Les experts du neuf - Programmes neufs

Les Promenades

Metz
Livraison 1T 2025

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+




DECOUVREZ LA MAQUETTE 3D ICI



 



Pour découvrir la brochure digitale : cliquez ici



 



Découvrez notre nouvelle adresse à Metz !



 



Dans un environnement calme et résidentiel, au Nord-Ouest de la ville, cette résidence vous séduira par son approche responsable et tournée vers la nature. Au cœur d'un nouvel éco quartier, face au parc du Sansonnet, la résidence bénéficie d'un cœur d'ilôt généreux et vivant, revisitant l'esprit des vergers et du maraîchage.



Les appartements aux surfaces généreuses, déclinés du 2 au 6 pièces, bénéficient tous d'un extérieur et vous accorderont un maximum de lumière naturelle.



 



Un écrin de verdure non loin du centre-ville !



 



(Honoraires de vente : 5% HT du prix de vente TTC)



Environnement

À METZ, UN QUARTIER-JARDIN...



 



... OÙ RESPIRER LE BIEN-ÊTRE



 



Idéalement située à 35 min du Luxembourg et à 1 h de route de Sarrebruck, connectée à Paris en 1 h 25 par le TGV, Metz est une ville phare du Grand Est. Dynamique et attractive, elle place le bien-être au coeur de toutes ses initiatives, comme l’illustre le premier écoquartier messin : le Sansonnet.



 



Offrant des vues dégagées sur le Mont Saint-Quentin, ce quartier-jardin vous offre, à 10 min de l’hypercentre, un écrin résidentiel des plus agréables. Avec plus de 40 % d’espaces verts, il fait la part belle à la nature et aux voies douces, tout en favorisant convivialité et sécurité.



 



Adresse privilégiée face au parc du Sansonnet, Les Promenades vous invitent à profiter d’une vraie sérénité au quotidien.



LE MOT DE L’ARCHITECTE



 



"Proche de la ville et de la nature, LES PROMENADES sont un projet urbain et humain dans lequel le paysage se partage. Les bâtiments se déploient autour d’un coeur d’îlot généreux, à la fois poumon vert, îlot de fraîcheur et espace de détente. Ils forment un cocon protecteur, tout en ouvrant des vues vers le Parc du Sansonnet.



 



La pierre de Jaumont ancre le projet dans son terroir. Le corps des bâtiments, blanc, pur, élégant, s’étire en de larges et profonds balcons qui cadrent le paysage. Les prolongements extérieurs sont une pièce maîtresse des logements, traités avec soin pour permettre intimité et vivre ensemble.



 



Une identité intemporelle et conviviale, parfaitement intégrée à son environnement."



 



Oslo Architectes.



Labels et certifications





Facilités d'accès

En voiture

• À 3,5 km du centre-ville de Metz via la route de Lorry/D7



• Depuis l’A31, sortie n° 33 « Metz-Nord »



• Accès à l’A31 à 1,7 km

En bus

• Arrêt « Daga » à 260 m desservi par la ligne 3 reliant notamment la gare de Metz-Nord en 13 min (dont 8 min à pied) ou le centre-ville en 18 min (dont 4 min à pied)



 



• Arrêt « Buchoz » à 450 m desservi par les lignes 4, 15, 106, 107 reliant notamment la gare de Metz Ville en 20 min

En train

• Gare TER de Metz-Nord à 1,8 km desservant en 5 min la gare de Metz-Ville



• Gare TER-TGV de Metz-Ville à 4,9 km reliant Paris-Gare-de l’Est en 1h 24

En avion

• Aéroport de Metz-Nancy-Lorraine à 33,5 km via la D955


typology
du 2 au 6 pièces
prix
À partir de
189 000 €
lois
Loi Pinel

GAGNEZ DU TEMPS et faites appel GRATUITEMENT à nos experts pour trouver votre appartement neuf !

Budget

* champs obligatoire
En remplissant ce formulaire, j'accepte que "les Experts du Neuf" collecte mes données personnelles afin de recevoir des informations commerciales sur les programmes immobiliers. J'ai la possibilité de retirer à tout moment mon consentement par email ou courrier.
En savoir plus: Mentions légales


Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 3 pièces 60,50 m² 252 000 € 252 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 43,30 m² 199 000 € 199 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,90 m² 211 000 € 211 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 58,20 m² 247 000 € 247 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 58,20 m² 259 000 € 259 000 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 58,20 m² 257 000 € 257 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 58,20 m² 241 000 € 241 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 58,50 m² 237 000 € 237 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 58,60 m² 244 000 € 244 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 58,60 m² 240 000 € 240 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 60,50 m² 262 000 € 262 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 41,10 m² 197 000 € 197 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 60,60 m² 244 000 € 244 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 61,20 m² 233 000 € 233 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 63,20 m² 259 000 € 259 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 63,20 m² 263 000 € 263 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 64,90 m² 261 000 € 261 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 78 m² 279 000 € 279 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 80,70 m² 282 000 € 282 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 82,60 m² 300 000 € 300 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 89,70 m² 328 000 € 328 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 89,90 m² 324 000 € 324 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 79,20 m² 272 000 € 272 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 39,20 m² 198 000 € 198 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 39,20 m² 197 000 € 197 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,20 m² 204 000 € 204 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 60,90 m² 256 000 € 256 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 63,20 m² 240 000 € 240 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 76,59 m² 264 000 € 264 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 76,59 m² 270 000 € 270 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 78,90 m² 271 000 € 271 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 79 m² 265 000 € 265 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 79,09 m² 268 000 € 268 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 39,20 m² 195 000 € 195 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 79,20 m² 272 000 € 272 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 84,50 m² 283 000 € 283 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 84,50 m² 274 000 € 274 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 89,90 m² 345 000 € 345 000 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 5 pièces 94,40 m² 318 000 € 318 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 5 pièces 94,40 m² 318 000 € 318 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 5 pièces 97,60 m² 312 000 € 312 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 6 pièces 135,30 m² 454 000 € 454 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 6 pièces 151,50 m² 641 000 € 641 000 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 38,29 m² 189 000 € 189 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
 

Pourquoi choisir les experts du neuf ?

Nos avantages

garantie
Garantie prix promoteurs, 0€ d’honoraires
recherche
Recherche du meilleur rapport qualité/prix selon vos critères parmi + de 2 000 programmes neufs
experience
35 ans d’expérience dans le neuf, 1 seul interlocuteur
partenaire
Partenaire de + de 100 promoteurs immobiliers, parmi les + grands de France

Nos clients sont satisfaits

Ils nous font confiance

Nos partenaires