Les experts du neuf - Programmes neufs
BOTANIST
Toulouse
Livraison 4T 2026
BOTANIST
Adresse : 11 Rue Maryam Mirzakhani, 31400, Toulouse
Vivez l'exception au cœur de Toulouse ! Niché dans l'une des villes les plus dynamiques et prisées de France, le programme immobilier neuf BOTANIST vous offre une opportunité rare d'allier confort urbain et sérénité naturelle. Situé dans le quartier paisible et verdoyant de Toulouse, ce programme allie modernité et tradition dans un cadre de vie privilégié.
Découvrez une résidence d'exception. BOTANIST se compose de seulement 4 logements exclusifs, conçus pour vous offrir un espace de vie harmonieux et lumineux. Les appartements, allant de 63,70 m² à 89,50 m², sont disponibles en configurations de 3 à 4 pièces. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme et d’un agencement optimisé pour votre confort quotidien. Vous serez séduit par l'élégance de l'architecture contemporaine qui s'harmonise parfaitement avec les jardins privatifs.
Les points forts du programme :
- Jardin privatif pour profiter de moments de détente en plein air.
- Éligibilité à la TVA réduite, offrant une opportunité fiscale intéressante pour les investisseurs.
- Conception répondant aux dernières normes énergétiques RE2020, garantissant efficacité énergétique et confort thermique.
Un environnement riche en commodités. BOTANIST se situe à proximité immédiate de nombreux services et infrastructures. Écoles, commerces et services de santé sont tous accessibles à quelques minutes de marche, vous assurant un quotidien facilité et agréable.
Transports :
- Bus : À 5 minutes à pied, la ligne 34 vous connecte rapidement aux grands axes de la ville.
- Métro : La station Université-Paul-Sabatier de la ligne B est située à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans toute l'agglomération toulousaine.
- Axes routiers : L'accès à la rocade A620 vous permet de rejoindre facilement les grands axes autoroutiers vers Bordeaux ou Montpellier.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! BOTANIST est le choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et proximité des commodités urbaines. Une adresse rare pour un lieu de vie incomparable.
Adresse : 11 Rue Maryam Mirzakhani, 31400, Toulouse
Vivez l'exception au cœur de Toulouse ! Niché dans l'une des villes les plus dynamiques et prisées de France, le programme immobilier neuf BOTANIST vous offre une opportunité rare d'allier confort urbain et sérénité naturelle. Situé dans le quartier paisible et verdoyant de Toulouse, ce programme allie modernité et tradition dans un cadre de vie privilégié.
Découvrez une résidence d'exception. BOTANIST se compose de seulement 4 logements exclusifs, conçus pour vous offrir un espace de vie harmonieux et lumineux. Les appartements, allant de 63,70 m² à 89,50 m², sont disponibles en configurations de 3 à 4 pièces. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme et d’un agencement optimisé pour votre confort quotidien. Vous serez séduit par l'élégance de l'architecture contemporaine qui s'harmonise parfaitement avec les jardins privatifs.
Les points forts du programme :
- Jardin privatif pour profiter de moments de détente en plein air.
- Éligibilité à la TVA réduite, offrant une opportunité fiscale intéressante pour les investisseurs.
- Conception répondant aux dernières normes énergétiques RE2020, garantissant efficacité énergétique et confort thermique.
Un environnement riche en commodités. BOTANIST se situe à proximité immédiate de nombreux services et infrastructures. Écoles, commerces et services de santé sont tous accessibles à quelques minutes de marche, vous assurant un quotidien facilité et agréable.
Transports :
- Bus : À 5 minutes à pied, la ligne 34 vous connecte rapidement aux grands axes de la ville.
- Métro : La station Université-Paul-Sabatier de la ligne B est située à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans toute l'agglomération toulousaine.
- Axes routiers : L'accès à la rocade A620 vous permet de rejoindre facilement les grands axes autoroutiers vers Bordeaux ou Montpellier.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! BOTANIST est le choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et proximité des commodités urbaines. Une adresse rare pour un lieu de vie incomparable.
du 3 au 4 pièces
À partir de
176 074,25 €
176 074,25 €
Jardin
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| Type de bien | Surface | Prix TTC | Étage | Aménagement | Statut | Ref. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement - 3 pièces | 71,90 m² | 188 396,53 € | 188 396,53 € (TVA 5,5%) | 0 | RDC | Jardin | Disponible | C005 |
| Appartement - 3 pièces | 63,70 m² | 176 074,25 € | 176 074,25 € (TVA 5,5%) | 1 | 1er | Disponible | E101 | |
| Appartement - 3 pièces | 66,60 m² | 191 240,13 € | 191 240,13 € (TVA 5,5%) | 0 | RDC | Jardin | Disponible | C003 |
| Appartement - 4 pièces | 89,50 m² | 245 268,57 € | 245 268,57 € (TVA 5,5%) | 0 | RDC | Jardin | Disponible | C006 |
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