Les experts du neuf - Programmes neufs
BOTANIST
Toulouse
Livraison 4T 2026
BOTANIST - 18 Rue Nouadhibou, 31400 Toulouse
Découvrez BOTANIST, un programme immobilier neuf qui vous propose un cadre de vie exceptionnel au cœur de Toulouse. Situé dans un quartier résidentiel paisible, BOTANIST offre un environnement verdoyant et agréable, idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines.
La résidence BOTANIST se distingue par son architecture moderne et élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement. Composée de seulement 3 logements exclusifs, cette résidence intimiste vous garantit calme et sérénité. Les appartements, allant de 66,80 à 92,60 m², sont disponibles en typologies du 3 au 4 pièces, et bénéficient d'aménagements de qualité tels que des jardins privatifs et des balcons spacieux.
Les + du programme :
- Jardins privatifs pour profiter des beaux jours
- Balcons offrant une vue dégagée
- Résidence intimiste avec seulement 3 logements
- Respect des normes énergétiques RT2012, assurant confort thermique et économies d'énergie
- Éligible aux dispositifs Pinel et PTZ, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat
Environnement et commodités : À quelques minutes à pied, vous trouverez une variété de commerces de proximité, supermarchés et services essentiels. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée.
Transports : BOTANIST est parfaitement desservi par les transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, vous accédez aux lignes de bus Linéo 7 et Bus 34, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse. La station de métro Rangueil (ligne B) se situe à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les grands axes routiers, tels que la Rocade A620, sont à proximité, vous offrant un accès rapide vers les principales autoroutes en direction de Montpellier ou Bordeaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour programmer une visite de ce programme d'exception. BOTANIST, votre nouvelle adresse au cœur de l'élégance et du confort toulousain.
Découvrez BOTANIST, un programme immobilier neuf qui vous propose un cadre de vie exceptionnel au cœur de Toulouse. Situé dans un quartier résidentiel paisible, BOTANIST offre un environnement verdoyant et agréable, idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines.
La résidence BOTANIST se distingue par son architecture moderne et élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement. Composée de seulement 3 logements exclusifs, cette résidence intimiste vous garantit calme et sérénité. Les appartements, allant de 66,80 à 92,60 m², sont disponibles en typologies du 3 au 4 pièces, et bénéficient d'aménagements de qualité tels que des jardins privatifs et des balcons spacieux.
Les + du programme :
- Jardins privatifs pour profiter des beaux jours
- Balcons offrant une vue dégagée
- Résidence intimiste avec seulement 3 logements
- Respect des normes énergétiques RT2012, assurant confort thermique et économies d'énergie
- Éligible aux dispositifs Pinel et PTZ, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat
Environnement et commodités : À quelques minutes à pied, vous trouverez une variété de commerces de proximité, supermarchés et services essentiels. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée.
Transports : BOTANIST est parfaitement desservi par les transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, vous accédez aux lignes de bus Linéo 7 et Bus 34, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse. La station de métro Rangueil (ligne B) se situe à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les grands axes routiers, tels que la Rocade A620, sont à proximité, vous offrant un accès rapide vers les principales autoroutes en direction de Montpellier ou Bordeaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour programmer une visite de ce programme d'exception. BOTANIST, votre nouvelle adresse au cœur de l'élégance et du confort toulousain.
du 3 au 4 pièces
À partir de
194 000 €
194 000 €
Jardin
Balcon
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| Type de bien | Surface | Prix TTC | Étage | Aménagements | Statut | Ref. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement - 3 pièces | 71 m² | 197 000 € | 197 000 € | 0 | RDC | Jardin | Disponible | C004 |
| Appartement - 3 pièces | 66,80 m² | 194 000 € | 194 000 € | 1 | 1er | Balcon | Optionné | C101 |
| Appartement - 4 pièces | 92,60 m² | 263 000 € | 263 000 € | 0 | RDC | Jardin | Disponible | C001 |
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