Almaya

Colomiers
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Programme Almaya
*50 Allée du Comminges, 31770 Colomiers*

Découvrez Almaya, un programme immobilier d'exception niché au cœur de Colomiers, une ville dynamique où cadre de vie agréable et commodités urbaines se rencontrent harmonieusement. Alliant modernité et confort, ce programme s'intègre parfaitement dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des facilités citadines.

Résidence Almaya se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Avec seulement 6 logements allant de 45,60 à 84,43 m², Almaya propose des appartements du 2 au 4 pièces, offrant ainsi une diversité de configurations pour répondre à vos besoins. Chaque logement est conçu pour optimiser l'espace et la lumière, avec des finitions soignées respectant les normes énergétiques RT2012 pour un confort optimal et des économies d'énergie notables.

Les + du programme :
- Appartements éligibles à la TVA réduite
- Espaces extérieurs généreux : balcons ou terrasses privatives
- Stationnement sécurisé inclus

Environnement et commodités :
Almaya bénéficie d'une situation privilégiée à Colomiers, à proximité immédiate de tous les services essentiels. Vous trouverez à quelques minutes à pied des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des services de santé. Un cadre idéal pour vivre ou investir dans une résidence principale ou locative.

Transports :
Facilitez vos déplacements grâce à un réseau de transport en commun bien développé. À seulement 5 minutes à pied, rejoignez la ligne de bus L2 qui dessert le centre de Toulouse et les principales zones d'activités. La gare SNCF de Colomiers est également à proximité, permettant un accès direct à la ligne C du RER pour des connexions rapides vers Toulouse. Les axes routiers majeurs, tels que l'autoroute A624, sont facilement accessibles depuis l'adresse, vous reliant efficacement aux grandes métropoles environnantes.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un cadre de vie exceptionnel. Almaya est l'adresse de choix pour ceux qui recherchent l'harmonie entre confort moderne et proximité urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

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* visuels non contractuels

du 2 au 4 pièces

À partir de
165 000 €

Balcon

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	44,45 m²	165 000 €	165 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	107
Appartement - 2 pièces	45,60 m²	203 601,89 €	203 601,89 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	205
Appartement - 2 pièces	45,60 m²	196 777,25 €	196 777,25 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	307
Appartement - 2 pièces	46,26 m²	195 639,80 €	195 639,80 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	302
Appartement - 2 pièces	49,93 m²	189 952,60 €	189 952,60 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	4
Appartement - 2 pièces	45,30 m²	191 090,04 €	191 090,04 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	105
Appartement - 2 pièces	44,28 m²	185 402,83 €	185 402,83 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	3
Appartement - 2 pièces	44,28 m²	191 090,04 €	191 090,04 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Optionné	101
Appartement - 2 pièces	45,30 m²	202 464,44 €	202 464,44 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	104
Appartement - 3 pièces	59,27 m²	252 999,99 €	252 999,99 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	106
Appartement - 3 pièces	60,04 m²	301 421,80 €	301 421,80 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	306
Appartement - 3 pièces	59,71 m²	294 597,16 €	294 597,16 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	305
Appartement - 3 pièces	61,81 m²	293 459,71 €	293 459,71 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	109
Appartement - 3 pièces	61,62 m²	283 222,74 €	283 222,74 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	102
Appartement - 3 pièces	61,81 m²	283 222,74 €	283 222,74 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	2
Appartement - 3 pièces	66,01 m²	283 222,74 €	283 222,74 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	103
Appartement - 3 pièces	67,58 m²	307 109 €	307 109 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	304
Appartement - 3 pièces	68,88 m²	309 383,88 €	309 383,88 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	303
Appartement - 3 pièces	64,24 m²	312 796,20 €	312 796,20 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	201
Appartement - 4 pièces	81,17 m²	369 668,24 €	369 668,24 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	204
Appartement - 4 pièces	80,69 m²	362 843,59 €	362 843,59 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	203
Appartement - 4 pièces	80,84 m²	283 000 €	283 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	1
Appartement - 4 pièces	80,84 m²	288 999,99 €	288 999,99 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	108
Appartement - 4 pièces	83,77 m²	362 843,59 €	362 843,59 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	202
Appartement - 4 pièces	84,43 m²	362 843,59 €	362 843,59 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Optionné	301