Les experts du neuf - Programmes neufs
Les Promenades
Metz
Livraison 2T 2026
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Dans un environnement calme et résidentiel, au Nord-Ouest de la ville, cette résidence vous séduira par son approche responsable et tournée vers la nature. Au cœur d'un nouvel éco quartier, face au parc du Sansonnet, la résidence bénéficie d'un cœur d'ilôt généreux et vivant, revisitant l'esprit des vergers et du maraîchage.
Les appartements aux surfaces généreuses, déclinés du 2 au 6 pièces, bénéficient tous d'un extérieur et vous accorderont un maximum de lumière naturelle.
Un écrin de verdure non loin du centre-ville !
(Honoraires de vente : 5% HT du prix de vente TTC)
Environnement
À METZ, UN QUARTIER-JARDIN...
... OÙ RESPIRER LE BIEN-ÊTRE
Idéalement située à 35 min du Luxembourg et à 1 h de route de Sarrebruck, connectée à Paris en 1 h 25 par le TGV, Metz est une ville phare du Grand Est. Dynamique et attractive, elle place le bien-être au coeur de toutes ses initiatives, comme l’illustre le premier écoquartier messin : le Sansonnet.
Offrant des vues dégagées sur le Mont Saint-Quentin, ce quartier-jardin vous offre, à 10 min de l’hypercentre, un écrin résidentiel des plus agréables. Avec plus de 40 % d’espaces verts, il fait la part belle à la nature et aux voies douces, tout en favorisant convivialité et sécurité.
Adresse privilégiée face au parc du Sansonnet, Les Promenades vous invitent à profiter d’une vraie sérénité au quotidien.
LE MOT DE L’ARCHITECTE
"Proche de la ville et de la nature, LES PROMENADES sont un projet urbain et humain dans lequel le paysage se partage. Les bâtiments se déploient autour d’un coeur d’îlot généreux, à la fois poumon vert, îlot de fraîcheur et espace de détente. Ils forment un cocon protecteur, tout en ouvrant des vues vers le Parc du Sansonnet.
La pierre de Jaumont ancre le projet dans son terroir. Le corps des bâtiments, blanc, pur, élégant, s’étire en de larges et profonds balcons qui cadrent le paysage. Les prolongements extérieurs sont une pièce maîtresse des logements, traités avec soin pour permettre intimité et vivre ensemble.
Une identité intemporelle et conviviale, parfaitement intégrée à son environnement."
Oslo Architectes.
Labels et certifications
Facilités d'accès
En voiture
• À 3,5 km du centre-ville de Metz via la route de Lorry/D7
• Depuis l’A31, sortie n° 33 « Metz-Nord »
• Accès à l’A31 à 1,7 km
En bus
• Arrêt « Daga » à 260 m desservi par la ligne 3 reliant notamment la gare de Metz-Nord en 13 min (dont 8 min à pied) ou le centre-ville en 18 min (dont 4 min à pied)
• Arrêt « Buchoz » à 450 m desservi par les lignes 4, 15, 106, 107 reliant notamment la gare de Metz Ville en 20 min
En train
• Gare TER de Metz-Nord à 1,8 km desservant en 5 min la gare de Metz-Ville
• Gare TER-TGV de Metz-Ville à 4,9 km reliant Paris-Gare-de l’Est en 1h 24
En avion
• Aéroport de Metz-Nancy-Lorraine à 33,5 km via la D955
du 2 au 6 pièces
À partir de
186 000 €
186 000 €
Loi Pinel
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Type de bien | Surface | Prix | Étage | Loyer | Loi | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement 3 pièces | 61,20 m² | 217 000 € | 217 000 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 44,90 m² | 204 000 € | 204 000 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 58,20 m² | 231 000 € | 231 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 58,20 m² | 245 000 € | 245 000 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 58,20 m² | 241 000 € | 241 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 58,20 m² | 241 000 € | 241 000 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 58,50 m² | 221 000 € | 221 000 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 58,60 m² | 228 000 € | 228 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 58,60 m² | 224 000 € | 224 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 60,50 m² | 246 000 € | 246 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 60,50 m² | 236 000 € | 236 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 60,60 m² | 234 000 € | 234 000 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 43,30 m² | 192 000 € | 192 000 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 63,20 m² | 243 000 € | 243 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 63,20 m² | 247 000 € | 247 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 64,90 m² | 245 000 € | 245 000 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 78 m² | 271 000 € | 271 000 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 80,70 m² | 282 000 € | 282 000 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 82,60 m² | 292 000 € | 292 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 89,70 m² | 320 000 € | 320 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 89,90 m² | 316 000 € | 316 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 39,20 m² | 186 000 € | 186 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 60,90 m² | 233 000 € | 233 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 79,20 m² | 264 000 € | 264 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 39,20 m² | 192 000 € | 192 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 39,20 m² | 190 000 € | 190 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 44,20 m² | 204 000 € | 204 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 60,90 m² | 235 000 € | 235 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 63,20 m² | 219 000 € | 219 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 76,59 m² | 256 000 € | 256 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 76,59 m² | 270 000 € | 270 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 78,90 m² | 263 000 € | 263 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 79 m² | 257 000 € | 257 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 79,09 m² | 260 000 € | 260 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 79,20 m² | 264 000 € | 264 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 39,20 m² | 192 000 € | 192 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 84,50 m² | 275 000 € | 275 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 84,50 m² | 266 000 € | 266 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 89,90 m² | 345 000 € | 345 000 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 5 pièces | 94,40 m² | 308 000 € | 308 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 5 pièces | 94,40 m² | 308 000 € | 308 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 5 pièces | 97,60 m² | 292 000 € | 292 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 6 pièces | 135,30 m² | 427 000 € | 427 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 6 pièces | 151,50 m² | 613 000 € | 613 000 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 38,29 m² | 186 000 € | 186 000 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 41,10 m² | 190 000 € | 190 000 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
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