Joséphine

LA ROCHELLE

Entre Nantes et Bordeaux, La Rochelle profite d'une situation avantageuse sur la façade atlantique. Protégée des excès de l'océan par les pertuis et les îles d'Oléron et de Ré, la ville dévoile un environnement d'une rare beauté et une douceur de vivre qui s'accorde naturellement avec son caractère audacieux et indépendant.




Ville tonique Piscine, golf, stades. 350 équipements à caractère sportif. Label « Ville active et sportive ». Connectée et mobile Aéroport La Rochelle-Île-de-Ré, gare TGV, liaisons Intercités et TER, lignes de bus Yélo. Premier port de plaisance du littoral atlantique. Navettes maritimes vers l'Île-de-Ré, l'Île d'Oléron, l'Île d'Aix. Douce et durable 230 km de voies cyclables. Objectif 1er territoire littoral « Zéro Carbone » à l'horizon 2040. Sortir, bouger, se cultiver Francofolies, Grand Pavois, Festival international du Film. Aquarium, musées, salles de concert La Sirène, La Coursive. Étudier Collège Pierre Mendès-France, Lycée Maritime et Aquacole de La Rochelle, Lycée Antoine-de-Saint-Exupéry

DESCRIPTION :




RESIDENCE JOSEPHINE

Sobre et contemporaine, l'architecture de JOSÉPHINE se distingue par ses lignes pures et sa blancheur immaculée en façade que vient couronner une élégante toiture métallique. Sur 2 étages seulement, sa volumétrie s'agrémente d'un subtil jeu de verticalité à la faveur de pilotis qui ponctuent le rez-de-chaussée pour notamment abriter l'accès à l'immeuble depuis l'avenue de Bourgogne, ainsi que le local vélos;

17 logements vendus à l'unité :

• 1 T1 / 6 T2 / 1 T3 / 7 T3 D (duplex mezzanine);
• 2 T4 D (duplex mezzanine);
• 7 logements abordables :
• 4 T2 / 3 T3;
• 4 T2 : 005 A / 006 A / 101 A / 109 A;
• 3 T3 : 102 A / 103 A / 107 A; 3 T3 : 102 A / 103 A / 107 A

16 Avenue de Bourgogne - 17000 LA ROCHELLE

Emplacement qualitatif :
• Plage de la Concurrence à 2kms;
• Parc Franck Delmas et quartier du mail à 1km;
• Arrêt de bus en pied de résidence;
• Stade Rochelais à 200 mètres. • Chauffage électrique ;
• Attitude carrelage collectif libre ;
• Essentielle collectif abordable La résidence est conforme à la norme RT 2012 ACCÈS via la N237