés d’un jardin individuel, d’une loggia ou d’une terrasse offrant de nombreux agréments  aux beaux jours. Certains profitent aussi d’une double orientation gage d’apport solaire, de lumière naturelle en toute saison et de confort thermique idéal été comme hiver. Faveur en plus pour tous : les mille et un plaisirs d’un grand jardin commun de 1 100 m2 aménagé tel un véritable verger paysagé.



Labels et certifications





Facilités d'accès

En voiture

• L’Exclusif est situé à 12 km du centre-ville de Lille par la M949



• Depuis A25, sortie n° 7 a « Englos-Lomme » puis rocade nord-ouest sortie n° 9 « Marquette – Wambrechies »



• Accès à la rocade nord-ouest à 5,7 km (en connexion rapide avec l’A25 et l’A22)

En bus

• Arrêt « Clos du Rivage » à 220 m – ligne L90 (Comines mairie Gare Lille-Europe) desservant Lille-Europe en 43 min

En train

Gares de Lille-Flandres et de Lille-Europe à 11,5 km :



• TGV desservant Paris-Gare-du-Nord en 1 h 10 env.



• Eurostar reliant Bruxelles-Midi en 35 min, Londres-St. Pancras en 1 h 26

En avion

Aéroport de Lille-Lesquin à 27,77 km via la N227


typology
du 2 au 4 pièces
prix
À partir de
190 000 €
lois
Loi Pinel

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Budget

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 3 pièces 65,20 m² 255 000 € 255 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 98,49 m² 389 000 € 389 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 94,26 m² 404 000 € 404 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 93,99 m² 379 000 € 379 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 66,06 m² 250 000 € 250 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 65,29 m² 265 000 € 265 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 65,29 m² 270 000 € 270 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 65,20 m² 265 000 € 265 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 65,20 m² 252 000 € 252 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 43,70 m² 191 000 € 191 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 64,42 m² 262 000 € 262 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 49 m² 203 000 € 203 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 49 m² 212 000 € 212 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,64 m² 190 000 € 190 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,11 m² 197 000 € 197 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,11 m² 193 000 € 193 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 43,71 m² 195 000 € 195 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
 

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