SECONDE NATURE

Marseille 10e Arrondissement
Livraison 3T 2025

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SECONDE NATURE, 16 Rue Gaston Berger, 13010 Marseille

Découvrez SECONDE NATURE, un programme immobilier neuf niché au cœur du 10e arrondissement de Marseille, une adresse qui conjugue harmonieusement la sérénité du quartier avec la proximité de la vie urbaine. Situé dans un cadre où nature et confort s’entrelacent, ce projet offre un cadre de vie idéal pour ceux qui aspirent à plus de tranquillité au sein de la vibrante cité phocéenne.

La résidence SECONDE NATURE se distingue par son architecture moderne et élégante, composée de seulement 8 logements, garantissant intimité et exclusivité. Proposant des surfaces généreuses de 93,49 à 106,91 m², chaque appartement, allant du 4 au 5 pièces, invite à un bien-être quotidien amplifié par des aménagements de qualité tels que balcons et jardins privatifs. De plus, le programme respecte les dernières normes énergétiques RT2012, assurant une efficacité énergétique optimale.

Les plus du programme :
- Balcons et jardins privatifs pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
- Éligibilité à la TVA réduite, une opportunité financière à ne pas manquer.

Environnement et commodités : Au cœur de Marseille, le quartier offre un accès privilégié à toutes les commodités nécessaires : écoles primaires et secondaires à moins de 10 minutes à pied, supermarchés et commerces de proximité pour un quotidien facilité, ainsi que services de santé accessibles en quelques minutes.

Transports : Parfaitement desservi, SECONDE NATURE est à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de bus Castellane (lignes 15 et 18) qui vous connecte rapidement au reste de la ville. La proximité de la station de métro Sainte-Marguerite Dromel (ligne M2) à 7 minutes à pied permet de rejoindre facilement le centre-ville. En voiture, l’accès à l’autoroute A50 se fait en moins de 5 minutes, facilitant vos déplacements vers Aix-en-Provence ou Toulon.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié et rare à Marseille. Réservez dès maintenant votre appartement dans la résidence SECONDE NATURE et profitez du meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité!

du 4 au 5 pièces

À partir de
492 046 €

Balcon

Jardin

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - 4 pièces	94,82 m²	499 200 €	499 200 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Optionné	A1-241
Appartement - 4 pièces	94,60 m²	504 000 €	504 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	A1-341
Appartement - 5 pièces	97,94 m²	507 600 €	507 600 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon Jardin	Optionné	M3-155
Appartement - 5 pièces	99,14 m²	519 600 €	519 600 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Balcon	Disponible	M2-552
Appartement - 5 pièces	99,13 m²	519 600 €	519 600 € (TVA 5,5%)	6	6^ème	Balcon	Optionné	M2-652
Appartement - 5 pièces	93,49 m²	492 046 €	492 046 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Jardin	Optionné	A2-151
Appartement - 5 pièces	106,91 m²	557 536 €	557 536 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	A2-051
Appartement - 5 pièces	94,15 m²	516 800 €	516 800 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	A1-451