Les experts du neuf - Programmes neufs

Balzane

Couëron
Livraison 4T 2024

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Quelques mots sur la résidence

Couëron, Place à la douceur… de ville !
Commune dynamique des bords de Loire, Couëron profite du formidable essor économique que connaît l’agglomération nantaise depuis plusieurs années. À seulement 20 min* de Nantes et 2h45 de Paris en TGV, la ville bénéficie d’une desserte idéale pour profiter de la douceur ligérienne. Conjuguant adroitement ville et nature, Couëron propose naturellement de nombreuses solutions de mobilités douces pour profiter des environs, avec 28,5 km de bandes et de pistes cyclables, 4 lignes de bus, une gare TER, deux aires de covoiturage et même un bac qui permet de traverser la Loire et de rejoindre le Pellerin. Ici, on retrouve de nombreuses richesses patrimoniales et naturelles telles que la Tour à plomb (classée monument historique), la maison Audubon ou encore le lac de Beaulieu, vaste plan d’eau de 18 hectares, offrant de nombreuses possibilités de sorties au grand air aux amateurs de randonnée ou de découvertes culturelles.

Balzane, Pour une vie qui vous ressemble vraiment
En référence à l’histoire du lieu, Balzane évoque les taches blanches présentes sur les jambes de chevaux. Unique, comme chaque foyer à s’installer ici, le projet s’articule astucieusement autour de logements lumineux pour mieux répondre à votre idéal de vie. Entre le Boulevard des Martyrs et les bords de Loire, 15 appartements confortables et lumineux se répartissent au sein de 3 bâtiments avec attique, ainsi que 25 maisons individuelles avec jardins privatifs, pour les familles en quête d’un extérieur.

Des enduits de façades aux bardages en lames de bois verticales et couverture métallique ou toiture terrasse végétalisée, De très beaux gabions ainsi que des clôtures en bois végétalisées délimitent les jardins des maisons. Quant aux places de stationnement, elles ont été engazonnées pour mieux se fondre dans le décor. Côté pratique, des espaces dédiés aux vélos se trouvent au rez-de-chaussée des bâtiments collectifs. Partout des espaces boisés, des arbres hauts, des cheminements engazonnés, des venelles végétales… Depuis sa conception architecturale jusqu’à sa conception paysagère, Balzane met l’accent sur la qualité.

Le lieu idéal pour se ressourcer
Dans une ambiance de forêt préservé, les paysagistes ont conçu un espace dédié au ressourcement. À l’ombre de grands cèdres, prenez le temps de respirer au quotidien. Circulations aménagées en copeaux de bois, escaliers forestiers, espaces de détente… Tout a été pensé pour le charme et la tranquillité des lieux. Des chemins piétons rythment les accès aux différents bâtiments et permettent même de rejoindre les bords de Loire depuis le Boulevard des Martyrs.

Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Balzane située à Couëron. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Couëron.















Gestionnaire Square Habitat Nantes


Promoteur CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION


Lois Pinel


Informations de livraison 4ème Trimestre 2024

Villas individuelles 1er trimestre 2025


Permis de construire N° PC 04404721Z1092


Date de dépot 07/02/2022


Date d'obtention 30/05/2022


Notaire :


PHAN THANH Frédéric


NOTAIRES PRESQU'ILE ASSOCIES


44505 LA BAULE CEDEX










typology
du 3 au 4 pièces
prix
À partir de
288 000 €
lois
Loi Pinel

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Maison 4 pièces 92,43 m² 444 000 € 444 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Maison 4 pièces 84,13 m² 329 000 € 329 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Maison 4 pièces 86,77 m² 416 000 € 416 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Maison 4 pièces 88,05 m² 327 000 € 327 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Maison 4 pièces 88,06 m² 327 000 € 327 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Maison 4 pièces 88,06 m² 329 000 € 329 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Maison 4 pièces 88,23 m² 323 000 € 323 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Maison 4 pièces 88,24 m² 323 000 € 323 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Maison 4 pièces 88,25 m² 325 000 € 325 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Maison 4 pièces 88,26 m² 325 000 € 325 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Maison 4 pièces 92,50 m² 446 000 € 446 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Maison 4 pièces 92,52 m² 436 000 € 436 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Maison 4 pièces 92,52 m² 448 000 € 448 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Maison 4 pièces 95,70 m² 458 000 € 458 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Maison 4 pièces 95,70 m² 460 000 € 460 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Maison 4 pièces 95,70 m² 462 000 € 462 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Maison 4 pièces 95,70 m² 464 000 € 464 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Maison 4 pièces 95,71 m² 464 000 € 464 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 55,63 m² 288 000 € 288 000 € 2 2ème 647 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 58,06 m² 299 000 € 299 000 € 2 2ème 660 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 61,59 m² 304 000 € 304 000 € 2 2ème 690 € Loi Pinel
 

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