Les experts du neuf - Programmes neufs

LE HAMEAU DU ROSAIS - BATS A et B

Saint-Malo
Livraison 2T 2025

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Vous êtes à la recherche d'un appartement de prestige à Saint-Malo ?
Découvrez notre programme immobilier, Le Hameau du Rosais, accolé au parc de Vau Garni et à quelques pas de la plage. Au sein de ce projet, les résidences Alet et Grand Bé, bâtiments neufs aux prestations haut-de-gamme, se situent entre le boulevard du Rosais et la place centrale du projet. Leurs architectures s'insèrent parfaitement dans l'environnement à la fois intimiste et végétal, à l'abri des regards. Les appartements du studio au 5 pièces offrent des prestations d'exception : belles luminosités, espaces extérieurs (terrasses, loggias et jardins), un choix de prestation de finition de grande qualité, stationnement pour tous les logements...Le Hameau du Rosais constitue un bel ensemble mariant tradition et modernité. Dans le respect de l'âme architecturale de ce lieu, le Hameau du Rosais s'insère parfaitement au sein de 3 hectares d’espaces verts avec 3 bâtisses restaurées dans le respect de la tradition locale, dont une malouinière réhabilitée, et 4 résidences neuves inspirées des formes typiques de la région. Ce projet immobilier vous fait profiter pleinement d’un splendide environnement. À seulement 5 minutes à pied vous trouverez tous les commerces essentiels : boucherie, fromagerie, poissonnerie, primeur et cave à vin. A deux pas de la résidence vous pouvez profiter de multiples activités, plage, pêche, promenade à vélo ou à pied, équitation…
Découvrez la maquette 360 des résidences Alet et Grand Bé en cliquant ici.Notre projet immobilier prend place au sud du centre-ville, dans le charmant quartier de Saint-Servan. Ancienne commune française, désormais rattachée à la ville de Saint-Malo depuis le 30 octobre 1967, ce quartier verdoyant et convivial bénéficie d’une situation exceptionnelle grâce à ces espaces naturels, ses sites historiques, ses restaurants comptant parmi les meilleurs de la région et son port bouillonnant.

Le quartier de Saint-Servan dispose du port de plaisance des Sablons, généralement bondé de luxueux yachts il est également le point de départ de nombreux bateaux d’excursions ou de sorties en plongée dans la baie du Mont-Saint-Michel.

Sa proximité avec le centre-ville, de toutes les commodités et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé, et d’éducation fait de ce lieu le quartier idéal pour acheter un appartement neuf.

Notre programme immobilier est implanté à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville et de la gare de Saint-Malo. Le stationnement y est encore très accessible grâce à de nombreux emplacements et les déplacements à vélo y sont de plus en plus développés grâce à plus de 55 km de pistes, bandes et couloirs cyclables. Vous disposez d’un accès rapide à Rennes (45min), le Mont-Saint-Michel (45min), Vannes (2h) et Nantes (2h). 14 lignes de bus sont également présentes dans la ville.

Entre terre et mer, Saint-Malo, située dans la baie du Mont-Saint-Michel, est une destination énergisante et envoûtante. Elle vous transporte à la fois entre la tranquillité de la campagne, l’effervescence de la ville animée en été et la ferveur de la mer impétueuse lorsque les vagues heurtent le récif escarpé de la côte émeraude. Ici, le paysage change sans cesse et le quotidien des malouins est rythmée par le va-et-vient du vent et des marées.

Cette commune française située en Bretagne, en Ille-et-Vilaine, et le principal port de la côte nord bretonne. Même si la cité corsaire a préservé son authenticité et sa silhouette unique en dressant fièrement ses remparts au-dessus de ses plages et de son port, elle a su se moderniser et rester connectée. Depuis la gare TGV, vous pourrez rejoindre Paris en 2h17. L’aéroport de Pleuruit-Dinard est, quant à lui, accessible en 12 minutes en voiture.

Régulièrement classée parmi les stations balnéaires préférées des Français, la ville offre un cadre de vie intemporel. C’est pourquoi chaque année des milliers de touristes viennent fouler le sol breton. Vous pourrez profiter pleinement de la cité historique, des superbes plages de sable fin, des quartiers commerçants, du port et des nombreux marchés de la ville. Vous pourrez également admirer la tour Solidor, tour médiévale érigée à la fin du XIVe siècle par le Duc de Bretagne, le Fort National, construit en 1689 par Vauban et Garangeau, le Fort du Petit Bé ou encore la Cathédrale Saint Vincent.

Ville tournée vers la mer, Saint-Malo est un haut lieu d’événements culturels et maritimes majeurs : la Tall Ships’ Race, Etonnants Voyageurs, La Route du Rhum, Quai des Bulles, la Transat Québec – Saint-Malo, Folklores du Monde ou encore la Route du Rock.

La ville de Saint-Malo est une commune particulièrement intéressante pour effectuer un achat immobilier. Grâce à sa localisation en bord de mer et son cadre de vie agréable, la cité corsaire attire de plus en plus de monde et les transactions immobilières y sont plus présentes chaque année.

En tant que promoteur immobilier, le Groupe Pichet, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet d’achat d’un appartement neuf à Saint-Malo. Contactez dès maintenant nos conseillers pour devenir propriétaire de votre logement.
typology
du studio au 5 pièces
prix
À partir de
7 000 €
lois
Loi Pinel

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 5 pièces 149 m² 992 000 € 992 000 € 2 2ème 1 750 € Loi Pinel
Appartement Studio 34 m² 246 000 € 246 000 € 2 2ème 560 € Loi Pinel
Appartement 0 m² 7 000 € 7 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 0 m² 7 000 € 7 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 0 m² 7 000 € 7 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 90 m² 533 000 € 533 000 € 2 2ème 1 050 € Loi Pinel
Appartement 0 m² 7 000 € 7 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 71 m² 549 000 € 549 000 € 1 1er 930 € Loi Pinel
 

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