Les Terrasses du Comminges

Colomiers
Livraison 4T 2027

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Les Terrasses du Comminges
80 Allée du Comminges, 31770, Colomiers

Introduction :
Découvrez Les Terrasses du Comminges, votre nouvelle adresse au cœur de Colomiers, une ville dynamique où il fait bon vivre. Situé dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de Toulouse, ce programme immobilier neuf vous offre un environnement alliant quiétude et modernité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'un quartier résidentiel prisé, où confort et commodités s'harmonisent.

Description de la résidence :
Cette résidence intimiste se compose de seulement 6 logements, allant du studio au 4 pièces, offrant des surfaces généreuses de 32,15 à 86,03 m². Chaque appartement a été conçu avec soin pour vous offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, respectant les dernières normes énergétiques RE2020 pour un confort optimisé et des économies d'énergie au quotidien. Profitez également de l'éligibilité à la TVA réduite, une opportunité rare à ne pas manquer.

Les + du programme :
- Balcons privatifs dans chaque logement pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
- Stationnements sécurisés pour chaque appartement.
- Accès sécurisé par vidéophone et digicode.

Environnement et commodités :
À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un ensemble de commodités pour faciliter votre quotidien : écoles, commerces de proximité, et services variés. Profitez de la convivialité d'un quartier qui offre à la fois tranquillité et vitalité urbaine.

Transports :
Bénéficiez d'une accessibilité optimale avec le réseau de transports en commun de Colomiers. À seulement 5 minutes à pied, la ligne de bus L2 vous connecte rapidement aux différents quartiers de la ville et au centre de Toulouse. La gare de Colomiers, à 10 minutes en vélo, vous permet de rejoindre la ligne C du réseau TER Occitanie, facilitant vos déplacements vers Toulouse et ses environs. Les axes routiers majeurs tels que la RN124 et la A624 sont également facilement accessibles pour vos trajets en voiture.

Phrase d'accroche incitative :
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre de vie exceptionnel à Colomiers. Les Terrasses du Comminges, là où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et devenez propriétaire dans une résidence où confort et qualité de vie ne font qu'un.

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du studio au 4 pièces

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - Studio	23,07 m²	114 200,23 €	114 200,23 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	A002
Appartement - Studio	30,41 m²	117 400,40 €	117 400,40 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	C006
Appartement - Studio	28,09 m²	126 400,43 €	126 400,43 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B205
Appartement - Studio	32,15 m²	129 500,37 €	129 500,37 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	B405
Appartement - 2 pièces	40,70 m²	170 199,63 €	170 199,63 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A303
Appartement - 2 pièces	41 m²	171 899,95 €	171 899,95 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Optionné	B401
Appartement - 2 pièces	41,48 m²	183 199,87 €	183 199,87 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	C302
Appartement - 2 pièces	41,29 m²	173 200,23 €	173 200,23 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A305
Appartement - 2 pièces	53,22 m²	199 899,64 €	199 899,64 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Optionné	A109
Appartement - 2 pièces	44,82 m²	186 500,26 €	186 500,26 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C105
Appartement - 3 pièces	62,66 m²	231 000,16 €	231 000,16 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A106
Appartement - 3 pièces	62,02 m²	248 399,75 €	248 399,75 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	B106
Appartement - 3 pièces	65,88 m²	253 499,79 €	253 499,79 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Disponible	C005
Appartement - 3 pièces	62,33 m²	278 400,43 €	278 400,43 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B204
Appartement - 3 pièces	67,85 m²	264 300,36 €	264 300,36 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C104
Appartement - 3 pièces	62,33 m²	256 299,94 €	256 299,94 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B304
Appartement - 3 pièces	58,08 m²	227 200,40 €	227 200,40 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A307
Appartement - 3 pièces	63,84 m²	226 199,92 €	226 199,92 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	A103
Appartement - 3 pièces	65,92 m²	235 000,37 €	235 000,37 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B303
Appartement - 3 pièces	64,65 m²	291 799,81 €	291 799,81 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A208
Appartement - 4 pièces	82,46 m²	294 800,41 €	294 800,41 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B306
Appartement - 4 pièces	84,53 m²	347 100,27 €	347 100,27 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A405
Appartement - 4 pièces	85,14 m²	310 199,89 €	310 199,89 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	C101
Appartement - 4 pièces	81,74 m²	335 099,65 €	335 099,65 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	C202
Appartement - 4 pièces	86,03 m²	338 000,02 €	338 000,02 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Optionné	A402