CONFLUENCE

Metz
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CONFLUENCE
Avenue de Strasbourg, 57000, Metz

Découvrez CONFLUENCE, une opportunité unique d'acquérir un bien au cœur de Metz, dans un cadre de vie privilégié alliant modernité et praticité. Située sur l'avenue de Strasbourg, cette résidence incarne l'harmonie parfaite entre confort urbain et tranquillité.

La Résidence Confluence s'impose par son architecture contemporaine, épurée et élégante. Elle propose 12 logements, allant du studio au spacieux 5 pièces, avec des superficies comprises entre 24,63 m² et 106,94 m². Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme, avec des espaces généreux et lumineux, prolongés par de charmants balcons offrant des vues dégagées.

Les + du programme :
- Balcons privatifs pour chaque logement
- Résidence intimiste avec seulement 12 unités
- Prestations de qualité et finitions soignées
- Conformité aux dernières normes énergétiques (RT2012)

Situé dans un quartier dynamique, CONFLUENCE est entouré de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des services de santé et de loisirs.

Côté transports, l'accessibilité est optimisée grâce à des connexions efficaces :
- Lignes de bus : les arrêts Clemenceau (Lignes 3 et 4) se trouvent à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les quartiers environnants.
- Gare de Metz-Ville : à seulement 10 minutes en voiture, elle connecte Metz aux grandes villes françaises.
- Les grands axes routiers tels que l’A31 et l’A4, à proximité, vous assurent une mobilité fluide en direction de Nancy, Luxembourg ou Paris.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un cadre de vie exceptionnel à Metz. CONFLUENCE vous offre la combinaison parfaite de modernité, de confort et de praticité. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou de votre futur chez-vous, ce programme saura répondre à toutes vos attentes.

Investissez dès aujourd'hui dans un avenir serein et prospère !

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* visuels non contractuels

du studio au 5 pièces

À partir de
160 000 €

Balcon

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - Studio	24,63 m²	160 000 €	160 000 €	3	3^ème		Disponible	B-311
Appartement - 3 pièces	64,40 m²	253 800 €	253 800 €	0	RDC	Balcon	Disponible	B-07
Appartement - 3 pièces	65,90 m²	263 610 €	263 610 €	1	1^er	Balcon	Disponible	A-14
Appartement - 3 pièces	69,02 m²	281 600 €	281 600 €	1	1^er	Balcon	Disponible	A-11
Appartement - 3 pièces	69,02 m²	284 800 €	284 800 €	2	2^ème	Balcon	Optionné	A-21
Appartement - 3 pièces	62,85 m²	281 730 €	281 730 €	0	RDC		Disponible	A-02E
Appartement - 3 pièces	62,85 m²	283 460 €	283 460 €	1	1^er	Balcon	Disponible	A-16E
Appartement - 3 pièces	61,57 m²	283 460 €	283 460 €	1	1^er	Balcon	Disponible	A-15E
Appartement - 4 pièces	88,31 m²	346 000 €	346 000 €	1	1^er	Balcon	Disponible	A-17
Appartement - 5 pièces	98,43 m²	477 000 €	477 000 €	4	4^ème		Disponible	B-403
Appartement - 5 pièces	106,94 m²	500 000 €	500 000 €	4	4^ème		Disponible	A-41
Appartement - 5 pièces	104,85 m²	510 000 €	510 000 €	4	4^ème		Disponible	A-43