Les Terrasses du Comminges

Colomiers
Livraison 4T 2027

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Les Terrasses du Comminges
80 Allée du Comminges, 31770, Colomiers

Introduction :
Découvrez Les Terrasses du Comminges, votre nouvelle adresse au cœur de Colomiers, une ville dynamique où il fait bon vivre. Situé dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de Toulouse, ce programme immobilier neuf vous offre un environnement alliant quiétude et modernité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'un quartier résidentiel prisé, où confort et commodités s'harmonisent.

Description de la résidence :
Cette résidence intimiste se compose de seulement 6 logements, allant du studio au 4 pièces, offrant des surfaces généreuses de 32,15 à 86,03 m². Chaque appartement a été conçu avec soin pour vous offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, respectant les dernières normes énergétiques RE2020 pour un confort optimisé et des économies d'énergie au quotidien. Profitez également de l'éligibilité à la TVA réduite, une opportunité rare à ne pas manquer.

Les + du programme :
- Balcons privatifs dans chaque logement pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
- Stationnements sécurisés pour chaque appartement.
- Accès sécurisé par vidéophone et digicode.

Environnement et commodités :
À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un ensemble de commodités pour faciliter votre quotidien : écoles, commerces de proximité, et services variés. Profitez de la convivialité d'un quartier qui offre à la fois tranquillité et vitalité urbaine.

Transports :
Bénéficiez d'une accessibilité optimale avec le réseau de transports en commun de Colomiers. À seulement 5 minutes à pied, la ligne de bus L2 vous connecte rapidement aux différents quartiers de la ville et au centre de Toulouse. La gare de Colomiers, à 10 minutes en vélo, vous permet de rejoindre la ligne C du réseau TER Occitanie, facilitant vos déplacements vers Toulouse et ses environs. Les axes routiers majeurs tels que la RN124 et la A624 sont également facilement accessibles pour vos trajets en voiture.

Phrase d'accroche incitative :
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre de vie exceptionnel à Colomiers. Les Terrasses du Comminges, là où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et devenez propriétaire dans une résidence où confort et qualité de vie ne font qu'un.

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du studio au 4 pièces

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - Studio	32,15 m²	157 877 €	157 877 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	B405
Appartement - Studio	28,09 m²	154 123 €	154 123 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B205
Appartement - 2 pièces	40,70 m²	203 374 €	203 374 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Optionné	A303
Appartement - 3 pièces	64,04 m²	305 744 €	305 744 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	C301
Appartement - 3 pièces	64,65 m²	395 147 €	395 147 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A208
Appartement - 4 pièces	82,46 m²	344 417 €	344 417 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	B406
Appartement - 4 pièces	86,03 m²	404 133 €	404 133 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A402
Appartement - 4 pièces	81,74 m²	400 720 €	400 720 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	C202