Les experts du neuf - Programmes neufs
Les Promenades
Metz
Livraison 1T 2025
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Dans un environnement calme et résidentiel, au Nord-Ouest de la ville, cette résidence vous séduira par son approche responsable et tournée vers la nature. Au cœur d'un nouvel éco quartier, face au parc du Sansonnet, la résidence bénéficie d'un cœur d'ilôt généreux et vivant, revisitant l'esprit des vergers et du maraîchage.
Les appartements aux surfaces généreuses, déclinés du 2 au 6 pièces, bénéficient tous d'un extérieur et vous accorderont un maximum de lumière naturelle.
Un écrin de verdure non loin du centre-ville !
(Honoraires de vente : 5% HT du prix de vente TTC)
Environnement
À METZ, UN QUARTIER-JARDIN...
... OÙ RESPIRER LE BIEN-ÊTRE
Idéalement située à 35 min du Luxembourg et à 1 h de route de Sarrebruck, connectée à Paris en 1 h 25 par le TGV, Metz est une ville phare du Grand Est. Dynamique et attractive, elle place le bien-être au coeur de toutes ses initiatives, comme l’illustre le premier écoquartier messin : le Sansonnet.
Offrant des vues dégagées sur le Mont Saint-Quentin, ce quartier-jardin vous offre, à 10 min de l’hypercentre, un écrin résidentiel des plus agréables. Avec plus de 40 % d’espaces verts, il fait la part belle à la nature et aux voies douces, tout en favorisant convivialité et sécurité.
Adresse privilégiée face au parc du Sansonnet, Les Promenades vous invitent à profiter d’une vraie sérénité au quotidien.
LE MOT DE L’ARCHITECTE
"Proche de la ville et de la nature, LES PROMENADES sont un projet urbain et humain dans lequel le paysage se partage. Les bâtiments se déploient autour d’un coeur d’îlot généreux, à la fois poumon vert, îlot de fraîcheur et espace de détente. Ils forment un cocon protecteur, tout en ouvrant des vues vers le Parc du Sansonnet.
La pierre de Jaumont ancre le projet dans son terroir. Le corps des bâtiments, blanc, pur, élégant, s’étire en de larges et profonds balcons qui cadrent le paysage. Les prolongements extérieurs sont une pièce maîtresse des logements, traités avec soin pour permettre intimité et vivre ensemble.
Une identité intemporelle et conviviale, parfaitement intégrée à son environnement."
Oslo Architectes.
Labels et certifications
Facilités d'accès
En voiture
• À 3,5 km du centre-ville de Metz via la route de Lorry/D7
• Depuis l’A31, sortie n° 33 « Metz-Nord »
• Accès à l’A31 à 1,7 km
En bus
• Arrêt « Daga » à 260 m desservi par la ligne 3 reliant notamment la gare de Metz-Nord en 13 min (dont 8 min à pied) ou le centre-ville en 18 min (dont 4 min à pied)
• Arrêt « Buchoz » à 450 m desservi par les lignes 4, 15, 106, 107 reliant notamment la gare de Metz Ville en 20 min
En train
• Gare TER de Metz-Nord à 1,8 km desservant en 5 min la gare de Metz-Ville
• Gare TER-TGV de Metz-Ville à 4,9 km reliant Paris-Gare-de l’Est en 1h 24
En avion
• Aéroport de Metz-Nancy-Lorraine à 33,5 km via la D955
du 2 au 6 pièces
À partir de
189 000 €
189 000 €
Loi Pinel
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Type de bien | Surface | Prix | Étage | Loyer | Loi | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement 3 pièces | 61,20 m² | 233 000 € | 233 000 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 44,90 m² | 211 000 € | 211 000 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 58,20 m² | 247 000 € | 247 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 58,20 m² | 259 000 € | 259 000 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 58,20 m² | 257 000 € | 257 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 58,20 m² | 241 000 € | 241 000 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 58,50 m² | 237 000 € | 237 000 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 58,60 m² | 244 000 € | 244 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 58,60 m² | 240 000 € | 240 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 60,50 m² | 262 000 € | 262 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 60,50 m² | 252 000 € | 252 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 60,60 m² | 244 000 € | 244 000 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 43,30 m² | 199 000 € | 199 000 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 63,20 m² | 259 000 € | 259 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 63,20 m² | 263 000 € | 263 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 64,90 m² | 261 000 € | 261 000 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 78 m² | 279 000 € | 279 000 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 80,70 m² | 282 000 € | 282 000 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 82,60 m² | 300 000 € | 300 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 89,70 m² | 328 000 € | 328 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 89,90 m² | 324 000 € | 324 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 39,20 m² | 193 000 € | 193 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 60,90 m² | 248 000 € | 248 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 79,20 m² | 272 000 € | 272 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 39,20 m² | 198 000 € | 198 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 39,20 m² | 197 000 € | 197 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 44,20 m² | 204 000 € | 204 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 60,90 m² | 256 000 € | 256 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 63,20 m² | 240 000 € | 240 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 76,59 m² | 264 000 € | 264 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 76,59 m² | 270 000 € | 270 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 78,90 m² | 271 000 € | 271 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 79 m² | 265 000 € | 265 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 79,09 m² | 268 000 € | 268 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 79,20 m² | 272 000 € | 272 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 39,20 m² | 195 000 € | 195 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 84,50 m² | 283 000 € | 283 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 84,50 m² | 274 000 € | 274 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 89,90 m² | 345 000 € | 345 000 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 5 pièces | 94,40 m² | 318 000 € | 318 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 5 pièces | 94,40 m² | 318 000 € | 318 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 5 pièces | 97,60 m² | 312 000 € | 312 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 6 pièces | 135,30 m² | 454 000 € | 454 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 6 pièces | 151,50 m² | 641 000 € | 641 000 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 38,29 m² | 189 000 € | 189 000 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 41,10 m² | 197 000 € | 197 000 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
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