L'ECRIVAIN

Tours
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L'ECRIVAIN - Rue Delaroche, 37100, Tours

À la recherche d'un cadre de vie alliant charme et modernité ? Découvrez *L'ÉCRIVAIN*, un programme immobilier neuf niché au cœur de Tours, sur la charmante Rue Delaroche. Ce quartier paisible, reconnu pour son ambiance conviviale et ses espaces verts, offre un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre.

L'ÉCRIVAIN s'érige fièrement avec son architecture contemporaine et élégante. Ce programme intime de seulement 21 logements allie harmonieusement confort et fonctionnalité. Proposant des surfaces de 43,29 à 87,80 m², vous pourrez choisir parmi des appartements allant du 2 au 4 pièces. Chaque logement, pensé pour votre bien-être, est éligible à la TVA réduite, une opportunité rare pour maximiser votre investissement.

Les atouts de L'ÉCRIVAIN incluent des prestations de qualité telles que de larges fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante, des matériaux nobles et des finitions soignées. Des espaces extérieurs privatifs tels que balcons et terrasses sont disponibles pour prolonger votre espace de vie.

Vivre à L'ÉCRIVAIN, c'est aussi profiter de la proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, et services variés se trouvent à quelques pas. Pour les familles, l'école primaire Michelet est à seulement 5 minutes à pied, et le supermarché Carrefour Express à moins de 7 minutes.

En matière de transports, vous êtes idéalement situés. La station de bus Ligne 2 est à 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens dans la ville. Pour vos trajets plus longs, la gare de Tours, desservie par le TGV, est accessible en seulement 10 minutes en voiture. Les principaux axes routiers, tels que l'A10 vers Paris et Bordeaux, sont facilement accessibles pour vos escapades en dehors de la ville.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un logement dans un quartier prisé de Tours. Que vous souhaitiez investir ou vous offrir un cadre de vie d'exception, *L'ÉCRIVAIN* est l'adresse idéale pour réaliser vos projets. Prenez dès maintenant rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par ce programme d'exception.

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* visuels non contractuels

du 2 au 4 pièces

À partir de
186 900 €

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	40,20 m²	186 900 €	186 900 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Optionné	B31
Appartement - 2 pièces	43,29 m²	193 900 €	193 900 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	C49
Appartement - 2 pièces	44,21 m²	196 900 €	196 900 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A16
Appartement - 2 pièces	45,17 m²	195 900 €	195 900 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Optionné	C50
Appartement - 3 pièces	64,79 m²	264 900 €	264 900 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A02
Appartement - 3 pièces	60,34 m²	262 900 €	262 900 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A18
Appartement - 3 pièces	60,78 m²	256 900 €	256 900 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B32
Appartement - 3 pièces	60,78 m²	253 900 €	253 900 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B29
Appartement - 3 pièces	61,79 m²	257 900 €	257 900 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	C46
Appartement - 3 pièces	64,79 m²	268 900 €	268 900 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Disponible	A21
Appartement - 3 pièces	61,79 m²	254 900 €	254 900 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	C41
Appartement - 3 pièces	64,29 m²	260 900 €	260 900 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B30
Appartement - 3 pièces	64,49 m²	260 900 €	260 900 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A14
Appartement - 3 pièces	64,49 m²	257 900 €	257 900 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A09
Appartement - 3 pièces	67,71 m²	268 900 €	268 900 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A19
Appartement - 3 pièces	64,29 m²	254 900 €	254 900 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	B24
Appartement - 3 pièces	66,96 m²	264 900 €	264 900 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A15
Appartement - 3 pièces	67,89 m²	273 900 €	273 900 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Disponible	C55
Appartement - 3 pièces	66,96 m²	260 900 €	260 900 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A10
Appartement - 3 pièces	64,49 m²	254 900 €	254 900 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A04
Appartement - 3 pièces	74,17 m²	277 900 €	277 900 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Disponible	A23
Appartement - 4 pièces	87,80 m²	377 900 €	377 900 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	B35