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CARROUSEL

Saint-Malo
Livraison 1T 2025

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Pourquoi se lancer dans un investissement locatif à Saint-Malo ?
Au cœur de la côte d’Emeraude, Saint-Malo est une ville qui propose un cadre de vie unique au bord de la Manche. La municipalité mène, depuis quelques années, une politique dynamique de développement urbain avec Saint-Malo 2030. L’objectif est d’accroître l’offre de logements, car l’arrivée de la LGV à Saint-Malo en 2016 a fait exploser la demande. Grâce à celle-ci, Saint-Malo n’est qu’à 2 heures et demi de Paris et 45 minutes de Rennes. De nombreuses familles s’installent chaque année dans la cité corsaire. De plus, Saint-Malo accueille sur son territoire près de 2 000 étudiants chaque année. Investir à Saint-Malo est donc un placement sûr, car la ville est en plein essor et ce n’est que le début !

Pourquoi investir dans un logement neuf à Saint-Malo dans l’écoquartier de la Lorette ?
L’écoquartier de la Lorette s’inscrit dans la requalification des quartiers sud de Saint-Malo et, plus particulièrement, du site de l’ancienne caserne de gendarmerie Lorette. L’objectif est de connecter ce quartier, autrefois enclavé, au cœur de ville malouin qui n’est qu’à quelques pas. Des logements à haute performance énergétique sont prévus sur ce site. Il va faire également l’objet d’aménagements paysagers de grande qualité pour préserver l’aspect village qui règne dans ce secteur malouin qui séduit tout particulièrement les familles. À l’horizon 2023-2024, c’est donc un tout nouveau quartier qui verra le jour dans cette partie de la ville. Investir à Saint-Malo dans le quartier de la Lorette est un pari gagnant sur l’avenir !
typology
du 3 au 5 pièces
prix
À partir de
328 000 €
lois
Loi Pinel

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 4 pièces 94,40 m² 450 000 € 450 000 € 2 2ème 898,13 € Loi Pinel
Appartement 4 pièces 93,10 m² 430 000 € 430 000 € 0 RDC 882,65 € Loi Pinel
Appartement 5 pièces 127,53 m² 620 000 € 620 000 € 0 RDC 1 145,34 € Loi Pinel
Appartement 5 pièces 102,30 m² 500 000 € 500 000 € 1 1er 919,80 € Loi Pinel
Appartement 4 pièces 84,53 m² 410 000 € 410 000 € 0 RDC 798,86 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 72,20 m² 355 000 € 355 000 € 1 1er 780,57 € Loi Pinel
Appartement 4 pièces 94,55 m² 450 000 € 450 000 € 1 1er 898,13 € Loi Pinel
Appartement 4 pièces 85,98 m² 420 000 € 420 000 € 0 RDC 817,86 € Loi Pinel
Appartement 4 pièces 94,55 m² 460 000 € 460 000 € 0 RDC 885,97 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 63,91 m² 328 000 € 328 000 € 4 4ème 683,84 € Loi Pinel
 

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