Les Terrasses du Comminges

Colomiers
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Les Terrasses du Comminges
80 Allée du Comminges, 31770, Colomiers

Introduction :
Découvrez Les Terrasses du Comminges, votre nouvelle adresse au cœur de Colomiers, une ville dynamique où il fait bon vivre. Situé dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de Toulouse, ce programme immobilier neuf vous offre un environnement alliant quiétude et modernité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'un quartier résidentiel prisé, où confort et commodités s'harmonisent.

Description de la résidence :
Cette résidence intimiste se compose de seulement 6 logements, allant du studio au 4 pièces, offrant des surfaces généreuses de 32,15 à 86,03 m². Chaque appartement a été conçu avec soin pour vous offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, respectant les dernières normes énergétiques RE2020 pour un confort optimisé et des économies d'énergie au quotidien. Profitez également de l'éligibilité à la TVA réduite, une opportunité rare à ne pas manquer.

Les + du programme :
- Balcons privatifs dans chaque logement pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
- Stationnements sécurisés pour chaque appartement.
- Accès sécurisé par vidéophone et digicode.

Environnement et commodités :
À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un ensemble de commodités pour faciliter votre quotidien : écoles, commerces de proximité, et services variés. Profitez de la convivialité d'un quartier qui offre à la fois tranquillité et vitalité urbaine.

Transports :
Bénéficiez d'une accessibilité optimale avec le réseau de transports en commun de Colomiers. À seulement 5 minutes à pied, la ligne de bus L2 vous connecte rapidement aux différents quartiers de la ville et au centre de Toulouse. La gare de Colomiers, à 10 minutes en vélo, vous permet de rejoindre la ligne C du réseau TER Occitanie, facilitant vos déplacements vers Toulouse et ses environs. Les axes routiers majeurs tels que la RN124 et la A624 sont également facilement accessibles pour vos trajets en voiture.

Phrase d'accroche incitative :
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre de vie exceptionnel à Colomiers. Les Terrasses du Comminges, là où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et devenez propriétaire dans une résidence où confort et qualité de vie ne font qu'un.

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - Studio	23,07 m²	129 896 €	129 896 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	A002
Appartement - Studio	28,09 m²	143 773 €	143 773 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B205
Appartement - Studio	32,15 m²	147 299 €	147 299 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	B405
Appartement - 2 pièces	41,48 m²	218 047 €	218 047 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	C302
Appartement - 2 pièces	41,29 m²	206 104 €	206 104 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A305
Appartement - 2 pièces	53,22 m²	233 289 €	233 289 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Optionné	A109
Appartement - 2 pièces	44,82 m²	221 915 €	221 915 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C105
Appartement - 3 pièces	62,66 m²	270 825 €	270 825 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A106
Appartement - 3 pièces	62,02 m²	291 185 €	291 185 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	B106
Appartement - 3 pièces	62,33 m²	326 332 €	326 332 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B204
Appartement - 3 pièces	67,85 m²	309 839 €	309 839 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C104
Appartement - 3 pièces	62,33 m²	300 512 €	300 512 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B304
Appartement - 3 pièces	58,08 m²	266 389 €	266 389 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Optionné	A307
Appartement - 3 pièces	63,84 m²	265 137 €	265 137 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A103
Appartement - 3 pièces	64,65 m²	342 028 €	342 028 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A208
Appartement - 4 pièces	82,46 m²	345 555 €	345 555 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B306
Appartement - 4 pièces	84,53 m²	406 863 €	406 863 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A405
Appartement - 4 pièces	81,74 m²	392 872 €	392 872 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	C202