Les Villas du Lez

Du 30/09 au 30/09 LES VILLAS DU LEZ à CASTLENAU LE LEZ // Villas et appartements BRS sur les VILLAS (100% des prix des villas dans la grille sont des prix BRS). // Les prix des villas visibles sur le site extranet sont uniquement pour de la RP sous conditions de revenu // Aucune offre commerciale ne peut être appliquée sur les prix BRS de ces villas // Les appartements sont en libre // Suite à un grand intérêt pour les villas en BRS, les options ne seront plus possibles. Lettre d'intention d'achat + avis d'imposition N-2 et N-1 + Accord de principe d'une banque (non d'un courtier) // Les villas en libre ainsi que les appartements en libre restent au taux classique à 5% HT/TTC et, bien entendu, peuvent bénéficier de la campagne commerciale actuellement en cours sur le projet // les prix du libre sont dans le pdf joint dans les documents // Attention les prix du libre des villas dans la colonne 20% sont faux. Il faut prendre les prix du document PDF. Par contre les prix du BRS sont bien dans la clonne 5.5% Du 30/09 au 30/09 34 - Maisons - Les Villas du Lez ✨ Pourquoi choisir cette résidence ? À 5 min à pied du tram (Station Notre Dame de Sablassou - L2); À 10 min du centre de Montpellier en tram; Permis purgé !; Maisons duplex avec jardin privé, espace de vie en RDC et espace nuit à l'étage // ✨ Les avantages exclusifs du BRS : Économie de 30 à 50% sur le prix d'achat; TVA réduite à 5,5% sur le logement neuf; Éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ); Accession sécurisée avec une garantie de rachat assurée par l’OFS Métropolitain; Prix de revente déjà connu (Une accession totalement sécurisée par la garantie de rachat assurée par l'OFS Métropolitain) // ✅ Conditions de ressources à télécharger dans les documents // Possibilité d'avoir un stationnement supplémentaire selon le stock : 15 000 € - TVA 20% // livraison prévisionnelle : 2 t 2026 // Attention les prix du libre des villas dans la colonne 20% sont faux. Il faut prendre les prix dans le document PDF. Par contre les prix du BRS sont bien dans la clonne 5.5% Du 01/07 au 31/07 ATTENTION LES PRIX EN TVA 20% (libre) dans la grille extranet sont FAUX !!! Pour le libre 20%, vous devez absolument partir sur le document PDF que vous trouverez dans "document à télécharger". Prix BRS = prix colonne TVA 5.5%, prix OK

Les Villas du Lez, 1837 Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez

Plongez au cœur d'un cadre de vie exceptionnel avec Les Villas du Lez, nichées dans la charmante commune de Castelnau-le-Lez, à seulement quelques encablures de Montpellier. Ce programme immobilier neuf promet un équilibre parfait entre la tranquillité d'un environnement verdoyant et l'effervescence urbaine. Ici, la douceur du climat méditerranéen se mêle à une qualité de vie dynamique, idéale pour les familles, les jeunes actifs et les retraités en quête de sérénité.

Découvrez cette résidence intimiste composée de seulement 7 logements allant du 3 au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes des plus exigeants. Les surfaces généreuses, de 54,70 à 98,40 m², offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les prestations haut de gamme s'accordent parfaitement à une architecture moderne et élégante, le tout dans le respect des normes énergétiques RE2020.

Les + du programme :
- Éligibilité à la TVA réduite, une opportunité financière rare pour devenir propriétaire à moindre coût.
- Espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou jardins pour profiter des beaux jours.
- Prestations de standing : finitions soignées, matériaux de qualité, isolation thermique et phonique performante.

À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité : écoles, commerces de proximité, et services essentiels sont à portée de main. Lieu de vie paisible, Castelnau-le-Lez offre également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles.

En termes de mobilité, la zone est très bien desservie. Les lignes de bus 21 et 22 se situent à moins de 5 minutes à pied, tandis que le tramway ligne 2 (arrêt "Charles de Gaulle") est accessible en 10 minutes, vous connectant directement au centre de Montpellier. Pour les automobilistes, les axes routiers majeurs tels que l'A709 et l'A9 vous conduiront rapidement vers les grandes villes voisines.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne et proximité urbaine. Les Villas du Lez sont une invitation à un nouveau style de vie, où chaque journée débute et se termine dans un environnement serein et raffiné. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.