Les Jardins du Moulin

Du 23/05 au 30/06 LES JARDINS DU MOULIN : ZONE B1 - BANLIEUE OUEST LYONNAISE / VAL DE SAONE PRISEE RE 2020. 32 logements du T2 au T5 Duplex terrasse. 2 Bâtiments R+1 + attiques. (4 plots reliés par 2 via des passerelles). Expositions principales : SUD EST sur cœur d’ilot. Possibilité de plans T3 compacts sur les lots A04 et A13 au lieu de grand T2. Portes de Lyon Vaise (gare multimodale - métro D) en 8min en TER / 15min en voiture. Accessible via Bus TCL, arrêt à 400m. Commodités de proximité au centre village ou à 5min en voiture sur les communes avoisinantes. Zones économiques à proximité -> TECHLID Limonest à 10km (4000 entreprises, 27000 emplois) et la ZI Lyon Nord Genay/Neuville à 6km (3500 entreprises, 15000 emplois). 8 logements sociaux (A01/A12/A15/B01/B02/B08/B14/B17) Eligible LLI. Syndic provisoire Citya. Charges de copropriété : 2,17€/m²/mois. ID Programme : 275. PC non purgé me contacter pour plus d'infos. Présentation programme et études locatives/ charges à télécharger dans les documents. Offre valable du 23/05/2024 au 30/06/2026 Du 10/01 au 28/02 SIMULATEUR DE MENSUALITES AVEC LISSAGE PTZ EN ZONE B1 -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html La résidence se trouve en zone B1. Bien penser à sélectionner le zonage "B1" dans le menu déroulant. Ces simulations ne peuvent être exhaustives sur ce site. Se rapprocher d'un organisme bancaire ou courtier en financement pour obtenir une simulation précise selon le profil du client. Offre valable du 10/01/2025 au 28/02/2030 Du 08/07 au 24/09 SAVE THE DATE : LES RENCONTRES MARIGNAN LYON | 24 SEPTEMBRE 2025 11h Je serais ravie de vous recevoir le 24 Septembre prochain pour vous parler des nouveautés en région lyonnaise. Pas moins de 5 lancements auront eu lieu d'ici là et d'autres programmés courant 4T 2025. Réponses attendues avant le 15/09 via le formulaire -> https://forms.gle/ioJnrNLTPqhXKmy16 Programme de la matinée : Accueil Café à partir de 10h30 | Présentation programmes à 11h | Cocktail 12h15 Offre valable du 08/07/2025 au 24/09/2025

Les Jardins du Moulin
14 Chemin du Vieux Moulin, 69270, Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Découvrez Les Jardins du Moulin, un programme immobilier d'exception niché au cœur de Saint-Romain-au-Mont-d'Or, un charmant village alliant tranquillité et dynamisme. Située à seulement quelques minutes de Lyon, cette adresse prestigieuse offre un cadre de vie unique, mêlant nature verdoyante et commodités urbaines.

La résidence Les Jardins du Moulin est conçue pour répondre aux besoins des familles, des couples et des investisseurs. Composée de seulement 17 logements, elle offre un cadre de vie à la fois intime et convivial. Les appartements, spacieux et lumineux, se déclinent du 2 au 5 pièces, avec des surfaces allant de 40,22 à 110,27 m². Chaque logement est pensé pour offrir un confort optimal et répondre aux normes énergétiques RE2020, garantissant des économies d'énergie significatives.

Les plus du programme :
- Balcons ou terrasses pour tous les appartements
- Jardins privatifs pour certains logements
- Places de parking sécurisées
- Espaces verts paysagers pour profiter de moments de détente

Environnement et commodités :
Les alentours de la résidence regorgent de commodités. Vous profiterez de la proximité immédiate avec des écoles, des commerces de proximité, et des services essentiels. À seulement 300 mètres se trouvent une boulangerie, une épicerie fine, et une pharmacie. Les écoles maternelle et primaire sont à moins de 10 minutes à pied, facilitant le quotidien des familles.

Transports :
Les Jardins du Moulin sont idéalement desservis par les transports en commun. La ligne de bus 21 est accessible à seulement 5 minutes à pied, vous reliant directement à Lyon en moins de 30 minutes. Les axes routiers majeurs comme la D433 et l'A6 sont rapidement accessibles, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon et les grandes directions.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre exceptionnel où confort et nature se rencontrent. Les Jardins du Moulin vous promettent une qualité de vie incomparable dans l'un des secteurs les plus prisés de la région lyonnaise. Réservez dès maintenant votre futur chez-vous !

 

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* visuels non contractuels